双方买卖土地合同范例

双方买卖土地合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于出卖方拥有位于__________________的土地使用权，面积__________________平方米，土地编号为__________________，现愿意将该土地使用权出售给买受方。买受方愿意购买该土地使用权。双方经友好协商，达成如下协议：

一、土地转让

1.出卖方同意将其拥有的土地使用权转让给买受方，买受方同意购买该土地使用权。

2.土地转让价格：人民币__________________元整（大写：__________________元整）。

3.买受方应在签订本合同之日起__________________日内，向出卖方支付土地转让价格。

4.土地转让手续办理：双方应按照国家相关法律法规的规定，共同办理土地使用权过户手续。

二、交付与使用

1.出卖方应在本合同签订之日起__________________日内，将土地使用权交付给买受方。

2.买受方在取得土地使用权后，应按照国家相关法律法规的规定，合理使用土地。

三、违约责任

1.出卖方未按约定时间交付土地使用权的，应向买受方支付违约金，违约金为土地转让价格的__________________%。

2.买受方未按约定时间支付土地转让价格的，应向出卖方支付违约金，违约金为应付款项的__________________%。

3.双方如因不可抗力导致合同无法履行的，应根据国家相关法律法规的规定，免除违约责任。

四、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向土地所在地的仲裁委员会申请仲裁。

2.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

五、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.土地转让审批文件复印件

3.其他相关证明文件

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于出卖方拥有位于__________________的土地使用权，面积__________________平方米，土地编号为__________________，现愿意将该土地使用权出售给买受方。为保障出卖方的权益，丙方同意作为担保方，为买受方的付款义务提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、土地转让

1.出卖方同意将其拥有的土地使用权转让给买受方，买受方同意购买该土地使用权。

2.土地转让价格：人民币__________________元整（大写：__________________元整）。

3.买受方应在签订本合同之日起__________________日内，向出卖方支付土地转让价格。

4.丙方作为担保方，承诺在本合同约定的付款期限内，确保买受方按时足额支付土地转让价格。

二、交付与使用

1.出卖方应在本合同签订之日起__________________日内，将土地使用权交付给买受方。

2.买受方在取得土地使用权后，应按照国家相关法律法规的规定，合理使用土地。

三、担保方责任与权利

1.丙方作为担保方，对买受方的付款义务承担连带责任担保。

2.丙方有权要求买受方提供相关财务状况证明，以确保其有能力履行付款义务。

3.丙方有权要求出卖方提供土地使用权的相关证明文件，以确保土地权属清晰。

四、甲方的权益保障

1.出卖方享有在买受方未按时支付土地转让价格的情况下，解除合同并要求丙方承担担保责任的权利。

2.出卖方有权要求丙方在买受方违约时，立即履行担保义务，代为支付土地转让价格。

3.出卖方有权要求丙方承担因买受方违约而产生的所有费用和损失。

五、乙方的违约责任

1.买受方未按约定时间支付土地转让价格的，应向出卖方支付违约金，违约金为应付款项的__________________%。

2.买受方未按时交付土地转让价格的，出卖方有权解除合同，并要求丙方履行担保义务。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向土地所在地的仲裁委员会申请仲裁。

2.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.土地转让审批文件复印件

3.担保合同

4.其他相关证明文件

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保买受方按时足额支付土地转让价格。通过丙方的担保，甲方可以降低交易风险，提高交易安全性。

甲方为主导的目的和意义在于确保土地转让的顺利进行，维护甲方的合法权益。甲方通过增加自身的权利条款和利益条款，以及严格限制乙方的违约行为，保障了在合同履行过程中甲方的权益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于买受方有意购买出卖方拥有的位于__________________的房产，现三方经友好协商，达成如下协议：

一、房产买卖

1.出卖方同意将其拥有的房产出售给买受方，买受方同意购买该房产。

2.房产转让价格：人民币__________________元整（大写：__________________元整）。

3.买受方应在签订本合同之日起__________________日内，向出卖方支付房产转让价格的百分之五十作为定金。

4.丙方作为担保方，承诺在本合同约定的付款期限内，确保买受方按时足额支付剩余的房产转让价格。

二、交付与使用

1.出卖方应在本合同签订之日起__________________日内，将房产交付给买受方。

2.买受方在取得房产后，应按照国家相关法律法规的规定，合理使用房产。

三、担保方责任与权利

1.丙方作为担保方，对买受方的付款义务承担连带责任担保。

2.丙方有权要求买受方提供相关财务状况证明，以确保其有能力履行付款义务。

3.丙方有权要求出卖方提供房产的相关证明文件，以确保房产权属清晰。

四、买受方权益保障

1.买受方享有在出卖方未按时交付房产的情况下，解除合同并要求丙方履行担保义务的权利。

2.买受方有权要求丙方在出卖方违约时，立即履行担保义务，代为支付房产转让价格。

3.买受方有权要求丙方承担因出卖方违约而产生的所有费用和损失。

五、甲方的违约责任

1.出卖方未按约定时间交付房产的，应向买受方支付违约金，违约金为房产转让价格的__________________%。

2.出卖方未按时交付房产的，买受方有权解除合同，并要求丙方履行担保义务。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地的仲裁委员会申请仲裁。

2.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.房产转让审批文件复印件

3.担保合同