新房改造合同范本

新房改造合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××

甲方地址：×××

法定代表人/负责人：×××

联系方式：×××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××

乙方地址：×××

法定代表人/负责人：×××

联系方式：×××

合同简介：

甲方与乙方经友好协商，就甲方的新房改造工程达成一致，双方同意签订本合同，并共同遵守以下条款。本合同旨在明确双方在新房改造工程中的权利与义务，确保工程顺利进行，并按照约定完成。

根据我国相关法律法规，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本合同。双方合作的背景是甲方需要对新房进行改造，而乙方具有新房改造的能力和经验。通过本合同的签订，双方旨在实现房子的升级改造，提高居住品质，满足甲方的需求。

本合同内容包括但不限于：改造工程的范围、双方的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等。双方在签订合同时，应仔细阅读本合同条款，并在合同附件中明确具体的设计方案、工程预算等详细内容。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同的有效期为改造工程全部完成并验收合格之日起至合同约定的全部债务履行完毕之日止。除非本合同另有约定，否则双方在合同有效期内应严格履行合同义务，共同完成新房改造工程。

在合同履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方在签订合同时，应加盖公章，并由法定代表人或负责人签字。附件中的设计方案、工程预算等材料，作为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。

附则：

本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：××××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在新房改造工程中的权利与义务，确保工程的顺利进行，并按照约定完成。合同范围包括但不限于：房屋改造设计、施工、材料采购、验收等。

第二条定义

在本合同中，下列术语的含义如下：

1.“新房改造工程”：指甲方位于×××的房屋进行的设计、施工、材料采购等活动，以提高居住品质的过程。

2.“甲方”：指×××，本合同的买方、出租方或委托方。

3.“乙方”：指×××，本合同的卖方、承租方或服务提供方。

4.“设计方案”：指乙方根据甲方需求制定的新房改造方案，包括平面布局、装修风格、材料选择等。

5.“工程预算”：指乙方根据设计方案编制的工程费用明细表，包括施工费、材料费、人工费等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务：

1.提供新房实地地址，明确改造需求和预期效果。

2.按照约定时间支付工程进度款和材料费。

3.协助乙方办理相关手续，提供必要的施工条件。

4.验收合格后，按照约定时间支付尾款。

5.不得无故干预乙方的施工过程，不得要求乙方违反相关法律法规和工程质量标准。

二、乙方的权利与义务：

1.根据甲方需求，提供合理的设计方案，并按照约定时间完成施工。

2.按照设计方案和工程预算，采购符合质量标准的材料。

3.保证工程质量，严格按照相关法律法规和工程质量标准施工。

4.按照约定时间提交工程进度报告，协助甲方办理验收手续。

5.工程完成后，按照约定时间提供售后服务。

6.在施工过程中，确保施工安全，防止安全事故的发生。

7.承担因自身原因导致的工程质量问题、安全事故等责任。

双方应共同努力，确保新房改造工程的顺利进行，并按照约定时间完成。如因一方的原因导致工程延期，应按照约定承担违约责任。

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第四条价格与支付条件

新房改造工程的总造价为人民币【】元整（大写：【】元整），具体价格详见附件中的工程预算。甲乙双方同意按照以下支付方式进行结算：

1.合同签订后【】天内，甲方支付乙方工程总造价的【】%作为预付款。

2.工程进度达到【】%时，甲方支付乙方工程总造价的【】%作为进度款。

3.工程验收合格后【】天内，甲方支付乙方工程总造价的【】%作为尾款。

甲方应在约定的时间内支付款项，逾期支付的，应按照逾期金额的【】%支付违约金。乙方应当按照约定时间和金额接收支付款项，否则视为乙方放弃相应款项的权益。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同的有效期为改造工程全部完成并验收合格之日起至合同约定的全部债务履行完毕之日止。除非本合同另有约定，否则双方在合同有效期内应严格履行合同义务，共同完成新房改造工程。

第六条违约责任

一、甲方违约责任：

1.甲方未按约定时间支付预付款、进度款或尾款的，应支付违约金，并承担逾期付款导致的乙方损失。

2.甲方无正当理由解除合同的，应支付乙方合同总造价的【】%作为违约金，并承担因此导致的乙方损失。

3.甲方违反合同约定，导致工程延期、质量不合格的，应承担相应的整改费用和乙方损失。

二、乙方违约责任：

1.乙方未按约定时间完成设计方案、施工或验收的，应支付违约金，并承担逾期完工导致的甲方损失。

2.乙方提供的材料不符合质量标准的，应承担更换材料费用，并赔偿甲方因此导致的损失。

3.乙方违反合同约定，导致工程延期、质量不合格的，应承担相应的整改费用和甲方损失。

4.乙方擅自解除合同的，应支付甲方合同总造价的【】%作为违约金，并承担因此导致的甲方损失。

双方应共同努力，确保新房改造工程的顺利进行，并按照约定时间完成。如因一方的原因导致工程延期，应按照约定承担违约责任。合同履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

不可抗力是指合同签订后，发生无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，导致合同无法履行或者履行变得不可能。本合同所称不可抗力包括但不限于以下情况：

1.自然灾害，如地震、洪水、台风等；

2.社会事件，如战争、动乱、政府行为、电信网络故障等；

3.其他导致合同无法履行或履行变得不可能的客观情况。

发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应协商决定是否继续履行合同，或者根据实际情况决定合同的变更、解除或终止。

在不可抗力事件持续期间，受影响的一方免于承担违约责任。但是，不可抗力事件结束后，受影响的一方应立即采取措施，尽力减少损失，继续履行合同。

第八条争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可选择以下争议解决方式：

1.请求第三方调解，如消费者协会、行业协会等；

2.提交仲裁委员会进行仲裁；

3.向合同签订地人民法院提起诉讼。

双方同意，以上争议解决方式中的任何一种均具有终局性，双方均应接受并执行争议解决结果。在争议解决过程中，除正在争议解决的事项外，双方仍应继续履行合同的其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意采用书面形式进行通知，通知应在合同约定的地址或联系方式发送。任何一方变更联系方式，应提前【】天书面通知对方。

2.合同变更：本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式进行确认。合同变更不得违背法律法规和双方的根本利益。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.双方协商一致解除合同；

b.合同约定的改造工程全部完成并验收合格；

c.不可抗力事件导致合同无法履行或履行变得不可能；

d.法律、法规规定的其他终止条件。

4.合同解除：合同解除应由双方协商一致，并以书面形式进行确认。合同解除后，双方应按照约定处理合同终止后的相关事项。

5.保密条款：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以保密，不得泄露给第三方。

6.适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十条附则

本合同附件为合同的重要组成部分，与合同具有同等法律效力。附件包括：

1.