共享艺术体验活动空间出租合同

共享艺术体验活动空间出租合同编号：__________

甲方（出租方）：_______

地址：_______

乙方（承租方）：_______

地址：_______

鉴于甲方拥有位于_______的艺术体验活动空间，现愿将该空间出租给乙方使用，乙方同意租赁该空间，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的：本合同旨在明确甲乙双方在共享艺术体验活动空间租赁过程中的权利、义务及责任，确保租赁活动的顺利进行。

二、合同背景：甲方拥有位于_______的艺术体验活动空间，该空间具备良好的艺术氛围和设施，适合举办各类艺术活动。乙方有意租赁该空间，用于举办艺术展览、工作坊等活动。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方应保证出租的艺术体验活动空间符合国家相关法律法规和行业标准，确保空间的安全、卫生和适宜性。

2.甲方应在合同约定的期限内，将出租空间交付给乙方使用，并保证空间内的设施设备完好可用。

3.甲方有义务对乙方在租赁期间使用空间过程中发生的合理损耗进行必要补偿。

4.甲方应按照合同约定，按时收取租金，并对乙方按期支付的租金给予合法保护。

5.甲方应配合乙方在租赁期间举办的艺术活动，确保活动顺利进行。

乙方责任和义务：

1.乙方应按照合同约定的用途使用租赁空间，不得擅自改变空间用途或结构。

2.乙方应合理使用甲方提供的设施设备，不得恶意损坏或擅自挪用。

3.乙方应保持租赁空间内的卫生，对产生的垃圾进行分类处理，并按时缴纳垃圾处理费。

4.乙方应按时支付租金，不得拖欠。

5.乙方应遵守国家相关法律法规，不得在租赁空间内从事违法活动。

6.乙方应在租赁期满或合同解除时，将租赁空间恢复原状，并按照甲方要求进行清洁和维修。

7.乙方应配合甲方进行租赁期间的日常管理，如遇特殊情况需及时通知甲方。

双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并享有租金的所有权。

2.甲方有权要求乙方遵守合同约定，不得擅自改变空间用途或结构。

3.乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合约定的租赁空间和设施设备。

4.乙方有权要求甲方按照合同约定进行日常管理，确保活动顺利进行。

双方义务：

1.甲方有义务按照合同约定提供租赁空间和设施设备。

2.甲方有义务按照合同约定进行日常管理，确保乙方正常使用空间。

3.乙方有义务按照合同约定支付租金，并合理使用空间和设施设备。

4.乙方有义务遵守国家相关法律法规，不得在空间内从事违法活动。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额：本合同约定的租赁费用总额为人民币_______元整（大写：_______元整）。

二、支付方式：

1.首付款：乙方应在签订本合同之日起_______个工作日内向甲方支付首付款，金额为人民币_______元整。首付款作为合同履行的保证金，租赁期满或合同解除时，无违约情况下，甲方应无息退还乙方。

2.保证金：乙方应向甲方支付保证金人民币_______元整，用于保证乙方按照合同约定履行义务。租赁期满或合同解除时，若无违约行为，甲方应无息退还保证金。

3.租金支付：

a.乙方应于每个租赁周期开始前支付当期租金，每个租赁周期为_______天/月。

b.每期租金为人民币_______元整，共计_______期，总租金人民币_______元整。

c.乙方应按照约定的支付时间，通过银行转账或甲方指定的其他方式支付租金。

三、额外费用：

1.水电费：租赁期间产生的水电费由乙方自行承担，按实际使用量支付。

2.维修费：租赁期间因乙方使用不当导致的设施设备维修费用，由乙方承担。

3.其他费用：合同约定的其他可能产生的费用，由双方按照实际情况另行协商确定。

四、支付条件：

1.甲方在收到乙方支付的首付款和保证金后，视为甲方已履行交付租赁空间的义务。

2.乙方在支付租金前，应确认租赁空间符合合同约定，无影响使用的缺陷。

3.任何因乙方原因导致的延迟支付，乙方应向甲方支付_______%的滞纳金。

五、财务结算：

1.双方应在每个租赁周期结束后_______个工作日内进行财务结算，确认实际发生的费用。

2.甲方应在收到乙方支付的租金及相关费用后，向乙方出具相应的收款凭证。

六、违约责任：

1.如乙方未按约定支付租金或保证金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同约定的违约金。

2.如甲方未按约定提供租赁空间或设施设备，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

违约与争议解决机制：

一、违约行为及处理：

1.甲方违约：

a.若甲方未能按照合同约定提供符合约定的租赁空间或设施设备，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。

b.若甲方未按约定收取租金，乙方有权要求甲方支付逾期付款的滞纳金，并保留解除合同的权利。

2.乙方违约：

a.若乙方未按约定支付租金或保证金，甲方有权要求乙方支付逾期付款的滞纳金，并保留解除合同的权利。

b.若乙方擅自改变空间用途或结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的修复费用。

c.若乙方在租赁期间从事违法活动，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

二、争议解决：

1.争议解决方式：本合同项下发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

2.争议解决程序：双方应自争议发生之日起_______个工作日内，将争议书面通知对方，并尝试通过协商解决。若协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.争议解决适用法律：本合同的订立、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

4.管辖法院：本合同项下的争议，双方同意提交至合同签订地人民法院管辖。

三、违约责任及赔偿：

1.违约方应承担因其违约行为给对方造成的直接经济损失，包括但不限于合同约定的赔偿金、违约金等。

2.若违约行为导致合同无法继续履行，非违约方有权要求违约方支付合同剩余期限的租金及违约金。

3.若违约行为违反了法律法规，违约方还应承担相应的法律责任。

四、不可抗力：

1.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行时，双方应各自承担由此产生的后果，并积极采取措施减轻损失。

2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等，双方应提供相关证明材料。

附则：

一、生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同生效前，双方应按照约定履行各自的义务，包括但不限于支付首付款、保证金等。

二、有效期：本合同的有效期为_______年，自合同生效之日起计算。租赁期满后，如双方同意续租，应另行签订书面续租合同。

三、变更与终止条款：

1.变更：在合同有效期内，任何一方如需变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致并签署书面协议后，变更内容生效。

2.终止条件：

a.合同期满自然终止；

b.任何一方违约，另一方有权解除合同；

c.因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，合同可终止；

d.双方经协商一致，同意终止合同。

3.终止程序：合同终止前，双方应按照约定履行各自的义务，包括但不限于支付剩余租金、恢复空间原状等。

四、通知与送达：

1.除非合同另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方在合同中指定的地址。

2.通知自发送之日起_______个工作日后视为送达，但以对方实际收到通知为准。

五、合同解除：

1.合同解除应书面通知对方，并说明解除的原因。

2.合同解除后，双方应按照约定处理租赁空间的退还、费用结算等事宜。

六、合同解除后的责任：

1.合同解除后，违约方应承担因其违约行为给对方造成的损失。

2.合同解除后，双方应按照约定处理租赁空间的退还、费用结算等事宜。

七、合同附件：

本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

八、其他：

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

附件：

1.《租赁空间描述及设施清单》：详细描述租赁空间的面积、布局、设施设备情况，以及可提供的艺术活动支持等。

2.《租赁空间使用规则》：规定乙方在使用空间过程中应遵守的规则，包括安全、卫生、环保等方面。

3.《租赁设备清单及使用说明》：列明甲方提供的租赁设备名称、型号、数量及使用方法。

4.《租赁空间安全检查报告》：由专业机构出具的安全检查报告，证明租赁空间符合安全标准。

5.《甲方营业执照副本复印件》：甲方合法经营的有效证明文件。

6.《乙方营业执照副本复印件》：乙方合法经营的有效证明文件。

7.《乙方法定代表人身份证明》：乙方法定代表人的身份证明文件。

8.《租金支付计划表》：详细列出租金的支付时间、金额和支付方式。

9.《保险单复印件》：租赁期间，甲方和乙方应购买的保险单复印件，包括但不限于财产保险、责任保险等。

10.《合同附件清单》：上述附件的清单，用于确认附件的完整性和有效性。

11.《补充协议》：双方就合同未尽事宜达成的补充协议，作为合同的组成部分。

12.《其他相关文件》：双方认为需要作为合同附件的其他文件，如设计图纸、活动策