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2025年共同产权住宅产权合同甲方（出售方）：名称：____地址：____法定代表人：____乙方（购买方）：名称：____地址：____法定代表人：____鉴于甲方拥有位于____的住宅一套，乙方愿意购买该住宅，双方经协商一致，就共同产权住宅产权事项达成以下合同：第一条住宅基本信息1.1住宅位于____市____区____路____号，建筑面积为____平方米，房屋结构为____，房屋性质为____。1.2住宅土地使用权面积为____平方米，土地使用权类型为____，土地使用权期限为____年。第二条产权分配2.1甲方持有该住宅____%的产权，乙方持有该住宅____%的产权。2.2甲方承诺在合同签订后____个工作日内，将所持有的产权过户至乙方名下。第三条住宅购买价格及支付方式3.1住宅购买价格为人民币____元（大写：____元整），乙方按照以下方式支付：（1）首付款人民币____元，于合同签订后____个工作日内支付给甲方。（2）余款人民币____元，于____年____月____日前支付给甲方。3.2乙方逾期支付购房款的，每逾期一日，应按逾期付款金额的____%向甲方支付违约金。第四条住宅交付及验收4.1甲方应于____年____月____日前将住宅交付给乙方。4.2乙方应对交付的住宅进行验收，确认住宅质量及附属设施符合约定要求。____个工作日内提出书面异议，甲方应在收到异议后____个工作日内进行整改。第五条住宅维修及保养5.1甲方负责住宅交付前的维修及保养工作。5.2乙方负责住宅交付后的维修及保养工作，确保住宅的正常使用。第六条住宅物业管理6.1住宅物业管理由甲方指定的____物业管理公司负责。6.2乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费。第七条产权变更及转让7.1未经乙方同意，甲方不得将该住宅的产权转让给第三方。7.2乙方有权在合同约定的产权比例范围内，将所持有的产权转让给第三方。第八条违约责任8.1甲方违反本合同的，应承担违约责任，向乙方支付合同总金额____%的违约金。8.2乙方违反本合同的，应承担违约责任，向甲方支付合同总金额____%的违约金。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同生效及终止10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同在履行完毕或双方协商一致终止后，自动失效。第十一条其他约定11.1双方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法经营活动。11.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。甲方（出售方）：签字

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