中介与卖房合同范本

中介与卖房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

中介与卖房合同

甲方（以下简称“卖方”）：

姓名：（姓名）

身份证号码：（身份证号码）

住所地：（住所地）

乙方（以下简称“中介方”）：

名称：（名称）

法定代表人：（法定代表人）

住所地：（住所地）

鉴于卖方拥有位于（房产地址）的房产（以下简称“标的房产”），现欲将其出售；中介方具备房地产中介业务资质，愿意为卖方提供房地产中介服务。为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房产信息

1.1标的房产的基本信息如下：

房产地址：（房产地址）

房产证号：（房产证号）

房产用途：（房产用途）

建筑面积：（建筑面积）

房产性质：（房产性质）

1.2标的房产的配套设施及环境：

配套设施：（配套设施）

环境描述：（环境描述）

第二条房产价格及付款方式

2.1标的房产的出售价格为：（出售价格）人民币。

2.2付款方式：

（1）买方应于本合同签订之日起（付款期限）内支付卖方全部房款。

（2）买方支付房款后，卖方应向买方出具收款凭证。

（3）买方在支付房款前，不得擅自使用标的房产。

第三条中介费用及支付

3.1中介方为卖方提供房地产中介服务，中介费用为：（中介费用）人民币。

3.2中介费用支付方式：

（1）中介方应在本合同签订之日起（付款期限）内，向卖方收取中介费用。

（2）中介费用支付后，中介方应向卖方出具收款凭证。

第四条房产过户手续及税费

4.1甲方应协助乙方办理标的房产的过户手续，乙方应按国家规定缴纳相关税费。

4.2房产过户手续及税费办理过程中产生的费用由甲方承担。

第五条合同解除及违约责任

5.1如因以下原因，任何一方有权解除本合同：

（1）一方未按合同约定履行付款义务；

（2）标的房产存在产权瑕疵，导致无法办理过户手续；

（3）一方存在欺诈行为；

（4）法律、法规规定的其他情形。

5.2一方违约，应承担违约责任，包括但不限于：

（1）向守约方支付违约金；

（2）赔偿守约方因此遭受的损失；

（3）承担法律、法规规定的其他责任。

第六条争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，双方各执一份。

甲方（卖方）：__________________________

乙方（中介方）：__________________________

签订日期：______________________________

附件：

1.房产证复印件

2.房产测绘报告复印件

3.房产评估报告复印件

4.房产买卖合同复印件

5.其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

中介与卖房合同

甲方（以下简称“卖方”）：

姓名：（姓名）

身份证号码：（身份证号码）

住所地：（住所地）

乙方（以下简称“中介方”）：

名称：（名称）

法定代表人：（法定代表人）

住所地：（住所地）

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：（名称）

法定代表人：（法定代表人）

住所地：（住所地）

鉴于卖方拥有位于（房产地址）的房产（以下简称“标的房产”），现欲将其出售；中介方具备房地产中介业务资质，愿意为卖方提供房地产中介服务；担保方愿意为卖方提供担保服务。为明确各方权利义务，保障甲方权益，经三方协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房产信息

1.1标的房产的基本信息如下：

房产地址：（房产地址）

房产证号：（房产证号）

房产用途：（房产用途）

建筑面积：（建筑面积）

房产性质：（房产性质）

1.2标的房产的配套设施及环境：

配套设施：（配套设施）

环境描述：（环境描述）

第二条房产价格及付款方式

2.1标的房产的出售价格为：（出售价格）人民币。

2.2付款方式：

（1）买方应于本合同签订之日起（付款期限）内支付卖方全部房款。

（2）买方支付房款前，丙方应提供担保，确保买方按期支付房款。

（3）买方在支付房款前，不得擅自使用标的房产。

第三条中介费用及支付

3.1中介方为卖方提供房地产中介服务，中介费用为：（中介费用）人民币。

3.2中介费用支付方式：

（1）中介方应在本合同签订之日起（付款期限）内，向卖方收取中介费用。

（2）中介费用支付后，中介方应向卖方出具收款凭证。

第四条担保方责任及权利

4.1丙方在本合同中承担担保责任，具体如下：

（1）丙方应保证买方按期支付房款，如买方未能按时支付，丙方应代为支付。

（2）丙方有权要求买方提供担保，包括但不限于保证书、抵押物等。

4.2丙方享有以下权利：

（1）在买方违约时，丙方有权解除本合同，并要求买方承担违约责任。

（2）丙方有权要求卖方提供标的房产的相关资料，以便进行担保。

第五条房产过户手续及税费

5.1甲方应协助乙方办理标的房产的过户手续，乙方应按国家规定缴纳相关税费。

5.2房产过户手续及税费办理过程中产生的费用由甲方承担。

第六条争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第七条甲方权益保障

7.1甲方在本合同中享有以下权益：

（1）甲方有权要求中介方提供真实、准确的房产信息。

（2）甲方有权要求担保方提供有效的担保服务。

（3）甲方有权要求中介方在合同约定的时间内完成房产过户手续。

第八条乙方违约及限制条款

8.1中介方违反本合同约定，应承担以下违约责任：

（1）向甲方支付违约金；

（2）赔偿甲方因此遭受的损失；

（3）承担法律、法规规定的其他责任。

8.2中介方在履行本合同过程中，不得泄露甲方商业秘密，否则应承担相应法律责任。

第九条第三方介入的意义和目的

9.1本合同引入第三方担保方，旨在保障甲方权益，降低交易风险，确保标的房产交易顺利进行。

9.2担保方的介入，有助于提高交易信用，增强交易双方的信任度。

第十条甲方为主导的目的和意义

10.1本合同以甲方权益为主导，旨在确保甲方在标的房产交易中处于有利地位，维护甲方合法权益。

10.2甲方作为合同主导方，有权对合同条款进行修改和调整，以更好地保障自身权益。

附件：

1.房产证复印件

2.房产测绘报告复印件

3.房产评估报告复印件

4.房产买卖合同复印件

5.担保合同复印件

6.其他与本合同相关的文件

签订日期：______________________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

房地产代理服务合同

甲方（以下简称“业主”）：

姓名：（姓名）

身份证号码：（身份证号码）

住所地：（住所地）

乙方（以下简称“代理机构”）：

名称：（名称）

法定代表人：（法定代表人）

住所地：（住所地）

丙方（以下简称“担保机构”）：

名称：（名称）

法定代表人：（法定代表人）

住所地：（住所地）

鉴于甲方拥有位于（房产地址）的房产（以下简称“标的房产”），现欲将其出租；乙方具备房地产代理业务资质，愿意为甲方提供代理服务；丙方愿意为乙方的代理服务提供担保。为明确各方权利义务，保障乙方权益，经三方协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房产信息

1.1标的房产的基本信息如下：

房产地址：（房产地址）

房产证号：（房产证号）

房产用途：（房产用途）

建筑面积：（建筑面积）

房产性质：（房产性质）

1.2标的房产的配套设施及环境：

配套设施：（配套设施）

环境描述：（环境描述）

第二条代理服务内容及费用

2.1乙方应提供以下代理服务：

（1）寻找合适的租客；

（2）协助签订租赁合同；

（3）监督租赁合同的履行；

（4）提供租赁期间的物业管理服务。

2.2代理服务费用为：（代理服务费用）人民币，支付方式为：（支付方式）。

第三条担保机构责任及权利

3.1丙方在本合同中承担担保责任，具体如下：

（1）保证乙方按照合同约定提供代理服务；

（2）在乙方未能履行合同义务时，丙方应承担相应的赔偿责任。

3.2丙方享有以下权利：

（1）要求乙方提供标的房产的详细信息；

（2）在乙方违约时，丙方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

第四条乙方权益保障

4.1乙方在本合同中享有以下权益：

（1）要求甲方提供标的房产的合法产权证明；

（2）要求甲方配合乙方进行租赁合同的签订和履行；

（3）在租赁合同履行过程中，乙方有权要求甲方提供必要的信息和协助。

第五条甲方违约及限制条款

5.1甲方违反本合同约定，应承担以下违约责任：

（1）向乙方支付违约金；

（2）赔偿乙方因此遭受的损失；

（3）承担法律、法规规定的其他责任。

5.2甲方在租赁期间不得擅自改变标的房产的使用性质，否则乙方有权解除租赁合同。

第六条争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第七条乙方为主导的目的和意义

7.1本合同以乙方权益为主导，旨在保障乙方在代理服务过程中的合法权益，确保乙方能够按照合同约定提供专业、高效的代理服务。

7.2乙方作为合同主导方，有权要求甲方提供必要的配合，以确保租赁合同的顺利履行。

第八条弱化甲方为主导的意义和目的

8.1本合同弱化甲方为主导的意义在于，甲方作为业主，