农村发展投资合同

农村发展投资合同编号：__________

本合同双方当事人分别为：甲方（投资方）__________，住所地：__________；乙方（受资方）__________，住所地：__________。

甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方对乙方在农村发展项目中的投资事宜达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在农村发展项目中的投资关系，保障双方的合法权益，促进农村经济发展。

二、合同背景

乙方在农村地区拥有__________项目，拟通过甲方的投资进行开发。甲乙双方经友好协商，达成如下投资合作意向。

三、合同主体

甲方：__________，住所地：__________，法定代表人：__________。

乙方：__________，住所地：__________，法定代表人：__________。

双方的责任和义务：

编号：__________

一、甲方责任和义务：

1.投资义务：甲方应按照合同约定的时间和金额，向乙方支付投资款项，用于农村发展项目的开发。

2.投资监督：甲方有权对乙方在农村发展项目中的资金使用情况进行监督，确保资金用于约定的项目。

3.合作支持：甲方应提供必要的专业技术、管理经验和市场资源，协助乙方完成项目开发。

4.保密义务：甲方对本合同涉及的商业秘密负有保密义务，未经乙方同意，不得向任何第三方泄露。

5.法律遵守：甲方在投资过程中应遵守国家法律法规，不得利用投资进行违法活动。

二、乙方责任和义务：

1.接受投资：乙方应按照合同约定的时间和方式接收甲方的投资款项，确保资金用于约定的项目。

2.项目开发：乙方负责农村发展项目的具体实施，包括项目规划、建设、运营和管理。

3.财务报告：乙方应定期向甲方提供项目财务报告，包括投资资金使用情况、项目进度等。

4.保密义务：乙方对本合同涉及的商业秘密负有保密义务，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。

5.合同遵守：乙方应严格按照本合同约定履行各项义务，确保项目按照约定进行。

6.资产权转移：在甲方投资款项到位后，乙方应按照约定将项目相关的土地使用权、建筑物等资产所有权转移给甲方。

7.违约责任：如乙方违反本合同约定，导致项目无法按期完成或造成甲方损失，乙方应承担相应的违约责任。

三、双方权利：

1.甲方权利：

a.对乙方项目开发的监督权；

b.对乙方财务报告的审查权；

c.对乙方违约行为的追究权；

d.享有项目收益权。

2.乙方权利：

a.接受甲方投资的权利；

b.享有项目开发过程中的管理权；

c.享有项目运营过程中的收益权；

d.对甲方违约行为的追究权。

四、争议解决：

如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

合同金额与支付方式：

编号：__________

一、合同总金额

本合同项下，甲方同意向乙方投资人民币__________元（大写：__________元整），用于乙方农村发展项目的开发。

二、支付方式

1.首付款：甲方应在合同签订之日起__________日内向乙方支付首期投资款人民币__________元（大写：__________元整），作为项目启动资金。

2.分期支付：

a.第____期支付：甲方应在项目取得相关审批手续后__________日内支付人民币__________元（大写：__________元整）；

b.第____期支付：甲方应在项目施工进度达到__________时支付人民币__________元（大写：__________元整）；

c.第____期支付：甲方应在项目主体结构封顶后__________日内支付人民币__________元（大写：__________元整）；

d.第____期支付：甲方应在项目竣工验收合格后__________日内支付人民币__________元（大写：__________元整）。

3.额外费用：如项目开发过程中产生超出合同约定金额的合理额外费用，经甲乙双方协商一致后，甲方应按照实际发生额向乙方支付。

4.支付条件：

a.乙方应向甲方提供项目进度报告、财务报告等相关文件，证明资金使用的合理性和有效性；

b.甲方支付款项前，乙方应确保已按照合同约定完成相应的项目开发工作；

c.甲方支付款项后，乙方应出具相应的收款凭证。

三、支付方式变更

如因不可抗力或其他特殊原因导致合同金额或支付方式需要变更，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议，对变更后的合同金额和支付方式进行明确约定。

四、违约责任

1.如甲方未按约定支付款项，应向乙方支付_____%的违约金；

2.如乙方未按约定使用投资款项，或未按约定完成项目开发，应向甲方支付_____%的违约金。

五、税务处理

甲乙双方应按照国家相关法律法规，自行承担因投资款项支付而产生的税费。

六、争议解决

如甲乙双方在支付方式上发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

违约与争议解决机制：

编号：__________

一、违约责任

1.甲乙双方应严格遵守本合同的约定，如有违约行为，应承担相应的违约责任。

2.以下为具体的违约行为及相应的违约责任：

a.甲方未按时支付投资款项的，应向乙方支付逾期付款利息，利率为_____%；

b.乙方未按时完成项目开发或未按约定使用投资款项的，应向甲方支付_____%的违约金；

c.任何一方泄露对方商业秘密的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失；

d.因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应采取一切合理措施减轻损失。

二、赔偿方式

1.因违约行为给对方造成的损失，违约方应承担赔偿义务，包括直接损失和可得利益损失。

2.赔偿金额应按照实际损失计算，并包括合理的律师费、诉讼费等费用。

三、争议解决

1.甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方可以选择以下争议解决方式之一：

a.诉讼：任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；

b.仲裁：任何一方均可向具有管辖权的中国国际经济贸易仲裁委员会申请仲裁；

c.调解：双方可自愿选择调解机构进行调解。

3.争议解决过程中，双方应继续履行合同义务，不得擅自停止或干扰合同的正常履行。

四、适用法律

本合同及其争议解决适用中华人民共和国法律。

五、管辖法院

本合同的签订、履行、解释及争议解决，均适用合同签订地人民法院的管辖。

六、合同变更与解除

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，除非双方协商一致并签订书面变更协议，否则本合同内容不得变更。

2.在合同履行期间，如出现法律、政策变化等不可抗力因素，致使合同无法继续履行，双方可协商一致解除合同，并按合同约定处理善后事宜。

附则：

编号：__________

一、合同生效条件

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同生效前，甲乙双方应完成以下手续：

a.双方签署本合同；

b.乙方提交项目相关审批手续；

c.甲方支付首期投资款。

二、合同有效期

1.本合同的有效期为自合同生效之日起至农村发展项目竣工验收合格之日止。

2.如项目在合同有效期内未竣工验收合格，双方可协商延长合同有效期。

三、合同变更

1.本合同的任何变更均应以书面形式作出，并经甲乙双方签字盖章后生效。

2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更合同内容。

四、合同终止

1.合同终止的情形包括：

a.项目竣工验收合格；

b.双方协商一致解除合同；

c.因不可抗力导致合同无法履行；

d.一方违约，另一方解除合同。

2.合同终止后，甲乙双方应按照合同约定处理善后事宜，包括但不限于资产移交、债权债务处理等。

五、合同解除

1.如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

2.合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务，并按照合同约定处理剩余事宜。

六、通知

1.本合同项下的通知应以书面形式发送，并通过以下方式送达：

a.邮寄：以挂号信方式邮寄至对方指定的地址；

b.传真：以传真方式发送至对方指定的传真号码；

c.电子邮件：以电子邮件方式发送至对方指定的电子邮箱。

2.通知自发送之日起视为送达。

七、合同解除后的处理

1.合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务，并按照合同约定处理剩余事宜。

2.双方应相互协助，妥善处理合同解除后的资产移交、债权债务处理等事宜。

八、合同附件

本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

九、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

编号：__________

1.需求文档

a.项目可行性研究报告；

b.项目投资预算及资金筹措方案；

c.项目建设进度计划；

d.项目质量标准及验收办法。

2.设计方案

a.项目总体设计方案；

b.项目详细设计图纸；

c.项目配套设施设计方案。

3.技术规格

a.项目设备技术规格；

b.项目材料技术规格；

c.项目施工技术规范。

4.证件复印件

a.乙方项目用地权属证明；

b.乙方相关资质证书；

c.项目审批文件；

d.项目建设、运营所需其他相关证件。

5.合作协议

a.甲乙双方签订的保密协议；

b.甲乙双方签订的知识产权归属协议；

c.甲乙双方签订的其他合作协议。

6.付款凭证

a.甲方支付投资款项的银行汇款凭证；

b.乙方收到投资款项的收款凭证。

7.其他

a.双方认为有必要作为合同附件的其他文件；

b.任何