合租经营协议合同范本

合租经营协议合同范本第一篇范文：合同编号：__________

合租经营协议合同

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方拥有的位于_________的房屋（以下简称“租赁房屋”）与乙方共同进行经营活动事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于_________，建筑面积为_________平方米，房屋结构为_________，房屋装修状况为_________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租金为人民币_________元/月，乙方应在每月____日前将租金支付给甲方。

三、共同经营活动

3.1甲方与乙方共同经营租赁房屋，经营内容为_________。

3.2双方应共同负责租赁房屋的装修、维护、保养等工作，确保租赁房屋的正常使用。

四、权利与义务

4.1甲方权利与义务：

（1）甲方应保证租赁房屋的合法使用权，确保乙方在租赁期间内享有稳定的经营环境；

（2）甲方负责租赁房屋的装修、维修、更换等事宜；

（3）甲方有权监督乙方的经营活动，并对乙方违反本合同的行为进行纠正。

4.2乙方权利与义务：

（1）乙方应按约定时间支付租金，确保租赁房屋的正常使用；

（2）乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途；

（3）乙方应保持租赁房屋的整洁、卫生，确保经营活动不影响他人。

五、违约责任

5.1如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为人民币_________元。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁房屋产权证复印件；

2.租赁房屋装修合同复印件；

3.其他相关文件。

甲方（签字/盖章）：________________

乙方（签字/盖章）：________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合租经营协议合同

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身权益，确保租赁房屋的合法经营和良好收益，特邀请丙方（以下简称“丙方”）作为第三方参与甲方与乙方（以下简称“乙方”）的共同经营活动。甲乙双方及丙方本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方拥有的位于_________的房屋（以下简称“租赁房屋”）与乙方共同进行经营活动事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于_________，建筑面积为_________平方米，房屋结构为_________，房屋装修状况为_________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租金为人民币_________元/月，乙方应在每月____日前将租金支付给甲方。

三、共同经营活动

3.1甲方与乙方共同经营租赁房屋，丙方作为第三方参与经营活动，经营内容为_________。

3.2丙方应协助甲方和乙方共同维护租赁房屋的合法权益，确保经营活动的顺利进行。

四、甲方的责权利

4.1责任：

（1）甲方负责租赁房屋的合法使用权，确保乙方和丙方在租赁期间内享有稳定的经营环境；

（2）甲方负责租赁房屋的装修、维修、更换等事宜；

（3）甲方有权监督乙方和丙方的经营活动，并对乙方和丙方违反本合同的行为进行纠正。

4.2权利：

（1）甲方享有租赁房屋的收益权，包括但不限于租金、经营利润等；

（2）甲方有权决定租赁房屋的经营方向和策略；

（3）甲方有权对乙方和丙方的经营行为进行监督和指导。

五、乙方的责权利

5.1责任：

（1）乙方应按约定时间支付租金，确保租赁房屋的正常使用；

（2）乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途；

（3）乙方应保持租赁房屋的整洁、卫生，确保经营活动不影响他人。

5.2权利：

（1）乙方享有在租赁房屋内进行合法经营活动的权利；

（2）乙方有权在甲方和丙方的监督下，参与租赁房屋的经营决策。

六、丙方的责权利

6.1责任：

（1）丙方应协助甲方和乙方共同维护租赁房屋的合法权益；

（2）丙方应遵守本合同约定，不得损害甲方和乙方的合法权益；

（3）丙方应按时履行本合同约定的义务。

6.2权利：

（1）丙方有权在甲方和乙方的监督下，参与租赁房屋的经营决策；

（2）丙方有权获得租赁房屋的经营收益，具体比例由三方另行协商确定。

七、违约责任

7.1乙方违约：

（1）如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为人民币_________元；

（2）如乙方擅自改变房屋结构、用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

7.2丙方违约：

（1）如丙方未按时履行本合同约定的义务，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应责任；

（2）如丙方损害甲方和乙方的合法权益，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁房屋产权证复印件；

2.租赁房屋装修合同复印件；

3.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方参与租赁房屋的经营活动，旨在确保甲方的权益得到充分保障，同时提高租赁房屋的经营效益。丙方的参与有助于协调甲乙双方的关系，降低经营风险，共同推动租赁房屋的繁荣发展。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为租赁房屋的所有者，对租赁房屋的经营有最终决策权。甲方为主导的目的在于保障自身权益，确保租赁房屋的合法经营和良好收益，同时为乙方和丙方创造一个公平、有序的经营环境。通过甲方的主导，有利于实现租赁房屋的可持续发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

房屋租赁及共同经营协议合同

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身权益，确保租赁房屋的合法经营和良好收益，特邀请丙方（以下简称“丙方”）作为第三方参与甲方（以下简称“甲方”）的房屋租赁及共同经营活动。甲乙双方及丙方本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方拥有的位于_________的房屋（以下简称“租赁房屋”）与乙方共同进行经营活动事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于_________，建筑面积为_________平方米，房屋结构为_________，房屋装修状况为_________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租金为人民币_________元/月，乙方应在每月____日前将租金支付给甲方。

三、共同经营活动

3.1甲方将租赁房屋出租给乙方，乙方与丙方共同进行经营活动，经营内容为_________。

3.2丙方应协助乙方在租赁房屋内开展经营活动，并共同承担经营风险。

四、乙方的责权利

4.1责任：

（1）乙方应按约定时间支付租金，确保租赁房屋的正常使用；

（2）乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途；

（3）乙方应保持租赁房屋的整洁、卫生，确保经营活动不影响他人。

4.2权利：

（1）乙方享有在租赁房屋内进行合法经营活动的权利；

（2）乙方有权在甲方和丙方的监督下，参与租赁房屋的经营决策；

（3）乙方有权获得租赁房屋的经营收益，具体比例由三方另行协商确定。

五、丙方的责权利

5.1责任：

（1）丙方应协助乙方在租赁房屋内开展经营活动，并共同承担经营风险；

（2）丙方应遵守本合同约定，不得损害甲方和乙方的合法权益；

（3）丙方应按时履行本合同约定的义务。

5.2权利：

（1）丙方有权在乙方和甲方的监督下，参与租赁房屋的经营决策；

（2）丙方有权获得租赁房屋的经营收益，具体比例由三方另行协商确定。

六、甲方的责权利

6.1责任：

（1）甲方负责租赁房屋的合法使用权，确保乙方和丙方在租赁期间内享有稳定的经营环境；

（2）甲方负责租赁房屋的装修、维修、更换等事宜；

（3）甲方有权监督乙方和丙方的经营活动，并对乙方和丙方违反本合同的行为进行纠正。

6.2权利：

（1）甲方享有租赁房屋的收益权，包括但不限于租金、经营利润等；

（2）甲方有权决定租赁房屋的经营方向和策略。

七、违约责任

7.1甲方违约：

（1）如甲方未按约定时间提供租赁房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为人民币_________元；

（2）如甲方擅自改变房屋结构、用途，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为租赁房屋的主要使用者，对租赁房屋的经营有较大的决策权。乙方为主导的目的在于保障自身权益，确保租赁房屋的合法经营和良好收益，同时为丙方创造一