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2025年农村个人房产共有协议示例甲方（共有权人）：____身份证号：____乙方（共有权人）：____身份证号：____鉴于甲方与乙方在农村地区共同拥有一处房产，为明确双方权益，经充分协商，特订立本协议，以便共同遵守。一、房产基本信息1.房产地址：____2.房产面积：____平方米3.房产性质：农村个人住宅4.房产证编号：____二、共有权比例1.甲方持有房产的____%共有权。2.乙方持有房产的____%共有权。三、共有权行使1.甲方与乙方共同享有该房产的占有、使用、收益和处分权。2.在共有权行使过程中，甲乙双方应相互尊重，共同协商，确保共有权的合理行使。3.如甲乙双方对共有权的行使产生分歧，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。四、共有权变更1.甲乙双方同意，如需变更共有权比例，应书面协商一致，并办理相应的变更手续。2.如甲乙双方中一方愿意将共有权转让给第三方，需征得另一方书面同意，并按照相关法律法规办理过户手续。五、共有权继承1.甲方与乙方在共有权存续期间，如一方去世，其共有权自动由其法定继承人继承。2.法定继承人应按照法律规定和本协议约定，办理共有权变更手续。六、共有权抵押1.甲乙双方同意，如需将该房产设定抵押，应共同协商一致，并办理抵押登记手续。2.抵押权设立后，甲乙双方应按照抵押合同的约定履行还款义务，确保抵押权的实现。七、共有权纠纷解决1.甲乙双方在共有权行使过程中如发生纠纷，应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼，要求依法解决纠纷。八、其他约定1.本协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效，自生效之日起对甲乙双方具有法律约束力。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（共有权人）：____签字（或盖章）：____签订日期：____乙方（共有权人）：____签字（或盖章）：____签订日期：____本协议自签订之日起生效

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