出售别墅公寓合同范本

出售别墅公寓合同范本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的别墅公寓一套，现同意将其出售给乙方，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其位于__________的别墅公寓（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2标的物基本情况如下：

（1）房屋所有权证号：__________

（2）房屋坐落：__________

（3）房屋面积：__________平方米

（4）房屋结构：__________

（5）房屋用途：__________

（6）房屋装修情况：__________

（7）房屋配套设施：__________

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将交易价格支付给甲方。

2.3乙方支付交易价格的方式为：__________

三、交付及验收

3.1甲方应在乙方支付全部交易价格后__________个工作日内，将标的物交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的物后__________个工作日内对标的物进行验收。

3.3标的物验收合格后，乙方应在验收合格之日起__________个工作日内，向甲方出具书面验收合格证明。

四、税费及费用承担

4.1交易过程中产生的税费，按照国家相关法律法规及政策规定，由__________方承担。

4.2除税费外，交易过程中产生的其他费用，由__________方承担。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付标的物的，应向乙方支付__________元违约金。

5.2乙方未按约定时间支付交易价格的，应向甲方支付__________元违约金。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.买卖双方身份证复印件

3.其他相关证明材料

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

第三方主体：__________

鉴于甲方拥有位于__________的别墅公寓一套，为保障甲方权益，特引入__________作为第三方主体参与本次交易，三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其位于__________的别墅公寓（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2标的物基本情况如下：

（1）房屋所有权证号：__________

（2）房屋坐落：__________

（3）房屋面积：__________平方米

（4）房屋结构：__________

（5）房屋用途：__________

（6）房屋装修情况：__________

（7）房屋配套设施：__________

二、第三方主体职责

2.1第三方主体负责协助甲方进行标的物的评估、推广和交易撮合工作。

2.2第三方主体应保证交易过程中的信息真实、准确，并对乙方提供必要的协助。

2.3第三方主体在交易过程中，不得泄露甲方商业秘密，不得损害甲方利益。

三、交易价格及支付方式

3.1交易价格为人民币__________元整（大写：__________）。

3.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将交易价格支付给甲方。

3.3乙方支付交易价格的方式为：__________

四、交付及验收

4.1甲方应在乙方支付全部交易价格后__________个工作日内，将标的物交付给乙方。

4.2乙方应在收到标的物后__________个工作日内对标的物进行验收。

4.3标的物验收合格后，乙方应在验收合格之日起__________个工作日内，向甲方出具书面验收合格证明。

五、税费及费用承担

5.1交易过程中产生的税费，按照国家相关法律法规及政策规定，由__________方承担。

5.2除税费外，交易过程中产生的其他费用，由__________方承担。

六、甲方权益保障

6.1甲方有权要求乙方在签订本合同前，提供合法有效的身份证明和财务状况证明。

6.2甲方有权要求第三方主体对乙方的信誉进行调查和评估。

6.3甲方有权要求在交易过程中，乙方不得擅自变更标的物用途，不得对标的物进行任何形式的破坏或损害。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方未按约定时间支付交易价格的，应向甲方支付__________元违约金。

7.2乙方未按约定时间交付标的物的，应向甲方支付__________元违约金。

7.3乙方在交易过程中，如出现以下情形之一，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任：

（1）乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实；

（2）乙方违反本合同约定，损害甲方利益；

（3）乙方擅自变更标的物用途或对标的物进行破坏或损害。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式__________份，甲乙双方及第三方主体各执__________份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.买卖双方身份证复印件

3.第三方主体营业执照复印件

4.其他相关证明材料

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方主体（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

1.提高交易安全性：第三方主体参与交易，可以对乙方进行信誉调查和评估，降低交易风险。

2.保障甲方权益：第三方主体负责标的物的评估、推广和交易撮合工作，确保甲方利益最大化。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保交易顺利进行：甲方作为主导方，有权对乙方进行严格审查，确保交易过程顺利进行。

2.保障甲方利益：甲方通过设定违约及限制条款，保障自身在交易过程中的权益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

第三方主体：__________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________的别墅公寓一套，为保障乙方权益，特引入__________作为第三方主体参与本次交易，三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其位于__________的别墅公寓（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2标的物基本情况如下：

（1）房屋所有权证号：__________

（2）房屋坐落：__________

（3）房屋面积：__________平方米

（4）房屋结构：__________

（5）房屋用途：__________

（6）房屋装修情况：__________

（7）房屋配套设施：__________

二、第三方主体职责

2.1第三方主体负责对标的物进行专业评估，并向乙方提供评估报告。

2.2第三方主体协助乙方进行交易谈判，确保乙方权益得到充分保障。

2.3第三方主体在交易过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。

三、交易价格及支付方式

3.1交易价格为人民币__________元整（大写：__________）。

3.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将交易价格支付给甲方。

3.3乙方支付交易价格的方式为：__________

四、交付及验收

4.1甲方应在乙方支付全部交易价格后__________个工作日内，将标的物交付给乙方。

4.2乙方应在收到标的物后__________个工作日内对标的物进行验收。

4.3标的物验收合格后，乙方应在验收合格之日起__________个工作日内，向甲方出具书面验收合格证明。

五、税费及费用承担

5.1交易过程中产生的税费，按照国家相关法律法规及政策规定，由__________方承担。

5.2除税费外，交易过程中产生的其他费用，由__________方承担。

六、乙方权益保障

6.1乙方有权要求甲方提供标的物的详细信息和真实情况。

6.2乙方有权要求第三方主体对标的物进行专业评估，并获取评估报告。

6.3乙方有权要求在交易过程中，甲方不得擅自变更标的物用途，不得对标的物进行任何形式的破坏或损害。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方未按约定时间交付标的物的，应向乙方支付__________元违约金。

7.2甲方未按约定时间提供标的物信息的，应向乙方支付__________元违约金。

7.3甲方在交易过程中，如出现以下情形之一，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应责任：

（1）甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实；

（2）甲方违反本合同约定，损害乙方利益；

（3）甲方擅自变更标的物用途或对标的物进行破坏或损害。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式__________份，甲乙双方及第三方主体各执__________份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.买卖双方身份证复印件

3.第三方主体营业执照复印件

4.其他相关证明材料

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方主体（盖章）：__________