双向租赁合同范本

双向租赁合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方愿意租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2租赁房屋产权清晰，无任何权属纠纷。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：____________________元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的____________________日前向甲方支付当月租金。

3.3乙方逾期支付租金的，应向甲方支付____________________的滞纳金。

四、押金

4.1乙方应于签订本合同之日起____________________日内向甲方支付押金____________________元。

4.2租赁期满或提前终止租赁，乙方应将租赁房屋恢复原状，并退还押金。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁房屋，爱护房屋及附属设施。

5.2乙方不得擅自改变租赁房屋的结构、用途或进行装修。

5.3租赁期间，租赁房屋的维修责任由甲方承担，乙方应协助甲方进行维修。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定提供租赁房屋，应向乙方支付____________________的违约金；

（2）如甲方未按约定进行房屋维修，应承担相应的赔偿责任。

6.2乙方违约责任：

（1）如乙方逾期支付租金，应向甲方支付____________________的违约金；

（2）如乙方擅自改变租赁房屋的结构、用途或进行装修，应恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.租赁房屋产权证明；

2.租赁房屋现状描述；

3.其他双方认为必要的文件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方愿意租赁该房屋，丙方作为担保方，为保证乙方履行合同义务，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2租赁房屋产权清晰，无任何权属纠纷。

1.3丙方确认租赁房屋的权属及现状，并保证其具备出租条件。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：____________________元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的____________________日前向甲方支付当月租金。

3.3乙方逾期支付租金的，应向甲方支付____________________的滞纳金。

3.4丙方在乙方未按时支付租金的情况下，有义务代为支付，并有权向乙方追偿。

四、押金

4.1乙方应于签订本合同之日起____________________日内向甲方支付押金____________________元。

4.2租赁期满或提前终止租赁，乙方应将租赁房屋恢复原状，并退还押金。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁房屋，爱护房屋及附属设施。

5.2乙方不得擅自改变租赁房屋的结构、用途或进行装修。

5.3租赁期间，租赁房屋的维修责任由甲方承担，乙方应协助甲方进行维修。

六、丙方责任与权利

6.1丙方有权要求乙方按照本合同约定支付租金，并有权代为支付。

6.2丙方有权要求乙方遵守本合同约定，如有违约行为，丙方有权采取必要措施维护自身权益。

6.3丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿相应款项。

七、甲方的权益保障

7.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，如乙方违约，甲方有权解除合同并要求赔偿。

7.2甲方有权要求丙方履行担保义务，如丙方违约，甲方有权解除合同并要求赔偿。

7.3甲方有权要求乙方恢复租赁房屋原状，如乙方违约，甲方有权要求赔偿。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方如未按时支付租金，除支付滞纳金外，甲方有权解除合同并要求赔偿。

8.2乙方如擅自改变租赁房屋的结构、用途或进行装修，甲方有权要求恢复原状并要求赔偿。

8.3乙方如提前终止租赁，除支付剩余租金外，甲方有权要求赔偿损失。

8.4乙方不得将租赁房屋转租、转借或进行任何形式的转让。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，其介入本合同的主要目的是保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定支付租金，降低甲方在租赁过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中处于主导地位，其目的在于确保租赁房屋的安全、维护自身的合法权益，并实现租金收益的最大化。通过增加甲方权益保障条款，甲方能够更好地维护自身利益，降低租赁风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于乙方希望租赁甲方位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），以开展其经营活动，丙方作为担保方，同意提供担保以保障乙方的租赁权益，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2租赁房屋产权清晰，无任何权属纠纷。

1.3丙方确认租赁房屋的权属及现状，并保证其具备租赁条件。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：____________________元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的____________________日前向甲方支付当月租金。

3.3乙方有权要求甲方提供租金支付凭证，以保障其租赁权益。

四、押金

4.1乙方应于签订本合同之日起____________________日内向甲方支付押金____________________元。

4.2租赁期满或提前终止租赁，甲方应无息退还押金。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁房屋，爱护房屋及附属设施。

5.2乙方有权对租赁房屋进行必要的基本装修，但需事先取得甲方书面同意。

六、丙方责任与权利

6.1丙方有权要求甲方按照本合同约定提供租赁房屋，并有权监督甲方的履行情况。

6.2丙方有权在乙方未按时支付租金时，先行垫付，并有权向乙方追偿。

七、乙方的权益保障

7.1乙方有权要求甲方在合同约定的期限内提供租赁房屋，并确保房屋符合租赁条件。

7.2乙方有权要求丙方履行担保义务，确保其在租赁期间不受非法干扰。

7.3乙方有权要求甲方在租赁期满或合同解除时，按照约定退还押金。

八、甲方的违约及限制条款

8.1甲方如未按约定提供租赁房屋或房屋不符合约定条件，乙方有权要求甲方赔偿损失，并有权解除合同。

8.2甲方如未按时退还押金，乙方有权要求甲方支付逾期利息。

8.3甲方不得单方面变更租赁房屋的使用性质，否则乙方有权解除合同。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租