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文档简介

2025年商业大厦店铺租赁权转让协议书倡议文本甲方（转让方）：____乙方（受让方）：____鉴于甲方为商业大厦店铺租赁权的合法持有者，愿意将租赁权转让给乙方；乙方愿意接受甲方的租赁权转让，双方经友好协商，就以下事项达成一致，特订立本协议书。一、租赁权转让概述1.1租赁权转让标的甲方将其在商业大厦的店铺租赁权转让给乙方，租赁权转让涉及的店铺位于商业大厦____层，店铺编号为____，租赁面积为____平方米。1.2租赁权转让价格乙方同意以人民币【____】元（大写：【____】元整）购买甲方持有的店铺租赁权。双方确认，本协议签署后，乙方一次性支付租赁权转让款给甲方。1.3租赁权转让期限本次租赁权转让的期限自【年】月【日】至【年】月【日】，共计【____】个月。二、双方的权利与义务2.1甲方权利与义务（1）甲方应保证其转让的租赁权合法、有效，不存在任何法律瑕疵。（2）甲方应协助乙方办理租赁权过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、签署相关协议等。（3）甲方应在租赁权转让款支付后，将店铺交付给乙方使用。（4）甲方应承担租赁权转让前店铺的租金、水电费等费用。2.2乙方权利与义务（1）乙方应按照本协议约定的价格支付租赁权转让款。（2）乙方在租赁权转让期限内，享有店铺的使用权、收益权，并承担相应的管理责任。（3）乙方应遵守商业大厦的物业管理规定，不得擅自改变店铺用途，不得从事违法违规经营活动。（4）乙方应在租赁权转让期限届满后，将店铺按照原状归还给甲方。三、租赁权转让款的支付3.1乙方应在本协议签署后【____】日内，将租赁权转让款一次性支付给甲方。3.2支付方式：乙方通过银行转账方式将租赁权转让款支付给甲方指定的账户。四、租赁权转让的生效条件4.1本协议经双方签字盖章后生效。4.2乙方支付租赁权转让款后，甲方将租赁权过户给乙方。4.3本协议生效后，甲乙双方应按照本协议约定的条款履行各自的权利与义务。五、争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。5.2如协商无果，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方

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