仓储物流用房租赁合同样本

仓储物流用房租赁合同样本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________法定代表人：____________联系电话：______________乙方（承租方）：__________地址：_________________法定代表人：____________联系电话：______________鉴于甲方拥有仓储物流用房，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方所述仓储物流用房，双方为明确双方权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物1.2租赁物的建筑面积为：_______平方米，具体用途为：____________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状，否则乙方应支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第四条甲方权利与义务4.1甲方保证租赁物符合国家有关仓储物流用房的安全、环保标准。4.2甲方应按照合同约定将租赁物交付给乙方使用，并保证租赁物在租赁期间不存在权属纠纷。4.3甲方应在租赁期内对租赁物进行维修、保养，确保租赁物的正常使用。4.4甲方不得干涉乙方在租赁物内的正常经营活动。第五条乙方权利与义务5.1乙方应按照合同约定支付租金，并按照甲方的要求合理使用租赁物。5.2乙方应在租赁期间遵守国家有关法律法规，不得从事违法经营活动。5.3乙方应按照甲方的要求对租赁物进行合理使用，爱护租赁物，保持租赁物的整洁。5.4乙方在租赁期满后，应按照甲方的要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。6.3乙方未经甲方同意，擅自改变租赁物用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第七条争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________签订日期：____年__月__日注意事项：1.明确租赁物的具体位置和面积，以及租赁用途，确保双方对租赁物有清晰的认知。2.租赁期限需具体明确，包括起始日期和终止日期，以及续租条款。3.租金金额及支付方式要详细说明，包括支付时间、逾期支付的滞纳金比例。4.甲方（出租方）应保证租赁物的权属清晰，不存在纠纷，并符合安全、环保标准。5.乙方（承租方）应合理使用租赁物，并遵守相关法律法规，不得从事违法经营活动。6.双方应明确违约责任，包括逾期支付租金的滞纳金、擅自改变用途的违约金等。7.争议解决方式需事先约定，通常包括协商和诉讼。解决办法：1.如遇租赁物不符合约定标准，乙方有权要求甲方进行维修或更换，直至符合合同要求。2.若乙方逾期支付租金，甲方有权按照合同约定的滞纳金比例进行追讨。3.如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并按照约定追讨违约金。4.对于合同争议，双方应尝试协商解决，协商不成时，可按照合同约定的方式向法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.租赁物（LeasedProperty）：指出租方提供给承租方使用的特定物品或房产，本合同中特指仓储物流用房。2.租赁期限（LeaseTerm）：指双方约定的租赁时间，包括起始日期和终止日期。3.租金（Rent）：承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。4.滞纳金（LateFee）：指承租方未按时支付租金时，应支付给出租方的额外费用，作为对逾期支付的惩罚。5.违约金（LiquidatedDamages）：指一方违约时，根据合同约定应支付给另一方的赔偿金。6.违约责任（BreachofContract）：指合同一方未能履行合同义务，导致合同不能正常履行，应承担的法律责任。7.协商（Negotiation）：指双方在平等、自愿的基础上，通过沟通达成一致意见的过程。8.诉讼（Lawsuit）：指将争议提交法院，通过司法程序解决纠纷的过程。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：乙方计划在租赁物内进行特殊物品存储，如危险品或贵重物品。补充条款：双方应协商确定特殊物品的存储条件和安全管理措施，乙方需遵守相关安全规定，并提供相应的安全资质证明。“考虑到乙方可能存储特殊物品，双方约定，乙方必须提前向甲方申报存储物品的详细信息，并确保符合国家相关安全标准。若需存储危险品，乙方还应提供相关部门的安全审批文件。”2.场合：乙方计划在租赁物内举办大型活动或展会。补充条款：乙方应提前告知甲方活动安排，并确保活动符合安全、消防等相关规定。“如果乙方需要在租赁物内举办大型活动，乙方应至少提前一个月通知甲方，并提交活动方案和安全措施。甲方有权根据实际情况对活动进行审查，确保活动顺利进行。”3.场合：租赁物位于特定工业区或仓库集中区域，有特定的物流需求。补充条款：甲方应提供必要的物流支持，如装卸货设施、货车通行证等。“鉴于租赁物所在区域的特殊物流需求，甲方应协助乙方办理必要的通行证，并提供合适的装卸货设施，以保障乙方的物流需求。”合同所需附件列表：1.双方有效营业执照副本。2.双方法定代表人身份证明书。3.租赁物平面图及现状说明。4.安全资质证明文件（如有特殊物品存储需求）。5.活动方案和安全措施（如有活动