二零二五年度特色餐饮街区店面租赁协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度特色餐饮街区店面租赁协议甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、店面描述1.店面名称与位置店面名称为______，位于______（详细地址及位置描述）。店面面积：______平方米。2.店面设施要求店面应符合国家相关消防安全标准以及乙方特定要求。二、租赁期限与费用1.租赁期限本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁协议。2.租金及支付方式店面租金为每月______元，共计______元。租金支付方式为：______（详细说明支付方式如月付、季付、年付等）。三、交租时间与地点1.交租时间乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定账户。甲方收到租金后，应在______个工作日内出具收据。2.交租地点乙方应将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：______（详细列出账户信息）。四、违约责任1.乙方违约责任如乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付______元违约金。如乙方擅自改变店面用途或损坏店面设施，应承担相应赔偿责任。2.甲方违约责任如甲方未按约定提供店面或相关设施，每逾期一日，应向乙方支付______元违约金。如甲方提前解除租赁协议，应提前______个月通知乙方，并支付______个月租金作为补偿。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的店面进行合理的使用和管理。有权要求乙方遵守租赁协议中的各项条款。义务：按时支付租金，并保证租金的支付方式符合双方约定。保障店面的安全，并承担因店面安全导致的任何责任。2.乙方权利与义务权利：有权按照租赁协议约定的使用方式和用途使用店面。有权在租赁期间对店面进行必要的装修和改造，但需事先获得甲方同意。义务：遵守租赁协议中的各项条款，不得擅自改变店面用途。保持店面的整洁和卫生，并承担因店面卫生导致的任何责任。六、店面使用与管理1.使用规范乙方应按照店面所在地的相关法律法规和商业管理规定使用店面。乙方不得从事违法经营活动，不得损害他人利益。2.管理责任甲方负责店面的整体管理，包括但不限于店面维护、公共区域管理、安全监控等。乙方应积极配合甲方的工作，并承担因自身行为导致的责任。七、租金支付与调整1.租金支付租金支付方式为：______（详细说明支付方式如月付、季付、年付等）。租金支付时间为：每月______日前。2.租金调整租金调整需经双方协商一致，并签订书面协议。如遇特殊情况，如物价上涨、政策调整等，租金可进行适当调整。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时交付店面或未履行管理责任，每逾期一天，应向乙方支付______元违约金。如甲方违反租赁协议，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金。若乙方违反租赁协议，擅自改变店面用途或损坏店面，应承担相应的赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行本协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决本协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.仲裁若协商不成，双方同意将争议提交仲裁委员会进行仲裁解决，仲裁地点为______。十二、保密条款1.保密内容双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金、经营策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自本协议签订之日起至本协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：_____