买房包干合同范例

买房包干合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（买方）：__________

乙方（卖方）：__________

鉴于甲方有意向购买乙方名下位于__________的房产，乙方同意出售该房产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就房产买卖事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产地址：__________

1.2房产产权证号：__________

1.3房产面积：__________平方米

1.4房产结构：__________

1.5房产用途：__________

二、成交价格及付款方式

2.1成交价格：人民币__________元整（大写：__________）

2.2付款方式：

（1）甲方应在签订本合同之日起__________日内支付总价款的__________%，即人民币__________元整；

（2）甲方应在__________前支付总价款的__________%，即人民币__________元整；

（3）甲方应在__________前支付总价款的__________%，即人民币__________元整；

（4）甲方应在__________前支付总价款的__________%，即人民币__________元整；

（5）甲方应在办理房产过户手续前支付总价款的__________%，即人民币__________元整；

（6）甲方应在办理房产过户手续后支付总价款的__________%，即人民币__________元整。

三、房产交付及过户手续

3.1乙方应在__________前将房产交付给甲方。

3.2双方应于__________前办理房产过户手续，甲方承担过户所需费用。

四、违约责任

4.1若甲方未按本合同约定支付购房款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币__________元。

4.2若乙方未按本合同约定交付房产，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.3本合同附件：

（1）房产产权证复印件；

（2）房产测绘报告复印件；

（3）房屋买卖合同补充协议；

（4）其他相关文件。

甲方（买方）：__________乙方（卖方）：__________

签字（或盖章）：__________签字（或盖章）：__________

日期：__________日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（买方）：__________

乙方（卖方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方有意向购买乙方名下位于__________的房产，乙方同意出售该房产，为保障甲方权益，丙方作为担保方，同意对甲方购买该房产的行为提供担保。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就房产买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产地址：__________

1.2房产产权证号：__________

1.3房产面积：__________平方米

1.4房产结构：__________

1.5房产用途：__________

二、成交价格及付款方式

2.1成交价格：人民币__________元整（大写：__________）

2.2付款方式：

（1）甲方应在签订本合同之日起__________日内支付总价款的__________%，即人民币__________元整；

（2）甲方应在__________前支付总价款的__________%，即人民币__________元整；

（3）甲方应在__________前支付总价款的__________%，即人民币__________元整；

（4）甲方应在__________前支付总价款的__________%，即人民币__________元整；

（5）甲方应在办理房产过户手续前支付总价款的__________%，即人民币__________元整；

（6）甲方应在办理房产过户手续后支付总价款的__________%，即人民币__________元整。

三、第三方担保条款

3.1丙方作为担保方，对本合同约定的甲方购买房产的款项支付义务承担连带责任担保。

3.2丙方担保的金额为人民币__________元整，担保期限自本合同签订之日起至甲方履行完毕全部购房款项支付义务止。

3.3若甲方未按本合同约定支付购房款，丙方应在收到甲方违约通知之日起__________日内，按照本合同约定承担担保责任。

四、房产交付及过户手续

4.1乙方应在__________前将房产交付给甲方。

4.2双方应于__________前办理房产过户手续，甲方承担过户所需费用。

五、甲方权益保障条款

5.1甲方有权要求乙方提供房产权属证明、房屋质量保证等相关资料。

5.2甲方有权在办理房产过户手续前对房产进行实地查验。

5.3甲方有权要求乙方在办理房产过户手续前提供房产维修基金缴纳证明。

六、乙方违约及限制条款

6.1若乙方未按本合同约定交付房产，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元。

6.2若乙方提供虚假房产信息或隐瞒房产瑕疵，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

6.3乙方不得擅自改变房产用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3本合同附件：

（1）房产产权证复印件；

（2）房产测绘报告复印件；

（3）房屋买卖合同补充协议；

（4）其他相关文件。

本合同的签订，旨在保障甲方在购买房产过程中的权益，确保房产质量、过户手续的顺利进行。通过引入第三方担保方，进一步降低了甲方的交易风险。甲方作为合同主导方，享有更充分的权益保障，同时乙方在合同中承担更严格的违约责任。丙方作为担保方，在甲方违约时承担连带责任担保，保障了甲方的合法权益。第三方介入的意义在于提高交易安全，增强甲方权益保障，确保房产买卖双方的合法权益得到充分保障。甲方为主导的目的和意义在于通过合同约定，明确甲乙双方及丙方的权利义务，确保甲方在交易过程中的主导地位，实现甲方购买房产的目的。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方有意向出售位于__________的房产，乙方有意向购买该房产，为保障交易安全，丙方作为担保方，同意对乙方购买该房产的行为提供担保。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就房产买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产地址：__________

1.2房产产权证号：__________

1.3房产面积：__________平方米

1.4房产结构：__________

1.5房产用途：__________

二、成交价格及付款方式

2.1成交价格：人民币__________元整（大写：__________）

2.2付款方式：

（1）乙方应在签订本合同之日起__________日内支付总价款的__________%，即人民币__________元整；

（2）乙方应在__________前支付总价款的__________%，即人民币__________元整；

（3）乙方应在__________前支付总价款的__________%，即人民币__________元整；

（4）乙方应在__________前支付总价款的__________%，即人民币__________元整；

（5）乙方应在办理房产过户手续前支付总价款的__________%，即人民币__________元整；

（6）乙方应在办理房产过户手续后支付总价款的__________%，即人民币__________元整。

三、第三方担保条款

3.1丙方作为担保方，对本合同约定的乙方购买房产的款项支付义务承担连带责任担保。

3.2丙方担保的金额为人民币__________元整，担保期限自本合同签订之日起至乙方履行完毕全部购房款项支付义务止。

3.3若乙方未按本合同约定支付购房款，丙方应在收到乙方违约通知之日起__________日内，按照本合同约定承担担保责任。

四、房产交付及过户手续

4.1甲方应在__________前将房产交付给乙方。

4.2双方应于__________前办理房产过户手续，乙方承担过户所需费用。

五、乙方权益保障条款

5.1乙方有权要求甲方提供房产权属证明、房屋质量保证等相关资料。

5.2乙方有权在办理房产过户手续前对房产进行实地查验。

5.3乙方有权要求甲方在办理房产过户手续前提供房产维修基金缴纳证明。

六、甲方违约及限制条款

6.1若甲方未按本合同约定交付房产，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币__________元。

6.2若甲方提供虚假房产信息或隐瞒房产瑕疵，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

6.3甲方不得擅自改变房产用途，否则乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3本合同附件：

（1）房产产权证复印件；

（2）房产测绘报告复印件；

（3）房屋买卖合同补充协议；

（4）其他相关文件。

乙方为主导的目的和意义在于通过合同约定，确保其在交易过程中的权益得