单位房屋托管合同范本

单位房屋托管合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（房屋所有权人）：________________________

乙方（房屋托管方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“该房屋”），甲方愿意将该房屋委托给乙方进行托管，乙方愿意接受甲方委托，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、委托事项

1.1甲方同意将其名下位于________________________的房屋委托给乙方进行托管。

1.2乙方同意接受甲方委托，对该房屋进行管理、维护和出租。

二、委托期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，委托期限为____年。

2.2委托期满后，如双方无异议，本合同自动续期____年。

三、房屋交付与使用

3.1甲方应在本合同生效之日起____日内将房屋及相关附属设施交付给乙方。

3.2乙方在收到房屋后，应按照房屋的实际状况进行合理使用，并妥善保管。

3.3乙方在委托期限内，不得擅自改变房屋的结构、用途或进行装修。

四、租金及支付方式

4.1乙方应按照本合同约定向甲方支付租金。

4.2租金金额为：人民币____元/月。

4.3租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

五、房屋维护与修缮

5.1乙方应负责房屋的日常维护和修缮，确保房屋的正常使用。

5.2因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

5.3因不可抗力等原因造成房屋损坏的，双方应协商解决。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____元。

6.3乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____元。

6.4双方因其他违约行为给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋租赁合同复印件

3.房屋装修合同复印件

4.其他相关文件

甲方（签字或盖章）：________________________

乙方（签字或盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有权人）：________________________

乙方（房屋托管方）：________________________

丙方（房屋运营管理方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“该房屋”），甲方为了确保房屋的有效利用和价值最大化，愿意将该房屋委托给乙方进行托管，并由丙方作为专业的房屋运营管理方，对房屋进行日常运营和管理。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、委托事项

1.1甲方同意将其名下位于________________________的房屋委托给乙方进行托管，并由丙方负责该房屋的运营管理。

1.2乙方同意接受甲方委托，负责该房屋的出租及日常维护。

1.3丙方同意接受甲方委托，负责该房屋的运营管理，包括但不限于市场营销、租户服务、物业管理等。

二、委托期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，委托期限为____年。

2.2委托期满后，如双方无异议，本合同自动续期____年。

三、房屋交付与使用

3.1甲方应在本合同生效之日起____日内将房屋及相关附属设施交付给乙方。

3.2乙方在收到房屋后，应按照房屋的实际状况进行合理使用，并妥善保管。

3.3丙方应确保房屋的运营管理符合相关法律法规和行业标准。

四、租金及支付方式

4.1乙方应按照本合同约定向甲方支付租金。

4.2租金金额为：人民币____元/月。

4.3租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

五、房屋运营管理

5.1丙方负责制定房屋运营管理方案，经甲方同意后执行。

5.2丙方应定期向甲方报告房屋运营管理情况，包括但不限于租户情况、房屋维护状况等。

5.3丙方应确保房屋运营管理的收益不低于约定的最低收益标准。

六、甲方的权益与责任

6.1甲方有权监督丙方的运营管理活动，并提出改进建议。

6.2甲方有权要求丙方在约定时间内完成房屋的修缮和维护工作。

6.3甲方有权在房屋运营管理过程中享有优先购买权。

6.4甲方有权在丙方违约时解除合同，并要求丙方承担相应的违约责任。

七、乙方的责任与限制

7.1乙方应按照约定履行房屋出租义务，不得擅自改变房屋用途。

7.2乙方应配合丙方的运营管理工作，不得干扰丙方的正常运营。

7.3乙方在房屋出租过程中，不得违反相关法律法规和行业标准。

7.4乙方在合同期内，不得将房屋出租给禁止入住的租户。

八、丙方的责任与权利

8.1丙方应按照约定履行房屋运营管理职责，确保房屋的正常运营。

8.2丙方有权根据市场情况调整房屋租金，但需提前通知甲方。

8.3丙方有权对房屋进行必要的修缮和维护，但需提前通知甲方。

8.4丙方有权拒绝不符合条件的租户入住。

九、违约责任

9.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

9.2甲方未按约定支付租金的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____元。

9.3乙方未按约定履行房屋出租义务的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____元。

9.4丙方未按约定履行房屋运营管理职责的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____元。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋租赁合同复印件

3.房屋装修合同复印件

4.其他相关文件

甲方（签字或盖章）：________________________

乙方（签字或盖章）：________________________

丙方（签字或盖章）：________________________

签订日期：________________________

第三方介入的意义和目的：

1.通过引入专业的房屋运营管理方丙方，甲方可以降低运营风险，提高房屋的运营效率。

2.丙方具备丰富的市场经验和专业知识，能够为甲方提供高质量的房屋运营管理服务。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为房屋所有权人，对房屋的权益享有最高优先权。

2.甲方通过设定合同条款，确保自身权益得到充分保障，实现房屋价值最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（品牌运营方）：________________________

甲方（品牌授权方）：________________________

丙方（品牌代理销售方）：________________________

鉴于乙方拥有一定的品牌运营能力，甲方希望借助乙方的品牌运营实力，将自有品牌授权给乙方进行市场推广和销售，并由丙方作为品牌的代理销售方，负责具体的市场销售工作。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、品牌授权

1.1甲方同意将其拥有的品牌（以下简称“该品牌”）授权给乙方进行市场推广和销售。

1.2乙方同意接受甲方授权，负责该品牌的整体运营。

1.3丙方同意接受乙方委托，作为该品牌的代理销售方，负责具体的市场销售工作。

二、授权期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，授权期限为____年。

2.2授权期满后，如双方无异议，本合同自动续期____年。

三、品牌运营与销售

3.1乙方负责制定品牌运营策略，包括但不限于市场调研、品牌推广、广告宣传等。

3.2丙方负责根据乙方的运营策略，具体执行市场销售任务，包括但不限于产品销售、客户服务等。

3.3乙方应定期向甲方报告品牌运营情况，包括但不限于销售数据、市场反馈等。

四、权益与责任

4.1乙方享有该品牌的市场推广和销售收益，并有权决定销售价格和销售渠道。

4.2丙方享有代理销售该品牌的权利，并承担相应的销售责任。

4.3甲方应提供品牌授权文件，并对乙方的品牌运营活动给予必要的支持和指导。

五、乙方的权益与责任

5.1乙方有权要求甲方提供品牌相关的技术支持和培训。

5.2乙方有权要求甲方提供必要的品牌宣传物料和产品样品。

5.3乙方在授权期内，有权对品牌进行必要的调整和改进。

5.4乙方应确保品牌运营活动的合规性，并承担相应的法律责任。

六、丙方的权益与责任

6.1丙方有权要求乙方提供销售策略和销售目标。

6.2丙方有权要求乙方提供销售支持和售后服务。

6.3丙方应确保销售渠道的合法性和稳定性，并承担相应的销售责任。

七、甲方的责任与限制

7.1甲方应保证品牌授权的合法性和有效性。

7.2甲方不得干涉乙方的品牌运营策略和销售决策。

7.3甲方不得在授权期内将品牌授权给第三方。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按约定进行品牌运营的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____元。

7.3丙方未按约定完成销售任务的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____元。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向品牌所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.品牌授权书复印件

2.品牌运营策略文件复印件

3.销售策略文件复印件

4.其他相关文件

甲方（签字或盖章）：________________________

乙方（签字或盖章）：________________________

丙方（签字或盖章）