人才房认购合同范本

人才房认购合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方提供的人才房，乙方进行认购的相关事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方提供的房屋位于__________市__________区__________街道__________号__________栋__________单元__________号，建筑面积为__________平方米。

1.2该房屋为新建人才住房，具体户型、配套设施、装修标准等以甲方提供的《房屋说明书》为准。

二、认购事项

2.1乙方自愿认购甲方提供的上述人才房，认购面积为__________平方米。

2.2乙方认购该房屋的房款为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.3乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付首付款人民币__________元整（大写：____________________），余款在办理入住手续时一次性支付。

2.4甲方应在乙方支付首付款之日起__________日内，向乙方出具正式的购房合同。

三、交付与使用

3.1甲方应于__________年__________月__________日前，将上述人才房交付乙方使用。

3.2乙方在收到房屋钥匙后，应及时对房屋进行验收，如有质量问题，应在__________日内向甲方提出书面异议。

3.3乙方在入住前，应确保房屋及配套设施符合国家安全、环保、消防等规定。

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每日房款总额的__________%。

（2）甲方提供的房屋存在质量问题，影响乙方正常使用的，甲方应负责修复或退还房款。

4.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为每日房款总额的__________%。

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.3本合同附件：

（1）房屋说明书

（2）购房合同

（3）房屋产权证明

（4）其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）、乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方提供的人才房，乙方进行认购，丙方作为监管方，三方就以下事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方提供的房屋位于__________市__________区__________街道__________号__________栋__________单元__________号，建筑面积为__________平方米。

1.2该房屋为新建人才住房，具体户型、配套设施、装修标准等以甲方提供的《房屋说明书》为准。

二、认购事项

2.1乙方自愿认购甲方提供的上述人才房，认购面积为__________平方米。

2.2乙方认购该房屋的房款为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.3乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付首付款人民币__________元整（大写：____________________），余款在办理入住手续时一次性支付。

2.4甲方应在乙方支付首付款之日起__________日内，向乙方出具正式的购房合同。

三、丙方监管责任

3.1丙方负责对甲乙双方履约情况进行监管，确保合同履行过程中甲乙双方权益得到保障。

3.2丙方有权要求甲乙双方提供相关证明材料，以核实双方履约情况。

3.3丙方发现甲乙双方存在违约行为的，有权通知甲方解除合同，并要求乙方承担相应责任。

四、甲方权益保障

4.1甲方享有对乙方支付房款的优先受偿权，在乙方未履行支付义务的情况下，甲方有权要求丙方协助处理。

4.2甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方协助甲方采取措施，包括但不限于解除合同、收回房屋等。

4.3甲方有权要求丙方对乙方提供担保，确保乙方履行合同义务。

五、乙方责任与限制

5.1乙方应按照合同约定支付房款，不得拖欠。

5.2乙方不得擅自改变房屋结构、用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

5.3乙方在合同履行期间，如需转让房屋，须事先取得甲方书面同意，并经丙方审核批准。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每日房款总额的__________%。

（2）甲方提供的房屋存在质量问题，影响乙方正常使用的，甲方应负责修复或退还房款。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为每日房款总额的__________%。

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

九、第三方介入意义及目的

9.1丙方作为监管方介入，旨在确保甲乙双方权益得到保障，维护市场秩序。

9.2丙方监管有助于提高合同履行效率，降低交易风险。

十、甲方权益主导目的及意义

10.1甲方作为合同主导方，享有对乙方的优先受偿权，有利于甲方在乙方违约时维护自身权益。

10.2甲方权益主导有利于提高甲方在交易中的话语权，确保甲方在合同履行过程中的利益最大化。

合同附件：

（1）房屋说明书

（2）购房合同

（3）房屋产权证明

（4）其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）、乙方（以下简称“乙方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方提供的商品或服务，乙方进行购买，丁方作为监理方，三方就以下事宜达成如下协议：

一、商品或服务基本情况

1.1甲方提供的商品或服务为__________，具体规格、质量标准等以甲方提供的《商品/服务说明书》为准。

1.2甲方承诺商品或服务符合国家相关法律法规和行业标准。

二、购买事项

2.1乙方自愿购买甲方提供的上述商品或服务。

2.2乙方购买的商品或服务价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.3乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：____________________），余款在商品或服务交付后__________日内支付完毕。

三、丁方监理责任

3.1丁方负责对甲乙双方交易过程中的商品或服务质量进行监理，确保商品或服务符合约定标准。

3.2丁方有权要求甲乙双方提供相关证明材料，以核实商品或服务质量。

3.3丁方发现商品或服务存在质量问题，有权通知甲方进行整改或退货。

四、乙方权益保障

4.1乙方享有对商品或服务的验收权，在验收过程中发现质量问题，有权要求甲方进行整改或退货。

4.2乙方享有在商品或服务交付后的保修服务，甲方应按照约定的保修期限和范围提供服务。

4.3乙方在商品或服务交付后，如发现甲方存在欺诈行为，有权要求甲方双倍赔偿损失。

五、甲方责任与限制

5.1甲方应按照约定时间、地点向乙方交付符合约定的商品或服务。

5.2甲方不得擅自变更商品或服务的规格、质量标准，如需变更，应经乙方同意。

5.3甲方不得在未经乙方同意的情况下，将商品或服务转售给第三方。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付商品或服务的，应向乙方支付违约金，违约金为商品或服务价格的__________%。

（2）甲方提供的商品或服务存在质量问题的，甲方应承担修复或退货责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付定金或余款的，应向甲方支付违约金，违约金为应付金额的__________%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商品或服务所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

九、乙方权益主导目的及意义

9.1乙方作为合同主导方，享有对商品或服务的验收权和保修服务，有利于乙方在购买过程中维护自身权益。

9.2乙方权益主导有助于提高商品或服务的质量，促进甲方提升服务水平。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

10.1弱化甲方为主导，有利于平衡甲乙双方在合同中的地位，减少甲方滥用优势地位的可能。

10.2通过强化乙方权益，可以促使甲方更加重视商