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农村土地永久转让协议农村土地永久转让协议甲方（转让人）：姓名（名称）：身份证号码（营业执照号码）：地址：乙方（受让人）：姓名（名称）：身份证号码（营业执照号码）：地址：根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规规定，甲乙双方经协商一致，拟签订以下协议：第一条：转让土地的信息甲方在此出售其位于（地址），面积为（面积）平方米的土地（以下简称“转让土地”），该土地权属清晰无争议，且符合政府相关标准的划拨条件。第二条：交易金额及履行方式1、乙方以（金额）元的价款购买转让土地，甲方收到全部款项后，将转让土地的产权证书及其它权证交付给乙方。2、交易款项的支付方式：（1）乙方一次性付清（转让价款）元；（2）乙方分期付款，第一期支付（首付比例）%（转让价款），余下金额分（分期数）期支付。乙方须按期支付每期的转让价款。3、乙方支付款项的时间：（1）一次性付款的，乙方须在（日期）前完成转账或现金支付；（2）分期付款的，乙方须在每期最后（日期）前完成转账或现金支付。4、甲方须保证，转让土地在全部转让价款支付完毕后三个工作日内交付乙方。5、本协议生效之日，甲方应立即停止转让土地的除正常耕种外的其它使用行为。第三条：双方权利和义务1、甲方权利和义务：（1）甲方须对土地作出准确无误的土地交易信息报备，并办理有关手续；（2）甲方需保证转让土地的权属清晰无争议，并已取得政府相关部门的同意；（3）甲方需保证转让土地符合有关标准、规定要求；（4）甲方需保证转让土地没有抵押、查封、限制转让等问题；（5）甲方需保证签署本协议的代表人有权签署本协议并履行协议义务。2、乙方权利和义务：（1）乙方应认真了解转让土地的所有情况，并支付相应款项；（2）乙方应按照约定时间支付款项；（3）自转让土地属于自有土地后，乙方可以合法使用、收益并支配土地；（4）乙方需按有关法律法规使用土地，不得违法违规使用土地；（5）乙方应保证土地使用符合政府环境要求，不得对土地造成环境污染。第四条：协议期限本协议自双方签订之日起生效，有效期为（年/月/日）至（年/月/日）。第五条：违约处理1、如甲方违反本协议规定，致使乙方无法履行本协议，甲方应承担违约责任并赔偿乙方因此受到的经济损失。2、如乙方违反本协议规定，甲方可以解除本合同并要求其承担违约责任。第六条：其他约定1、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。2、本协议经甲、乙双方签字或盖章后生效。3、本协议所约定的具体事项，如有未尽事宜，应通过协商解决。第七条：法律效力和可执行性本协议各项条款符合《中华人民共和国土地管理法

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