地下停车位转让合同范本

地下停车位转让合同范本

甲方（转让方）：_____________________

乙方（受让方）：_____________________

鉴于甲方为地下停车位的合法所有者，乙方有意愿购买该停车位，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就停车位转让事宜达成如下合同条款：

第一条停车位描述

1.1甲方同意将其所有的位于________________（小区名称）地下停车场编号为______的停车位（以下简称“该停车位”）转让给乙方。

1.2该停车位的具体位置、面积等信息详见附件一《停车位平面图》。

第二条转让价格及支付方式

2.1双方同意该停车位的转让价格为人民币（大写）__________________元整（￥______元）。

2.2乙方应于本合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）__________________元整（￥______元）至甲方指定账户。

2.3乙方应于本合同签订之日起______日内支付剩余转让款项人民币（大写）__________________元整（￥______元）至甲方指定账户。

2.4甲方指定账户信息如下：

开户行：_____________________

账号：_____________________

户名：_____________________

2.5甲方收到全部转让款项后，应向乙方出具相应的收款凭证。

第三条产权转移

3.1甲方应在收到乙方支付的全部转让款项后______个工作日内，协助乙方办理该停车位的产权转移手续。

3.2产权转移过程中产生的税费，由甲乙双方按照国家相关法律法规的规定各自承担。

第四条交付与验收

4.1甲方应在产权转移手续办理完毕后______个工作日内，将该停车位交付给乙方使用。

4.2交付时，甲乙双方应共同对该停车位进行现场验收，验收合格后，双方签署《停车位交付验收单》。

4.3如验收不合格，甲方应在______个工作日内完成整改，并重新进行验收。

第五条甲方的权利与义务

5.1甲方保证对该停车位拥有合法的所有权，并有权转让。

5.2甲方应保证该停车位不存在任何权属纠纷、抵押、查封等影响转让的情形。

5.3甲方应按照本合同约定的时间和方式，协助乙方办理产权转移手续。

5.4甲方应保证在交付前，该停车位处于正常使用状态，无损坏。

第六条乙方的权利与义务

6.1乙方有权在支付全部转让款项后，取得该停车位的所有权。

6.2乙方应按照本合同约定的时间和方式，支付转让款项。

6.3乙方应在产权转移手续办理完毕后，按照国家相关法律法规的规定，承担相应的税费。

6.4乙方应妥善使用和管理该停车位，不得擅自改变其用途或结构。

第七条违约责任

7.1如甲方未按照本合同约定的时间和方式协助乙方办理产权转移手续，或该停车位存在权属纠纷等情形，导致乙方无法取得该停车位的所有权，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

7.2如乙方未按照本合同约定的时间和方式支付转让款项，乙方已支付的定金不予退还，且甲方有权解除本合同，并将该停车位转让给第三方。

7.3任何一方违反本合同其他条款的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第八条不可抗力

8.1因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应的证明。

8.2双方应根据不可抗力的影响，协商解决合同的履行问题。如不可抗力导致本合同无法履行超过______日，任何一方均有权解除本合同。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本合同的补充。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_________