二零二五年度办公室租赁员工福利及支持合同

二零二五年度办公室租赁员工福利及支持合同甲方（采购方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供应方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、办公室租赁描述1.租赁地点与面积租赁地点为______，租赁面积为______平方米。乙方应确保租赁地点符合甲方办公需求，包括但不限于交通便利、环境舒适、设施齐全等。2.租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方应保证在租赁期限内，租赁地点不得擅自改变用途或转租。二、员工福利及支持描述1.福利内容（1）提供免费饮用水及茶歇；（2）提供员工健身房、休息室等设施；（3）定期组织员工活动，增强团队凝聚力；（4）为员工提供年度体检。2.支持措施（1）保障租赁地点的安全，定期进行消防、安全隐患排查；（2）确保租赁地点的清洁卫生，每日进行清洁工作；（3）及时响应甲方提出的合理需求，提供必要的协助。三、租赁费用及支付方式1.租赁费用租赁费用为每月______元，共计______元。租赁费用应于每月______日前支付，逾期支付将按每日______%的比例收取滞纳金。2.支付方式租赁费用支付方式为银行转账，甲方将租赁费用汇入乙方指定账户。四、违约责任及争议解决1.违约责任若乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。2.争议解决双方对本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的办公室租赁服务进行监督和检查，如发现不符合合同约定，有权要求乙方整改。有权根据公司发展需要调整租赁面积，但应提前______个月通知乙方，并按照合同约定调整租金。义务：在合同规定的时间内支付租金，并按照合同约定使用租赁办公室。为乙方提供必要的配合，如配合乙方进行装修、设施安装等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求提供租赁服务后，有权要求甲方按照约定支付租金。如因甲方原因导致租赁合同无法履行，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定提供符合要求的租赁办公室，并确保办公环境的舒适和安全。定期对租赁办公室进行维护和保养，确保设施的正常使用。六、员工福利及支持的实施1.福利实施乙方应确保员工福利及支持措施的实施，包括但不限于提供健身房、休息室等设施的使用，组织员工活动等。乙方应定期向甲方汇报福利及支持措施的实施情况。2.支持实施乙方应确保租赁办公室的安全和卫生，定期进行安全检查和清洁工作。乙方应积极配合甲方解决员工在工作中遇到的问题。七、付款方式与期限1.租金支付租金支付方式为银行转账，甲方应于每月______日前支付当月租金。租金总额为______元，租金支付期限为______个月。2.预付款（如有）合同签订后的______个工作日内，甲方支付给乙方合同总租金的______%作为预付款，即______元（大写：______）。3.尾款租赁期满后，甲方支付剩余租金作为尾款。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向乙方支付违约金。如甲方无故提前终止租赁合同，应按照合同总租金的______%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按时提供符合要求的租赁办公室，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金。如乙方提供的租赁办公室不符合合同约定，应负责免费更换或修复，并按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；如因乙方原因导致甲方遭受损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、设施配置等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）