贷款买房 合同7篇

贷款买房合同7篇篇1甲方（借款人）：张三乙方（贷款人）：中国建设银行股份有限公司根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就贷款买房事宜达成如下协议：一、贷款金额及用途1.甲方因购买房产需要向乙方申请贷款，贷款金额为人民币100万元。2.甲方承诺将贷款资金用于购买位于北京市的房产，具体房产信息如下：-房产地址：北京市XX区XX路XX号-房产面积：120平方米-房产总价：人民币150万元二、贷款期限及还款方式1.甲方申请贷款的期限为30年，自贷款发放之日起计算。2.甲方同意按照等额本息还款法的方式，每月向乙方偿还贷款本息。具体还款计划如下：-还款月数：360个月-每月还款金额：人民币5000元三、利率及调整方式1.甲方申请贷款的利率为年利率4.9%。2.利率调整方式：如遇中国人民银行调整贷款利率，乙方有权根据市场情况调整贷款利率，甲方同意接受调整后的利率。四、违约责任及纠纷解决方式1.甲方如未按照约定的还款计划偿还贷款本息，视为违约行为。乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息及相关费用。2.如因甲方原因导致贷款无法按时发放或提前收回，由此产生的全部损失由甲方承担。3.如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.甲方同意在贷款发放前向乙方提供完整的贷款申请材料，并保证所提交材料的真实性和完整性。如有虚假或遗漏，甲方需承担相应的法律责任。2.乙方有权对甲方的贷款使用情况进行监督，甲方需配合乙方的监督并提供必要的协助。3.甲方在贷款期间内不得擅自改变贷款用途或挪用贷款资金。如有违反，乙方有权提前收回贷款并追究甲方的法律责任。4.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同的修改和补充应以书面形式进行，并作为本合同的组成部分。5.在贷款还清之前，甲方需妥善保管与贷款相关的所有凭证和单据，并确保其真实性和完整性。如有遗失或损坏，应及时向乙方报告并承担相应的责任。6.乙方有权在适当的时候对甲方的还款能力和还款状况进行检查和评估。甲方应积极配合并提供必要的支持和协助。如有需要，甲方应提供额外的担保或质押物以确保贷款的按时偿还。篇2甲方（借款人）：姓名：性别：出生日期：身份证号码：联系电话：乙方（贷款人）：名称：法定代表人：联系电话：鉴于甲方有购买房产的需求，乙方同意向甲方提供贷款，双方经友好协商，达成如下协议：一、贷款金额及用途1.乙方同意向甲方提供贷款，贷款总额为人民币（大写）______元整（￥______元）。2.该贷款仅限于用于甲方购买房产，具体为位于______的房产，建筑面积为______平方米，房屋总价为人民币（大写）______元整（￥______元）。二、贷款期限及还款方式1.该贷款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.甲方应按照等额本息还款法的方式向乙方偿还贷款，每月还款金额为人民币（大写）______元整（￥______元），还款日为每月的______日。三、利率及调整方式1.该贷款的年利率为______，自贷款发放之日起计息。2.利率调整方式：如遇中国人民银行调整贷款利率，乙方将按调整后的利率执行，并通知甲方。四、抵押物及担保1.甲方以所购房产作为贷款的抵押物，并办理抵押登记手续。2.甲方应按时偿还贷款本息，如未能按时偿还，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。五、违约责任1.甲方如未能按时偿还贷款本息，应按照逾期贷款利率向乙方支付逾期还款的利息。2.甲方如违反本合同约定的用途使用贷款资金，乙方有权提前收回贷款并要求甲方承担相应的违约责任。3.乙方如未能按合同约定提供贷款资金，应自违约之日起按日向甲方支付违约金。六、其他约定事项1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.如有其他未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）：______（签字/盖章）日期：______年______月______日乙方（贷款人）：______（签字/盖章）日期：______年______月______日篇3甲方（借款人）：姓名：性别：年龄：职业：工作单位：联系方式：乙方（贷款人）：姓名：性别：年龄：职业：工作单位：联系方式：鉴于甲方需要购买房屋，乙方同意向甲方提供贷款，双方经友好协商，达成如下协议：一、贷款金额及用途1.乙方同意向甲方提供贷款，总额为人民币_____元（大写：_____元整）。2.该贷款仅限于用于购买房屋，甲方不得将贷款用于其他用途。二、贷款期限及还款方式1.贷款期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2.甲方应按月向乙方还款，每月还款金额为人民币_____元（大写：_____元整），具体还款日期为每月的_____日。3.甲方在还款过程中，如需调整还款方式或还款期限，应提前向乙方提出书面申请，经乙方同意后方可调整。三、利息及费用1.该贷款为有偿贷款，甲方应向乙方支付利息。利率为_____%，自贷款发放之日起计息。2.甲方应按月向乙方支付利息，利息支付日为每月的_____日。3.甲方在还款过程中，如需调整利率或利息支付方式，应提前向乙方提出书面申请，经乙方同意后方可调整。四、担保及保证1.甲方应将其购买的房屋作为贷款的担保物，确保乙方在贷款期间内的权益。2.甲方应保证其在贷款期间内的还款能力和还款信誉，确保乙方能够按时收回贷款本息。五、违约责任及赔偿1.甲方如未能按时向乙方还款或支付利息，应按照逾期还款金额每日千分之一的比例向乙方支付违约金。同时，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息及违约金。2.甲方如违反本协议约定的其他义务，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。六、争议解决及法律适用1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决过程中，双方应继续履行本协议中未涉及争议的其他部分。七、其他约定事项1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。3.乙方在贷款发放前有权审查甲方的还款能力和信用记录，如甲方不符合贷款条件或存在欺诈行为，乙方有权拒绝发放贷款。4.甲方在贷款期间内应妥善保管其担保物，确保担保物的价值不受损失。如担保物价值发生损失，甲方应承担相应的赔偿责任。篇4甲方（贷款方）：_________乙方（借款方）：_________鉴于甲方同意向乙方提供贷款，用于购买房产，乙方同意按照本合同的条款和条件进行还款。现双方达成如下协议：一、贷款金额甲方同意向乙方提供贷款，贷款总额为：_________元（大写：_________元整）。二、贷款用途乙方承诺将贷款用于购买房产，具体为：_________。乙方不得以任何理由将贷款挪作他用。三、贷款期限本次贷款期限为：_________年，自乙方收到贷款之日起算。四、贷款利率贷款利率为：_________%。乙方同意按照该利率向甲方支付利息。五、还款方式1.乙方同意按照等本等息的方式进行还款，每月需向甲方偿还贷款本金和利息。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方指定的账户存入应还款项。3.乙方同意在贷款期限届满时，一次性偿还剩余贷款本金和利息。六、担保物乙方同意将购买的房产作为本次贷款的担保物。在贷款未还清之前，乙方不得擅自处置该房产。七、违约责任1.乙方如未按照本合同约定的时间和金额向甲方还款，视为违约。甲方有权要求乙方立即偿还全部贷款本金和利息，并支付违约金。2.乙方如违反本合同的任何条款，视为违约。甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。3.甲方如未按照本合同约定的时间和金额向乙方提供贷款，视为违约。乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。八、其他约定1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。协商不成的，按照相关法律法规处理。4.乙方同意在贷款还清之前，将其所购买的房产的产权证交由甲方代为保管。待贷款还清后，甲方将产权证返还给乙方。5.双方同意，在贷款期限内，如遇到利率调整的情况，将按照调整后的利率执行还款计划。6.双方同意，在贷款期限内，如遇不可抗力因素导致无法按时还款的，应及时通知对方，并协商解决还款事宜。7.甲方同意在收到乙方的还款后，向乙方提供还款凭证的复印件。8.双方同意，在贷款期限届满时，如乙方未能按时还款的，甲方有权依法处置担保物以实现其债权。9.双方同意，在签订本合同后，应按照相关法律法规的规定办理相关登记手续。10.双方同意，在履行本合同过程中产生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。篇5甲方（借款人）：__________________乙方（贷款人）：______中国______银行根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方发放贷款购买房产事宜达成如下协议：一、贷款金额乙方向甲方提供的贷款金额为人民币______元。二、贷款期限贷款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、贷款利率贷款利率按照中国人民银行公布的贷款利率执行，具体利率根据市场情况和乙方政策确定。四、还款方式甲方应按照乙方要求，在每月的______日之前将应还款项金额存入甲方在乙方开立的还款账户中。还款账户户名为______，账号为______，开户银行为______。五、抵押物甲方将购买的房产作为贷款抵押物，乙方在取得抵押物后，有权对抵押物进行处置并优先受偿。抵押物具体信息如下：1.抵押物名称：____________2.抵押物价值：人民币______元3.抵押物地址：____________4.抵押物权证号：____________六、违约责任1.甲方如未按照约定的还款方式还款，乙方有权对逾期贷款部分加收罚息，罚息利率为正常利率的______%。2.甲方如违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任。3.乙方如未按照约定的方式提供贷款，应承担相应的违约责任。七、争议解决如甲、乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。2.本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由甲、乙双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）：__________________（签字/盖章）乙方（贷款人）：______中国______银行（签字/盖章）日期：______年______月______日篇6甲方（借款人）：_________乙方（贷款人）：_________鉴于甲方需要购买房屋，乙方同意向甲方提供贷款，为明确双方权利义务，特制定本合同。一、贷款金额及用途1.贷款金额：乙方向甲方提供的贷款金额为人民币_________元。2.贷款用途：甲方贷款用途为购买房屋，具体房屋信息如下：房屋地址：_________；房屋面积：_________平方米；购房总价：_________元。二、贷款期限及还款方式1.贷款期限：本贷款期限为_________年，自乙方放款之日起计算。2.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还贷款本息。具体还款金额及期限以乙方出具的还款计划表为准。三、利率及费用1.贷款利率：本贷款利率为年利率_________%，具体利率根据市场情况和乙方政策确定。2.利息计算：贷款利息自乙方放款之日起计算，按月收取。甲方逾期还款的，应支付逾期利率。3.额外费用：甲方需向乙方支付贷款管理费、手续费等额外费用，具体费用以乙方公布为准。四、担保及保证1.担保措施：甲方应提供房屋作为贷款担保，乙方有权在甲方逾期还款或违反合同规定时处置房屋以实现其债权。2.保证：甲方应保证贷款用途符合合同约定，不得将贷款用于非法用途。乙方应保证按时放款，并确保贷款资金安全。五、违约责任及争议解决1.违约责任：甲方逾期还款或违反合同规定的，视为违约。乙方有权要求甲方支付违约金，并处置房屋以实现其债权。2.争议解决：如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向乙方所在地法院提起诉讼。六、其他条款1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.合同修改：本合同如需修改，应经双方协商一致，并签订书面协议。3.合同终止：本合同在以下情况下可终止：双方协商同意；甲方提前还清贷款本息；乙方宣布贷款提前到期并要求甲方立即偿还贷款本息。4.通知送达：双方同意以以下地址作为通知送达地址：甲方：_________；乙方：_________。如有变更，应及时书面通知对方。以上合同内容，双方已充分阅读和理解，并自愿遵守执行。如有未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（借款人）：_________（签字/盖章）乙方（贷款人）：_________（签字/盖章）日期：_________篇7甲方（借款人）：姓名：_____________________性别：_____________________出生日期：_______年_______月_______日民族：_____________________职业：_____________________工作单位：_____________________联系电话：_____________________乙方（贷款人）：名称：_____________________地址：_____________________联系电话：_____________________鉴于甲方需要购买房屋，向乙方申请贷款，乙方同意向甲方提供贷款，双方经协商一致，达成如下协议：一、贷款金额及用途1.甲方需要购买的房屋位于________，建筑面积为_______平方米，总价为_______元。甲方已支付房屋首付款_______元，剩余款项需向乙方申请贷款。2.乙方同意向甲方提供贷款金额为_______元，用于支付甲方购买房屋的剩余款项。二、贷款期限及利率1.本次贷款期限为_______年，自乙方实际发放贷款之日起计算。