借条房产抵押合同范本

借条房产抵押合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（借款人）：_________________________

乙方（抵押权人）：_________________________

鉴于甲方因资金周转需要，向乙方借款人民币__________元整（大写：_________________________），双方经友好协商，达成以下协议：

一、借款金额及期限

1.甲方向乙方借款人民币__________元整（大写：_________________________）。

2.借款期限为__________年，自借款之日起计算。

二、借款用途

甲方承诺将所借款项用于_________________________。

三、还款方式及期限

1.甲方应按照以下还款计划向乙方还款：

（1）第一年：__________元整（大写：_________________________）；

（2）第二年：__________元整（大写：_________________________）；

（3）第三年：__________元整（大写：_________________________）；

（4）第四年：__________元整（大写：_________________________）；

（5）第五年：__________元整（大写：_________________________）。

2.甲方应在每月的__________日前将当月应还本金及利息汇入乙方指定的账户。

四、抵押物

1.甲方以其位于_________________________的房产（以下简称“抵押房产”）作为借款的抵押物。

2.抵押房产的权属证明文件为_________________________。

五、抵押物的价值及处置

1.抵押房产的价值为人民币__________元整（大写：_________________________）。

2.乙方有权在甲方未按约定偿还借款本息的情况下，依法处置抵押房产，所得款项优先用于偿还借款本息。

六、违约责任

1.甲方如未按约定偿还借款本息，应向乙方支付逾期利息，逾期利息按借款金额的__________%计算。

2.甲方如违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向抵押房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.抵押房产权属证明文件；

2.借款合同；

3.还款计划表。

甲方（借款人）：_________________________

乙方（抵押权人）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：_________________________

乙方（抵押权人）：_________________________

丙方（担保人）：_________________________

鉴于甲方因资金周转需要，向乙方借款人民币__________元整（大写：_________________________），同时为保障借款的偿还，甲方同意以其位于_________________________的房产（以下简称“抵押房产”）作为借款的抵押物，并邀请丙方作为担保人提供担保。三方经友好协商，达成以下协议：

一、借款金额及期限

1.甲方向乙方借款人民币__________元整（大写：_________________________）。

2.借款期限为__________年，自借款之日起计算。

二、借款用途

甲方承诺将所借款项用于_________________________。

三、还款方式及期限

1.甲方应按照以下还款计划向乙方还款：

（1）第一年：__________元整（大写：_________________________）；

（2）第二年：__________元整（大写：_________________________）；

（3）第三年：__________元整（大写：_________________________）；

（4）第四年：__________元整（大写：_________________________）；

（5）第五年：__________元整（大写：_________________________）。

2.甲方应在每月的__________日前将当月应还本金及利息汇入乙方指定的账户。

四、抵押物

1.甲方以其位于_________________________的房产（以下简称“抵押房产”）作为借款的抵押物。

2.抵押房产的权属证明文件为_________________________。

五、担保责任

1.丙方同意为甲方的借款提供连带责任担保，担保金额与借款金额相同。

2.在借款期间，如甲方无力偿还借款本息，丙方应在接到乙方通知后__________个工作日内履行担保责任。

六、甲方权益

1.甲方有权在合同约定的期限内按约定的还款计划偿还借款本息。

2.甲方有权要求乙方按照合同约定及时足额支付借款。

3.甲方有权在履行还款义务后，请求乙方解除抵押物的抵押权。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方如有以下违约行为，应向甲方支付违约金，违约金为借款金额的__________%：

（1）未按合同约定提供借款；

（2）未经甲方同意，擅自变更借款用途；

（3）泄露甲方的商业秘密。

2.乙方不得在借款未到期前提前收回借款。

八、丙方权利

1.丙方有权要求甲方在借款到期前偿还借款本息。

2.丙方有权要求甲方提供其财务状况和借款用途的相关证明。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向抵押房产所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.抵押房产权属证明文件；

2.借款合同；

3.还款计划表；

4.担保合同。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更全面的保障，通过丙方的担保责任，增加借款的安全系数，确保甲方在借款期间和借款到期后能够按约定偿还借款本息。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的权益得到充分保障，通过合同约定，甲方在还款过程中拥有更大的自主权和决策权，同时限制了乙方的违约行为，维护了甲方的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：_________________________

乙方（抵押权人）：_________________________

丙方（担保人）：_________________________

鉴于甲方拟进行房地产开发项目，需要资金支持，故向乙方借款人民币__________元整（大写：_________________________），并同意以其位于_________________________的房产（以下简称“抵押房产”）作为借款的抵押物。同时，为降低风险，甲方邀请丙方作为担保人提供担保。三方经友好协商，达成以下协议：

一、借款金额及期限

1.甲方向乙方借款人民币__________元整（大写：_________________________）。

2.借款期限为__________年，自借款之日起计算。

二、借款用途

甲方承诺将所借款项用于_________________________。

三、还款方式及期限

1.甲方应按照以下还款计划向乙方还款：

（1）第一年：__________元整（大写：_________________________）；

（2）第二年：__________元整（大写：_________________________）；

（3）第三年：__________元整（大写：_________________________）；

（4）第四年：__________元整（大写：_________________________）；

（5）第五年：__________元整（大写：_________________________）。

2.甲方应在每月的__________日前将当月应还本金及利息汇入乙方指定的账户。

四、抵押物

1.甲方以其位于_________________________的房产（以下简称“抵押房产”）作为借款的抵押物。

2.抵押房产的权属证明文件为_________________________。

五、担保责任

1.丙方同意为甲方的借款提供连带责任担保，担保金额与借款金额相同。

2.在借款期间，如甲方无力偿还借款本息，丙方应在接到乙方通知后__________个工作日内履行担保责任。

六、乙方权益

1.乙方有权在合同约定的期限内按约定的还款计划收取借款本息。

2.乙方有权要求甲方定期提供项目进展和财务状况的报告。

3.乙方有权在甲方违约时，依法处置抵押房产。

七、甲方违约及限制条款

1.甲方如有以下违约行为，应向乙方支付违约金，违约金为借款金额的__________%：

（1）未按合同约定偿还借款本息；

（2）未按合同约定提供项目进展和财务状况的报告；

（3）擅自变更借款用途。

2.甲方不得将抵押房产转让、出租或以其他方式处分。

八、丙方权利

1.丙方有权要求甲方按合同约定偿还借款本息。

2.丙方有权要求甲方提供其财务状况和项目进展的相关证明。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向抵押房产所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未