闲置饭店出售合同范本

闲置饭店出售合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为“×××餐饮管理有限公司”，是一家依法成立并有效存续的有限责任公司，注册地址位于××省××市××区××路××号，法定代表人为张三。公司主要经营餐饮管理、酒店管理等业务。联系方式为电话：138xxxx5678，邮箱：×××@×××.com。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为“×××餐饮企业”，是一家依法成立并有效存续的有限责任公司，注册地址位于××省××市××区××路××号，法定代表人为李四。公司主要从事中高端餐饮服务业务。联系方式为电话：139xxxx3210，邮箱：×××@×××.com。

合同简介：

甲乙双方鉴于对餐饮行业的共同认识和兴趣，甲方有意向购买乙方的闲置饭店，以进一步扩大甲方的业务规模。双方经过充分沟通和协商，决定签订本合同，明确双方的权利和义务，共同推动交易的顺利完成。

本合同的签订是基于双方对闲置饭店市场的了解和认可，以及对彼此业务能力的信任。通过本次交易，甲方希望能够获得一家具有潜力的饭店，进一步丰富其餐饮业务线；乙方则希望通过出售闲置饭店，实现资产的合理变现，同时也可以专注于自身核心业务的运营。

双方均认同，本合同的签订和履行将有利于促进双方在餐饮行业的发展，提高市场竞争力和盈利能力。同时，双方也愿意共同承担合同履行过程中的风险和责任，确保交易的顺利完成。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方就闲置饭店的买卖事宜达成一致，明确双方的权利和义务，确保交易的顺利完成。合同范围包括饭店的经营权、资产、设备以及相关许可证等。具体内容包括饭店的转让、款项支付、交接手续、售后服务等。

第二条定义

在本合同中，以下术语具有如下含义：

1.闲置饭店：指位于××省××市××区××路××号的饭店物业，包括但不限于建筑物、土地、设备、家具等。

2.转让价款：指甲方应支付给乙方的饭店转让费用，金额为人民币××万元整（大写：玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）。

3.交接日期：指本合同签订后×个月内，双方按照约定完成饭店资产、设备及相关文件的交接。

4.售后服务：指乙方在交接后×个月内，为甲方提供饭店运营相关的指导、培训和支持服务。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定购买乙方的闲置饭店，并支付转让价款。

2.甲方有权要求乙方提供饭店的合法经营许可证、相关资质文件等，以保证饭店的正常运营。

3.甲方有权在合同约定的范围内，对饭店进行改造、装修，以适应自身的经营需求。

4.甲方应按照本合同约定时间支付转让价款，否则乙方有权拒绝交付饭店。

5.甲方应协助乙方完成交接手续，包括办理相关资产、设备的过户手续。

6.甲方应在合同约定的期限内，按照约定方式使用饭店，不得擅自改变用途。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照本合同约定支付转让价款。

2.乙方有权提供饭店的合法经营许可证、相关资质文件等，以保证饭店的正常运营。

3.乙方应在合同约定的范围内，协助甲方进行饭店的改造、装修，以适应甲方的经营需求。

4.乙方应在交接日期前，将饭店的资产、设备、家具等物品以及相关文件交付给甲方。

5.乙方应在合同约定的期限内，提供售后服务，包括对甲方的培训、指导和支持。

6.乙方应在合同履行过程中，积极配合甲方的各项工作，确保交易的顺利完成。

（注：以上权利与义务仅为示例，具体内容需根据实际情况进行调整和补充。）

第四条价格与支付条件

本合同的转让价款为人民币××万元整（大写：玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）。甲方应按照以下支付条件进行支付：

1.合同签订之日起×日内，甲方支付乙方转让价款的×%。

2.交接日期前×日内，甲方支付乙方转让价款的×%。

3.合同约定的其他支付事项，按照双方协商确定的时间和方式进行支付。

甲方未按照约定时间支付转让价款的，应当按照逾期支付金额的×%支付违约金。乙方有权拒绝交付饭店，直至甲方支付完毕。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为×年。双方应按照本合同的约定，按时履行各自的义务。

1.饭店交接日期为合同生效后×个月。

2.售后服务期限为交接日期后×个月。

3.双方应在本合同约定的期限内，完成饭店资产、设备及相关文件的交接。

第六条违约责任

1.甲方未按照本合同约定时间支付转让价款的，应当按照逾期支付金额的×%支付违约金。乙方有权拒绝交付饭店，直至甲方支付完毕。

2.乙方未按照本合同约定时间完成交接手续的，应当按照逾期交付金额的×%支付违约金。甲方有权要求乙方继续履行合同义务。

3.甲方未按照本合同约定方式使用饭店，擅自改变用途的，乙方有权要求甲方恢复原状，并按照违约金额的×%支付违约金。

4.乙方在售后服务期限内未提供约定的服务事项的，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方履行售后服务义务。

5.双方在其他合同义务履行中出现违约情形的，应当按照本合同约定承担违约责任。

6.本合同约定的违约金支付事项，不足以弥补守约方损失的，守约方有权要求违约方支付相应的赔偿金。

7.双方因不可抗力导致无法履行本合同的，应当及时通知对方，并按照双方协商的方式处理。

（注：以上违约责任内容仅供参考，具体违约情形及后果需根据实际情况进行调整和补充。）

第七条不可抗力

本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为（如强制停业、征收征用等）、社会异常事件（如战争、动乱、罢工等）。

发生不可抗力事件导致一方无法履行或部分履行本合同的，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。受影响方应尽力克服不可抗力事件的影响，减少损失，并在不可抗力事件结束后继续履行合同。

如果不可抗力事件导致本合同无法履行或部分无法履行，且双方均无法克服或避免的，双方同意解除或部分解除本合同，并协商确定双方的责任免除条件。

（注：以上不可抗力内容仅供参考，具体条款需根据实际情况进行调整和补充。）

第八条争议解决

双方因本合同的履行发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

双方同意，诉讼是解决争议的最终手段，除本合同另有约定外，任何一方均不得擅自采取任何影响本合同履行或解决争议的行为。

（注：以上争议解决内容仅供参考，具体条款需根据实际情况进行调整和补充。）

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意以书面形式进行通知，通知应当送达对方指定的联系方式。任何一方变更联系方式的，应提前通知对方。

2.合同变更：本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.合同终止条件：本合同的有效期为×年，自合同生效之日起计算。合同终止前×个月内，双方未发生争议且已履行完毕合同义务的，本合同自动终止。

4.合同解除：双方同意，在任何一方严重违约的情况下，对方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。

5.合同效力：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同未尽事宜，双方应本着诚实信用、公平原则予以履行。

6.保密条款：双方同意，在合同履行过程中，对对方的商业秘密、客户信息等予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。

（注：以上其他条款内容仅供参考，具体条款需根据实际情况进行调整和补充。）

第十条附则

本合同附件为甲乙双方提供的相关