合租补充合同范本

合租补充合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，甲方同意将上述房屋部分房间出租给乙方使用，双方经友好协商，在原《房屋租赁合同》的基础上，就以下补充事项达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.1租赁房屋位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2租赁房屋内的设施设备如下：（此处列举租赁房屋内的设施设备，如：空调、热水器、家具等）

二、租赁期限及租金

2.1本补充合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。租金支付方式为：____________________。

三、押金及违约金

3.1乙方在签订本补充合同时，应向甲方支付押金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

3.2乙方如有以下违约行为，甲方有权扣除部分或全部押金：

（1）逾期支付租金；

（2）擅自改变房屋结构或损坏房屋设施设备；

（3）违反租赁房屋使用规定；

（4）其他违反本补充合同约定的行为。

四、房屋维修及保养

4.1租赁期间，房屋及其设施设备的维修、保养责任如下：

（1）房屋主体结构、公共设施的维修责任由甲方承担；

（2）房屋内部设施设备的维修责任由乙方承担，但乙方在使用过程中因合理使用造成的损坏除外；

（3）乙方应合理使用房屋及其设施设备，如因乙方不当使用造成损坏，乙方应负责维修或赔偿。

五、其他事项

5.1乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规及租赁房屋所在地的相关规定。

5.2乙方不得擅自转租、转借租赁房屋，如需转租，需经甲方书面同意。

5.3乙方在租赁期满后，应将租赁房屋及其设施设备完好地交还给甲方。

六、争议解决

6.1双方在履行本补充合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、附件

1.原房屋租赁合同；

2.房屋权属证明；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.其他与本补充合同相关的文件。

本补充合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，甲方同意将上述房屋部分房间出租给乙方使用。为保障甲方的权益，乙方同意聘请丙方作为担保方，对乙方的租赁行为进行担保。双方经友好协商，在原《房屋租赁合同》的基础上，就以下补充事项达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.1租赁房屋位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2租赁房屋内的设施设备如下：（此处列举租赁房屋内的设施设备，如：空调、热水器、家具等）

二、租赁期限及租金

2.1本补充合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。租金支付方式为：____________________。

三、押金及违约金

3.1乙方在签订本补充合同时，应向甲方支付押金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

3.2乙方如有以下违约行为，甲方有权扣除部分或全部押金：

（1）逾期支付租金；

（2）擅自改变房屋结构或损坏房屋设施设备；

（3）违反租赁房屋使用规定；

（4）其他违反本补充合同约定的行为。

四、第三方担保责任

4.1丙方对本补充合同中乙方的租金支付、房屋设施设备维护等义务承担连带责任担保。

4.2丙方在担保期间，如乙方违约，甲方有权要求丙方履行担保义务，丙方应无条件履行。

4.3丙方履行担保义务后，有权向乙方追偿。

五、甲方的权益保护

5.1甲方在租赁期间，享有以下权益：

（1）对租赁房屋的占有、使用、收益权；

（2）要求乙方按照约定支付租金、押金；

（3）要求乙方维护房屋设施设备；

（4）对乙方违约行为采取法律手段维护自身权益。

六、乙方的责任及限制

6.1乙方在租赁期间，应遵守以下责任及限制：

（1）按时支付租金，不得拖欠；

（2）合理使用房屋设施设备，不得擅自改变房屋结构；

（3）不得擅自转租、转借租赁房屋；

（4）不得利用租赁房屋从事违法活动；

（5）租赁期满后，应将租赁房屋及其设施设备完好地交还给甲方。

七、违约责任

7.1乙方违反本补充合同约定的，应承担以下违约责任：

（1）逾期支付租金的，应支付滞纳金；

（2）擅自改变房屋结构或损坏房屋设施设备的，应承担修复费用或赔偿损失；

（3）违反租赁房屋使用规定的，甲方有权解除本补充合同，乙方无权要求退还押金。

八、争议解决

8.1双方在履行本补充合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、附件

1.原房屋租赁合同；

2.房屋权属证明；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方营业执照复印件；

6.其他与本补充合同相关的文件。

十、第三方介入的意义及目的

10.1本补充合同的签订，引入丙方作为担保方，旨在为甲方提供更全面的权益保障，确保甲方在租赁期间的利益不受损失。

10.2丙方的介入，有助于规范租赁行为，降低租赁风险，提高租赁市场的诚信度。

十一、甲方为主导的目的及意义

11.1甲方作为出租人，在租赁过程中拥有主导地位，本补充合同的签订，旨在确保甲方在租赁期间的利益最大化，维护甲方的合法权益。

11.2通过增加甲方权利条款和利益条款，以及对乙方违约及限制条款的设定，本补充合同有助于提高甲乙双方的履行效率，确保租赁关系的稳定。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，乙方有意租赁该房屋用于居住。为保障乙方的权益，丙方作为中介方，提供专业服务。双方经友好协商，在原《房屋租赁合同》的基础上，就以下补充事项达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.1租赁房屋位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2租赁房屋内的设施设备如下：（此处列举租赁房屋内的设施设备，如：空调、热水器、家具等）

二、租赁期限及租金

2.1本补充合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。租金支付方式为：____________________。

三、押金及违约金

3.1乙方在签订本补充合同时，应向甲方支付押金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

3.2甲方如有以下违约行为，乙方有权要求甲方支付违约金：

（1）未按时交付房屋；

（2）房屋存在安全隐患；

（3）擅自提高租金；

（4）其他违反本补充合同约定的行为。

四、中介方责任

4.1丙方作为中介方，应提供真实、准确、完整的房屋租赁信息，协助双方签订租赁合同。

4.2丙方应监督甲乙双方履行合同义务，确保租赁关系顺利进行。

4.3丙方在服务过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

五、乙方的权益保护

5.1乙方在租赁期间，享有以下权益：

（1）对租赁房屋的占有、使用、收益权；

（2）要求甲方按照约定交付房屋、设施设备；

（3）要求甲方维护房屋设施设备；

（4）在租赁期满后，无违约行为的情况下，要求甲方退还押金。

六、甲方的责任及限制

6.1甲方在租赁期间，应遵守以下责任及限制：

（1）按时交付房屋，确保房屋符合租赁条件；

（2）不得擅自提高租金；

（3）不得干涉乙方的正常居住和使用；

（4）在租赁期满后，无违约行为的情况下，应退还乙方押金。

七、违约责任

7.1甲方违反本补充合同约定的，应承担以下违约责任：

（1）未按时交付房屋的，应支付乙方违约金；

（2）房屋存在安全隐患的，应承担修复费用或赔偿损失；

（3）擅自提高租金的，应退还乙方多收的租金；

（4）其他违反本补充合同约定的行为，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本补充合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、附件

1.原房屋租赁合同；

2.房屋权属证明；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方营业执照复印件；

6.其他与本补充合同相关的文件。

十、乙方为主导的目的及意义

10.1