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文档简介

2025年住宅交易合同策划官方样本协议甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的住宅出售给乙方，乙方愿意购买甲方住宅的事宜，达成以下协议：一、住宅基本情况1.1甲方拥有的住宅位于：____房产证编号：____建筑面积：____平方米房屋结构：____土地使用权性质：____土地使用权期限：____1.2甲方保证上述住宅不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押权、查封等情况，否则甲方应承担一切法律责任。二、交易价格及支付方式2.1乙方同意购买上述住宅，交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2乙方支付方式如下：（1）首付款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，于本合同签订之日起____日内支付至甲方指定的账户。（2）余款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，于____年____月____日前支付至甲方指定的账户。三、交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____日内，将上述住宅交付给乙方。3.2甲方应在本合同签订之日起____日内，办理完毕上述住宅的过户手续，并将过户后的房产证交付给乙方。3.3乙方应按照甲方提供的资料，及时办理过户手续，并承担过户过程中产生的所有费用。四、违约责任4.1若甲方未能按照本合同约定的时间交付住宅或办理过户手续，每逾期一日，甲方应向乙方支付住宅总价款的____%的违约金。4.2若乙方未能按照本合同约定的时间支付首付款或余款，每逾期一日，乙方应向甲方支付未付款项的____%的违约金。4.3任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付合同总价款的____%的违约金，并赔偿因此造成的一切损失。五、争议解决5.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____签字（或盖章）：____签订日期：____乙方（买方）：____签字（或盖章）：____签订日期：____附加条款：1.甲方应在签订本合同前，向乙方出示房屋产权证明、身份证等相关证件，并保证所提供的信息真实、准确、完整。2.乙方应在签订本合同前，对甲方提供的房屋情况进行核实，确认无误后签订本合同。3.本合同签订后，如甲乙双方需变更合同内容，应书面协商一致，并签订补充协议。4.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（卖

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