借款房产质押合同范本

借款房产质押合同范本第一篇范文：合同编号：__________

借款房产质押合同

甲方（出质人）：________________

乙方（借款人）：________________

鉴于甲方因经营需要，向乙方借款人民币__________元整（大写：_______________________元整），双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、借款金额及期限

1.1本合同项下借款金额为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。

1.2借款期限自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

二、借款用途

2.1甲方借款用途为________________。

2.2甲方承诺，在借款期间，未经乙方书面同意，不得将借款用于其他用途。

三、借款利息

3.1本合同项下借款利息按年利率__________%计算，利息于借款到期时一次性支付。

3.2甲方如提前偿还借款，乙方同意甲方按实际借款时间计算利息。

四、房产质押

4.1甲方同意以其名下位于________________的房产（以下简称“出质房产”）作为本合同项下借款的质押物。

4.2出质房产的权利、义务和风险均由甲方承担。

4.3乙方有权在借款到期或甲方违约时，依法处置出质房产，以实现其债权。

五、违约责任

5.1如甲方未按约定时间偿还借款，乙方有权要求甲方支付逾期利息，逾期利息按年利率__________%计算。

5.2如甲方未按约定用途使用借款，乙方有权要求甲方提前偿还借款及相应利息。

5.3如甲方违约，乙方有权依法处置出质房产，甲方不得提出异议。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向出质房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.出质房产产权证明文件；

2.借款合同；

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（出质人）：________________

乙方（借款人）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

借款房产质押合同

甲方（出质人）：________________

乙方（借款人）：________________

丙方（担保人）：________________

鉴于甲方因经营需要，向乙方借款人民币__________元整（大写：_______________________元整），为确保乙方债权的实现，甲方同意以其名下位于________________的房产（以下简称“出质房产”）作为借款的质押物，并引入丙方作为担保人，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、借款金额及期限

1.1本合同项下借款金额为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。

1.2借款期限自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

二、借款用途

2.1甲方借款用途为________________。

2.2甲方承诺，在借款期间，未经乙方书面同意，不得将借款用于其他用途。

三、借款利息

3.1本合同项下借款利息按年利率__________%计算，利息于借款到期时一次性支付。

3.2甲方如提前偿还借款，乙方同意甲方按实际借款时间计算利息。

四、房产质押

4.1甲方同意以其名下出质房产作为本合同项下借款的质押物。

4.2出质房产的权利、义务和风险均由甲方承担。

4.3乙方有权在借款到期或甲方违约时，依法处置出质房产，以实现其债权。

五、丙方担保责任

5.1丙方同意对本合同项下借款承担连带担保责任。

5.2丙方保证在甲方未能履行还款义务时，立即代为偿还借款本金及利息。

5.3丙方有权要求甲方提供相应的反担保措施。

六、甲方的权益

6.1甲方有权要求乙方按照约定的借款用途使用借款。

6.2甲方有权要求乙方在借款期限内提供借款用途的证明材料。

6.3甲方有权在借款到期前提前偿还借款，并要求乙方按照实际借款时间计算利息。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如未按约定时间支付借款利息，应向甲方支付逾期利息，逾期利息按年利率__________%计算。

7.2乙方如未经甲方同意，擅自改变借款用途，甲方有权要求乙方提前偿还借款及相应利息。

7.3乙方如违反本合同约定，导致丙方承担担保责任，乙方应向丙方支付相应的担保费用。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向出质房产所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.出质房产产权证明文件；

2.借款合同；

3.担保合同；

4.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保人介入本合同，旨在为甲方的借款提供额外的安全保障，确保乙方的债权得到实现。同时，丙方的参与有助于增强甲乙双方的信任，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出质人和借款人，主导本合同的目的在于确保其经营资金的正常周转，并通过引入丙方担保，降低借款成本，提高资金使用效率。甲方在合同中享有优先权益，有利于保障其合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

抵押贷款合同

甲方（抵押人）：________________

乙方（贷款人）：________________

丙方（担保人）：________________

鉴于甲方因经营需要，向乙方申请贷款人民币__________元整（大写：_______________________元整），为确保乙方债权的实现，甲方同意以其名下位于________________的房产（以下简称“抵押房产”）作为贷款的抵押物，并引入丙方作为担保人，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、贷款金额及期限

1.1本合同项下贷款金额为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。

1.2贷款期限自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

二、贷款用途

2.1甲方贷款用途为________________。

2.2甲方承诺，在贷款期间，未经乙方书面同意，不得将贷款用于其他用途。

三、贷款利率及还款方式

3.1本合同项下贷款利率按年利率__________%计算，利率执行中国人民银行同期贷款基准利率。

3.2还款方式为每月等额本息还款，还款日为每月__________日。

四、抵押房产

4.1甲方同意以其名下抵押房产作为本合同项下贷款的抵押物。

4.2抵押房产的权利、义务和风险均由甲方承担。

4.3乙方有权在贷款到期或甲方违约时，依法处置抵押房产，以实现其债权。

五、丙方担保责任

5.1丙方同意对本合同项下贷款承担连带担保责任。

5.2丙方保证在甲方未能履行还款义务时，立即代为偿还贷款本金及利息。

5.3丙方有权要求甲方提供相应的反担保措施。

六、乙方的权益

6.1乙方有权要求甲方按照约定的贷款用途使用贷款。

6.2乙方有权在贷款期限内监督甲方的贷款使用情况。

6.3乙方有权在贷款到期前提前收回贷款，并要求甲方支付相应的利息。

七、甲方的违约及限制条款

7.1如甲方未按约定时间偿还贷款，乙方有权要求甲方支付逾期利息，逾期利息按年利率__________%计算。

7.2如甲方未按约定用途使用贷款，乙方有权要求甲方提前偿还贷款及相应利息。

7.3如甲方违约，乙方有权依法处置抵押房产，甲方不得提出异议。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押房产所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.抵押房产产权证明文件；

2.贷款合同；

3.担保合同；

4.其他与本合同相关的文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为贷款人，在本合同中主导目的在于确保其贷款资金的回收，