城镇简装房屋租赁合同书5篇

城镇简装房屋租赁合同书5篇篇1甲方（出租人）：[甲方姓名]乙方（承租人）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其所有的简装房屋出租给乙方使用，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，使用面积[使用面积]平方米。2.房屋内设施包括：[房屋内设施]二、租赁期限1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。三、租金及支付方式1.租金为人民币[租金金额]元/月，支付方式为[支付方式]。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。3.乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为租金总额的千分之三。四、保证金1.乙方应在签订合同时向甲方缴纳保证金人民币[保证金金额]元。2.保证金用于担保乙方履行本合同约定的义务，包括租金支付、房屋返还等。3.租赁期满，乙方返还房屋并结清租金后，甲方应将保证金退还给乙方。五、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改动房屋结构或拆除房屋设施。2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并遵守物业管理的相关规定。3.甲方有权对房屋进行定期检查，并对房屋及其设施进行必要的维修和养护。4.乙方在使用房屋过程中，应注意安全使用，避免发生事故。如因乙方过错导致事故，乙方应承担全部责任。六、违约责任1.甲乙任何一方不履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同总金额的百分之十。2.乙方逾期返还房屋的，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为租金总额的千分之三。3.甲方未能按时交付房屋的，应按日向乙方支付违约金，违约金金额为租金总额的千分之三。七、争议解决1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议处理过程中，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同的其他部分。八、其他约定事项1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.甲方和乙方的通讯地址和联系方式如下：甲方：[甲方通讯地址]，联系电话：[甲方联系电话]；乙方：[乙方通讯地址]，联系电话：[乙方联系电话]。双方应确保以上通讯地址和联系方式的真实性和有效性，如有变更应及时通知对方。4.在租赁期限内，如遇政府拆迁或不可抗力因素导致房屋无法继续出租的，双方应协商解决。如协商不成的，本合同自动终止，甲方应将剩余租金及保证金退还给乙方。5.租赁期满或合同终止后，乙方应在返还房屋前将房屋内的垃圾清理完毕并恢复房屋原状。如乙方未按时清理垃圾或恢复房屋原状，甲方有权扣除部分或全部保证金作为违约金。具体扣除金额由双方协商确定。篇2出租方（甲方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXX-XXXX-XXXX，住址：XXXXXXXXX。承租方（乙方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXX-XXXX-XXXX，住址：XXXXXXXXX。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实的原则，就乙方承租甲方简装房屋事宜达成如下协议：一、房屋基本情况该房屋位于XX市XX区（县）XX路XX号，房屋结构为XX结构，建筑面积为XX平方米。甲方保证该房屋权属清楚，有权出租该房屋。二、租赁期限租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。三、租金及支付方式1.租金为人民币XX元/月，乙方需一次性支付XX个月的租金，共计人民币XX元。2.乙方应在租赁期满前XX天主动向甲方支付下一期的租金。四、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的同意。2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并遵守相关的管理规定。3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转借给他人使用。五、违约责任1.甲方如违反本合同的约定，应赔偿由此给乙方造成的全部损失。2.乙方如违反本合同的约定，应赔偿由此给甲方造成的全部损失。六、合同终止及解除1.双方协商一致的，可以解除本合同。2.乙方有下列情形之一的，甲方有权立即解除本合同：（1）逾期未支付租金或水电等费用的；（2）擅自改变房屋结构或用途的；（3）在租赁期内将房屋转租或转借给他人的。3.甲方有下列情形之一的，乙方有权立即解除本合同：（1）未按时交付房屋的；（2）未提供必要的生活设施的；（3）其他违约行为导致乙方无法正常居住的。七、争议解决双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决。协商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼。八、合同生效及备案本合同自双方签字或盖章之日起生效。同时，双方应将本合同提交至当地房地产管理部门进行备案。九、其他事项1.甲方应提供必要的身份证明文件，以确保出租房屋的合法性。2.乙方应提供必要的身份证明文件，以确保承租房屋的合法性。同时，乙方也应按照当地的规定办理居住登记等相关手续。3.在租赁期内，如因不可抗力导致房屋无法正常使用，双方应协商解决方案。如协商不成的，本合同自动终止，双方均不承担违约责任。4.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。5.租赁期满或合同终止后，乙方应将房屋返还给甲方，并拆除自行安装的设施，恢复房屋原状。如乙方不履行拆除义务，甲方有权要求乙方赔偿由此造成的损失。6.乙方在承租期内应爱护公共设施和设备，如有损坏或遗失应及时告知甲方并协助修复或赔偿。否则，甲方有权在押金中扣除相应费用。7.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。8.签约时间：XXXX年XX月XX日17:30:00签约地点：XXXXXX-XXXX-XXXX篇3出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法使用权的房屋，乙方承租使用，双方达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：本房屋位于_____市_____区_____街_____号，为城镇简装房屋。2.房屋面积：本房屋面积为_____平方米。3.房屋装修情况：房屋已进行简装，包括地板、墙面、天花板等，均已做好基础装修。二、租赁期限1.租赁期限：本次租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2.续租：租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为_____元（大写：_____元整）。2.支付方式：乙方应在签订合同时一次性支付全部租金。甲方收到租金后，应向乙方出具收据。四、房屋使用及管理1.房屋使用：乙方在租赁期内，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。2.房屋管理：乙方应妥善管理房屋，保持房屋内外环境卫生，不得在房屋内从事违法活动。五、违约责任1.甲方违约：如甲方未能按合同约定交付房屋或提供相应服务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。2.乙方违约：如乙方未能按合同约定支付租金或违反房屋使用及管理规定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。六、合同解除与终止1.合同解除：双方可通过协商一致，书面解除本合同。合同解除后，乙方应将房屋交还甲方，并结清相关费用。2.合同终止：如发生以下情形之一，本合同将自动终止：（1）租赁期满；（2）双方协商一致解除本合同；（3）因不可抗力导致房屋无法继续使用；（4）乙方严重违反房屋使用及管理规定，甲方有权单方解除合同。七、争议解决1.协商与调解：双方应首先尝试友好协商解决争议。如协商不成，可寻求相关机构进行调解。2.仲裁与诉讼：若协商和调解均无法解决问题，双方同意将争议提交至_____市_____区_____街_____号_____人民法院进行诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他条款。八、其他约定事项1.甲方应确保对出租房屋拥有合法使用权，并有权出租该房屋。如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方应按规定办理居住登记等相关手续，并按时缴纳水、电、气等费用。如有拖欠，乙方应承担相应的违约责任。3.租赁期间内，如遇到政府征收或拆迁等情况，双方应共同遵守相关法律法规进行处理。如需提前解除本合同，双方应协商一致并书面确认。4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。篇4出租方（甲方）：XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。承租方（乙方）：XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方简装房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米。该房屋已经进行了简装处理，包括基本的装修、装饰和部分家具、家电。乙方承租该房屋后，可以直接入住。二、租赁期限租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。如乙方需要续租，应在租赁期满前XX个月与甲方协商续租事宜。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月XX元。2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：3.甲方账户信息：开户行：XXXX银行XX支行户名：XXXX账号：XXXX四、押金乙方需向甲方支付押金XX元。押金在租赁期满后退还，如乙方在租赁期间有违约行为，押金将作为违约金扣除。五、房屋使用及管理1.乙方应爱护房屋及室内设施，不得擅自改动房屋结构。如需装修或增添设施，应事先征得甲方同意。2.乙方应遵守相关法律法规和社区规定，不得在房屋内从事违法活动。3.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，避免拖欠。4.乙方在租赁期间如需离开房屋较长时间（超过XX天），应事先告知甲方，并采取措施确保房屋安全。六、违约责任1.如乙方逾期支付租金或押金，应按日向甲方支付违约金XX元。2.如乙方擅自改动房屋结构或从事违法活动，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。3.如乙方拖欠水、电、气等费用，应按日向甲方支付违约金XX元，并尽快补交欠款。4.租赁期满或合同解除后，乙方应按时返还房屋。如乙方逾期不返还房屋，应按日向甲方支付违约金XX元。七、争议解决方式如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。八、其他约定事项1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.乙方在承租期间需遵守甲方的各项规定和制度，确保房屋的安全和正常使用。如有违规行为，甲方有权依据相关规定进行处理。4.租赁期满或合同解除后，乙方应保证房屋及其设施处于良好状态并返还给甲方。如有损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。5.双方应妥善保管好各自的财物和资料，避免遗失或泄露个人信息。同时，双方也应尊重对方的隐私和个人权益，不得进行侵犯或滥用。6.如有其他未尽事宜或需要协商解决的问题，双方应及时沟通并共同寻求解决方案。在协商过程中，双方应本着友好合作的原则进行协商，避免产生不必要的纠纷和冲突。7.本合同解释权归甲方所有。如有任何疑问或需要进一步的解释，乙方可以向甲方咨询或寻求帮助。同时，乙方也应自觉遵守相关的法律法规和社区规定，确保租赁期间的顺利进行。8.在租赁期间内如果发生突发事件或者不可抗力因素导致房屋无法正常使用或者无法正常承租的情况下双方应该共同协商解决方案或者采取必要的补救措施来保障双方的权益不受损失或者将损失降到最低程度。同时双方也应该积极配合相关部门做好处理工作确保安全稳定度过困难时期。篇5出租方（甲方）：XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。承租方（乙方）：XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则下，就甲方将其所有的简装房屋出租给乙方使用的事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况1.甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。2.房屋类型为简装房屋，内部设施包括XX、XX、XX等。3.房屋用途为居住，乙方承诺不在该房屋内从事违法活动。二、租赁期限1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋及内部设施。三、租金及支付方式1.租金为每月XX元，按季度支付。乙方应在每个季度第一天支付下一季度的租金。2.乙方可以通过银行转账或现金方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。四、押金及退还方式1.乙方需向甲方支付押金XX元，作为租赁保证金。押金在租赁期满后退还乙方。2.如乙方在租赁期间未违反合同规定，押金将如数退还；如有损坏房屋或内部设施的行为，甲方有权在押金中扣除相应的费用。五、房屋维护维修1.乙方应爱护并合理使用房屋及内部设施，如发现损坏，应及时通知甲方并承担维修费用。2.甲方在接