厂房售卖出租合同范本

厂房售卖出租合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的厂房（以下简称“标的厂房”），甲方愿意将该厂房出售给乙方，乙方愿意购买该厂房。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.1甲方同意出售标的厂房，乙方同意购买标的厂房。

1.2标的厂房的具体位置、面积、结构、用途等详见附件一《标的厂房情况说明》。

1.3双方确认，标的厂房的成交价格为人民币__________元整（大写：____________________元整）。

二、付款方式

2.1乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付标的厂房的成交价格。

2.2乙方支付款项的方式为：__________（如银行转账、现金等）。

三、交付及使用

3.1甲方应在乙方支付全部款项后__________个工作日内，将标的厂房交付给乙方。

3.2乙方在取得标的厂房后，应按照标的厂房的用途进行合法使用。

四、税费承担

4.1甲方应依法缴纳标的厂房的出售税费，乙方应依法缴纳标的厂房的购买税费。

4.2双方确认，税费的具体承担方式详见附件二《税费承担明细》。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2若甲方未按约定交付标的厂房，应向乙方支付违约金，违约金为标的厂房成交价格的__________%。

5.3若乙方未按约定支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的__________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的厂房所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、标的厂房情况说明

二、税费承担明细

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的厂房（以下简称“标的厂房”），甲方愿意将该厂房出售给乙方，乙方愿意购买该厂房。为保障甲方的权益，丙方愿意提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.1甲方同意出售标的厂房，乙方同意购买标的厂房。

1.2标的厂房的具体位置、面积、结构、用途等详见附件一《标的厂房情况说明》。

1.3双方确认，标的厂房的成交价格为人民币__________元整（大写：____________________元整）。

二、付款方式

2.1乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付标的厂房的成交价格。

2.2乙方支付款项的方式为：__________（如银行转账、现金等）。

三、交付及使用

3.1甲方应在乙方支付全部款项后__________个工作日内，将标的厂房交付给乙方。

3.2乙方在取得标的厂房后，应按照标的厂房的用途进行合法使用。

四、第三方担保

4.1丙方同意为本合同项下乙方的付款义务提供担保。

4.2丙方的担保责任范围包括但不限于：乙方未按约定支付款项的，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。

4.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

五、税费承担

5.1甲方应依法缴纳标的厂房的出售税费，乙方应依法缴纳标的厂房的购买税费。

5.2双方确认，税费的具体承担方式详见附件二《税费承担明细》。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权要求乙方在签订本合同前提供相应的资信证明，以证明乙方具备支付能力的真实性和有效性。

6.2甲方有权要求乙方在签订本合同后，提供标的厂房的合法使用证明。

6.3甲方有权要求乙方在合同履行期间，不得擅自改变标的厂房的用途。

七、乙方的违约及限制条款

7.1若乙方未按约定支付款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

7.2若乙方擅自改变标的厂房的用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

7.3乙方在合同履行期间，不得将标的厂房进行转让、抵押或以其他方式处分。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的厂房所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、标的厂房情况说明

二、税费承担明细

第三方介入的意义和目的：

1.为甲方提供担保，确保乙方的付款能力，降低甲方的交易风险。

2.通过丙方的参与，增加合同的信用度，提高合同的执行力度。

甲方为主导的目的和意义：

1.通过合同条款的设置，保障甲方的权益，降低交易风险。

2.通过对乙方违约及限制条款的设定，确保标的厂房的合法使用，维护甲方的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方愿意将位于____________________的厂房（以下简称“标的厂房”）出租给乙方，乙方愿意承租该厂房。为保障乙方的权益，丙方同意提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及租金

1.1甲方同意出租标的厂房，乙方同意承租标的厂房。

1.2标的厂房的具体位置、面积、结构、用途等详见附件一《标的厂房情况说明》。

1.3双方确认，标的厂房的租金为人民币__________元/月（大写：____________________元/月）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、交付及使用

3.1甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将标的厂房交付给乙方。

3.2乙方在取得标的厂房后，应按照标的厂房的用途进行合法使用。

四、第三方担保

4.1丙方同意为本合同项下乙方的租赁义务提供担保。

4.2丙方的担保责任范围包括但不限于：乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。

4.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

五、租金支付

5.1乙方应在每月的__________日前，向甲方支付当月的租金。

5.2乙方支付租金的方式为：__________（如银行转账、现金等）。

六、乙方的权益保障

6.1乙方有权要求甲方在标的厂房交付前，提供标的厂房的合法使用证明。

6.2乙方有权要求甲方在租赁期间，保证标的厂房的安全、卫生和适宜使用的状态。

6.3乙方有权在租赁合同到期后，按照市场行情调整租金。

七、甲方的违约及限制条款

7.1若甲方未按约定交付标的厂房，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

7.2若甲方违反约定，导致标的厂房无法正常使用，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

7.3甲方在租赁期间，未经乙方同意，不得擅自改变标的厂房的用途或结构。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的厂房所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、标的厂房情况说明

乙方为主导的目的和意义：

1.通过合同条款的设置，保障乙方的租赁权益，确保乙方的合理使用和利益。

2.通