双方购房交易合同范本

双方购房交易合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于：

一、买方有意购买卖方位于__________的房产（以下简称“标的房产”），该房产的权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

二、卖方同意将标的房产出售给买方，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1标的房产位于__________，具体地址为__________。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3标的房产的产权证号为__________。

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2买方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付首付款人民币__________元整（大写：__________），余款人民币__________元整（大写：__________）于__________年__________月__________日前付清。

2.3买方支付款项的方式为：__________。

第三条房产交付及过户

3.1卖方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房产交付给买方。

3.2买方应在收到标的房产后__________个工作日内，办理标的房产的过户手续。

3.3过户手续所需费用由__________承担。

第四条产权转移登记

4.1买方在办理标的房产过户手续时，应依法向相关部门支付相关税费。

4.2买方在办理标的房产过户手续时，应提供本合同、身份证、户口簿等相关证件。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2买方未按时支付款项的，应向卖方支付__________的违约金。

5.3卖方未按时交付标的房产的，应向买方支付__________的违约金。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

6.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.买卖双方身份证复印件

4.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于：

一、买方有意购买卖方位于__________的房产（以下简称“标的房产”），该房产的权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

二、卖方同意将标的房产出售给买方，但需由担保方提供担保。

三、甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1标的房产位于__________，具体地址为__________。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3标的房产的产权证号为__________。

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2买方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付首付款人民币__________元整（大写：__________），余款人民币__________元整（大写：__________）于__________年__________月__________日前付清。

2.3买方支付款项的方式为：__________。

第三条担保方责任及权利

3.1担保方在本合同中承担担保责任，保证卖方履行合同约定的义务。

3.2担保方有权要求卖方提供标的房产的权属证明文件。

3.3担保方有权要求买方按约定支付购房款。

3.4担保方在买方支付全部购房款后，其担保责任解除。

第四条房产交付及过户

4.1卖方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房产交付给买方。

4.2买方应在收到标的房产后__________个工作日内，办理标的房产的过户手续。

4.3过户手续所需费用由__________承担。

第五条产权转移登记

5.1买方在办理标的房产过户手续时，应依法向相关部门支付相关税费。

5.2买方在办理标的房产过户手续时，应提供本合同、身份证、户口簿等相关证件。

第六条买方权益保障

6.1买方在交易过程中享有标的房产的优先购买权。

6.2买方在交易过程中享有标的房产的优先选择权。

6.3买方在交易过程中享有标的房产的优先过户权。

第七条乙方违约责任及限制条款

7.1乙方如未按时交付标的房产，应向买方支付__________的违约金。

7.2乙方如未按时办理标的房产过户手续，应向买方支付__________的违约金。

7.3乙方如提供虚假信息，导致标的房产交易受阻，应承担相应的法律责任。

7.4乙方在标的房产交易过程中，不得擅自处置标的房产，否则视为违约。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

8.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第九条合同生效及终止

9.1本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同在标的房产过户登记后终止。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份。

附件：

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.买卖双方身份证复印件

4.担保方营业执照复印件

5.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

本合同在原有的基础上增加了第三方担保方的介入，旨在保障买方的权益，降低交易风险。甲方作为买方，通过引入担保方，确保了交易的顺利进行，并在合同中明确了自身的权益和权利。同时，乙方作为卖方，在合同中增加了违约责任及限制条款，以规范其行为。丙方作为担保方，承担了担保责任，为甲乙双方的交易提供了保障。第三方介入的意义和目的在于：一是确保交易的安全性，二是提高交易的效率，三是保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于：一是保障自身的合法权益，二是确保交易顺利进行，三是实现投资目标。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于：

一、卖方有意出售位于__________的房产（以下简称“标的房产”），该房产权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

二、买方有意购买标的房产，但需由担保方提供担保，以保障交易的安全性和买方的资金安全。

三、甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1标的房产位于__________，具体地址为__________。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3标的房产的产权证号为__________。

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2买方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付首付款人民币__________元整（大写：__________），余款人民币__________元整（大写：__________）于__________年__________月__________日前付清。

2.3买方支付款项的方式为：__________。

第三条担保方责任及权利

3.1担保方在本合同中承担担保责任，保证买方履行合同约定的付款义务。

3.2担保方有权要求买方提供相关财务证明，以确保其付款能力。

3.3担保方在买方支付全部购房款后，其担保责任解除。

第四条房产交付及过户

4.1卖方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房产交付给买方。

4.2买方应在收到标的房产后__________个工作日内，办理标的房产的过户手续。

4.3过户手续所需费用由__________承担。

第五条产权转移登记

5.1买方在办理标的房产过户手续时，应依法向相关部门支付相关税费。

5.2买方在办理标的房产过户手续时，应提供本合同、身份证、户口簿等相关证件。

第六条乙方权益保障

6.1乙方在交易过程中享有标的房产的优先出售权。

6.2乙方在交易过程中享有标的房产的优先选择权。

6.3乙方在交易过程中享有标的房产的优先过户权。

第七条甲方违约责任及限制条款

7.1甲方如未按时支付购房款，应向乙方支付__________的违约金。

7.2甲方如未按时办理标的房产过户手续，应向乙方支付__________的违约金。

7.3甲方如提供虚假信息，导致标的房产交易受阻，应承担相应的法律责任。

7.4甲方在标的房产交易过程中，不得擅自处置标的房产，否则视为违约。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

8.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第九条合同生效及终止

9.1本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同在标的房产过户登记后终止。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份。

附件：

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.买卖双方身份证复印件

4.担保方营业执照复印件

5.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主导的目的和意义在于确保交易的安全性和自身的权益不受侵害。通过