2025年度购房合同解除及绿化维护协议

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2025年度购房合同解除及绿化维护协议甲方（购房方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（开发商）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同解除条款1.合同解除原因甲方因特殊原因需解除2025年度购房合同，具体原因如下：______。2.合同解除程序甲方应在合同签订后______日内向乙方提出解除合同书面申请，并说明具体原因。乙方应在收到甲方解除合同申请后______日内给予书面答复，确认是否同意解除合同。二、绿化维护协议1.绿化维护范围乙方负责甲方购房项目内的绿化维护工作，包括但不限于绿化种植、修剪、浇水、施肥、病虫害防治等。甲方同意乙方按照国家和地方相关法律法规及行业标准进行绿化维护。2.绿化维护责任乙方应确保绿化植物的正常生长，并负责绿化设施的维修和保养。甲方应配合乙方进行绿化维护工作，包括但不限于提供必要的场地、设施等。三、费用承担1.合同解除费用甲方同意支付合同解除相关费用，包括但不限于违约金、律师费等，具体金额由双方协商确定。乙方同意在合同解除后______日内退还甲方已支付的全部购房款项，扣除合同解除费用后余额。2.绿化维护费用甲方同意支付绿化维护费用，具体金额由双方协商确定，并按照绿化维护协议约定的时间和方式支付。四、其他约定1.保密条款甲方和乙方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.争议解决甲方和乙方因本协议产生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权要求乙方按照协议约定进行绿化维护，并对绿化维护的质量进行监督。有权在绿化维护过程中提出合理建议或要求乙方改进维护工作。义务：按时支付绿化维护费用，并配合乙方进行必要的绿化维护工作。对乙方在绿化维护过程中采取的措施给予必要的支持和理解。2.乙方权利与义务权利：在完成绿化维护工作后，有权要求甲方支付相应的绿化维护费用。对甲方提出的合理建议或要求，乙方应予以考虑并尽力满足。义务：按照协议约定进行绿化维护，确保绿化效果符合合同要求。对绿化维护过程中出现的问题及时进行修复，确保绿化环境稳定。六、检验与验收1.检验方式乙方应定期对绿化工作进行自查，确保绿化效果和维护质量。甲方有权对绿化工作进行不定期检查，以确认绿化维护工作的完成情况。2.验收标准验收标准以协议约定的绿化效果、维护质量以及相关行业标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如重新进行绿化维护等。七、付款方式与期限1.预付款协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方绿化维护费用的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据绿化维护进度，在乙方按照协议要求完成一定阶段的绿化维护工作后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成全部绿化维护工作且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付绿化维护费用的尾款，即绿化维护费用的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定支付绿化维护费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝验收绿化维护工作，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于人工费用、材料费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定的时间、地点、数量或质量完成绿化维护工作，每逾期一天，应按照绿化维护费用的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的绿化维护服务不符合协议要求，应负责免费重新进行绿化维护，并按照绿化维护费用的______%向甲方支付违约金；如因绿化维护问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于购房价格、绿化设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完