2025年商品房认购协议毛坯商业

2025年商品房认购协议毛坯商业甲方（认购方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（开发商）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、商品房认购描述1.商品房信息商品房的具体信息包括但不限于：楼号、房号、面积、户型、楼层等。2.认购价格甲方同意按照乙方提供的商品房销售价格人民币______元/平方米的价格认购商品房。本认购协议中约定的价格不含税费、维修基金等其他费用。二、认购款项及支付方式1.认购款金额甲方需向乙方支付人民币______元作为认购款。本认购款在签订正式商品房买卖合同后，计入首付款。2.支付方式认购款支付方式为：甲方应在本认购协议签订后______个工作日内，以现金或转账方式支付至乙方指定的账户。三、商品房交付及使用1.交付时间乙方承诺在______年______月______日前将商品房交付给甲方。乙方应在交付前书面通知甲方。2.使用条件商品房交付后，甲方应按照乙方提供的商品房使用说明和相关规定使用。四、合同变更与解除1.变更本认购协议的任何变更需经双方书面同意并签订书面变更协议。2.解除如一方违约，守约方有权解除本认购协议，并要求违约方承担违约责任。五、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按时支付认购款，每逾期一天，应向乙方支付______%的违约金。2.乙方违约责任如乙方未按时交付商品房，每逾期一天，应向甲方支付______%的违约金。六、争议解决本认购协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。七、其他约定本认购协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本认购协议具有同等法律效力。甲方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日乙方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日见证人（如适用）：______见证人签字：______合同签署地点：______八、合同生效与有效期1.生效本认购协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本认购协议有效期自生效之日起至商品房交付完毕之日止。九、不可抗力1.定义本认购协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十、争议解决1.协商本认购协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十一、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于商品房信息、价格等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十二、合同解除条件1.乙方未能在约定的时间内交付商品房；2.甲方未能在约定的时间内支付认购款；3.双方协商一致决定解除合同。十三、合同附件1.商品房信息明细表；2.付款计划表；3.其他双方约定的附件。甲方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日乙方