个人出租居住房合同范本

个人出租居住房合同范本

甲方（出租方）：【甲方全称】

乙方（承租方）：【乙方全称】

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

第一条房屋情况

1.甲方同意将位于【具体地址】的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方居住使用。

2.租赁房屋的建筑面积为【具体面积】平方米，具体结构及设施情况见附件一。

3.甲方保证租赁房屋的所有权清晰，无权属纠纷，且符合国家及地方关于房屋出租的相关规定。

第二条租赁期限

1.租赁期限自【起始日期】起至【终止日期】止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前【提前天数】日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为每月【租金金额】元（大写：【租金金额大写】），乙方应于每月的【支付日期】前支付给甲方。

2.租金支付方式为【支付方式】，乙方应确保按时足额支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方应按未付租金的【逾期利率】%向甲方支付违约金。

第四条押金

1.乙方应于签订本合同时向甲方支付押金【押金金额】元（大写：【押金金额大写】）。

2.押金用于保障甲方房屋及设施的完好无损，以及乙方履行合同义务的保证。

3.租赁期满，经甲方验收房屋及设施无损坏，且乙方已结清所有费用后，甲方应在【退还押金期限】日内无息退还乙方押金。

第五条房屋使用

1.乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方不得在租赁房屋内进行违法活动，不得存放危险物品，不得损害公共利益。

3.乙方应爱护房屋及设施，因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第六条维修责任

1.甲方负责租赁房屋主体结构的维修，保证房屋安全。

2.乙方负责租赁房屋的日常维护和保养，对于因乙方使用不当造成的损坏，乙方应及时修复。

3.因不可抗力因素导致房屋损坏，双方应及时协商解决。

第七条转租与转让

1.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租、转让或出借给他人。

2.如乙方违反上述规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第八条合同变更与解除

1.合同一经签订，双方均不得擅自变更或解除。

2.因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

3.一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任，并可解除合同。

第九条违约责任

1.甲方逾期交付房屋或乙方逾期支付租金，每逾期一日，违约方应按未履行金额的【违约利率】%向守约方支付违约金。

2.乙方违反房屋使用规定，甲方有权要求乙方停止违约行为，并可要求乙方支付违约金【违约金金额】元。

3.因乙方原因导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿，具体赔偿金额由双方协商确定。

第十条争议解决

双方在履行合同过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：【甲方签字】

乙方（签字）：【乙方签字】

签订日期：【签订日期】

附件一：房屋及设施情