个人简装修带电梯房产租赁合同范本

个人简装修带电梯房产租赁合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方位于________________（以下简称“租赁物业”）的房产事宜达成如下协议：

第一条租赁物业的基本情况

1.1租赁物业位于________________，建筑面积为________平方米，具体户型为________。

1.2租赁物业的装修情况为简装修，配备有电梯。

1.3租赁物业的所有权证编号为________________，产权人为甲方。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币________元（￥________），租金支付方式为每季度支付一次，即每季度的第____个月的____日前支付下一季度租金。

3.2乙方应于本合同签订之日起____日内支付首期租金及押金，共计人民币________元（￥________）。

3.3甲方收取租金的账户信息为：开户行：________________，户名：________________，账号：________________。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起____日内支付押金人民币________元（￥________）。

4.2押金用于保障甲方的权益，防止乙方违反合同约定。租赁期限届满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应在____个工作日内无息退还乙方押金。

4.3若乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的违约金或赔偿金，不足部分乙方应另行支付。

第五条租赁物业的使用和维护

5.1乙方应合理使用租赁物业，不得擅自改变房屋结构和用途，不得从事违法活动。

5.2乙方应爱护租赁物业及其附属设施，因使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

5.3甲方应保证租赁物业及其附属设施的正常使用，对乙方提出的维修请求应及时响应。

第六条装修和改造

6.1乙方如需对租赁物业进行装修或改造，必须事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。

6.2装修或改造不得影响租赁物业的主体结构安全，不得损害其他业主的合法权益。

6.3装修或改造完成后，乙方应通知甲方验收，验收合格后方可使用。

第七条转租和转让

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物业转租或转让给第三方。

7.2如乙方擅自转租或转让，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第八条合同的变更和解除

8.1合同一经签订，双方均不得擅自变更或解除。

8.2因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

8.3一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，并可解除合同。

第九条违约责任

9.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的千分之五向甲方支付违约金。

9.2甲方逾期交付租赁物业的，每逾期一日，应按月租金的千分之五向乙方支付违约金。

9.3因一方违约导致合同解除的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为月租金的两倍。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过协商解决；协商不成的，可向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。

10.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：