合伙买地皮合同范例

合伙买地皮合同范例第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）基于共同利益，愿意就合伙购买土地事宜达成协议，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、合伙购买土地的基本情况

1.1合伙购买的土地位于（具体地址），土地总面积为（平方米），土地用途为（用途）。

1.2土地购买价格为（元/平方米），总价款为（元）。

二、合伙购买土地的出资情况

2.1甲方出资额为（元），占合伙购买土地出资总额的（%）；

2.2乙方出资额为（元），占合伙购买土地出资总额的（%）；

2.3双方出资比例可根据实际情况进行调整，但需经双方书面同意。

三、合伙购买土地的相关费用

3.1土地购买过程中产生的税费、手续费等费用，由甲方和乙方按出资比例承担。

3.2土地购买后，土地使用、维护、修缮等费用由甲方和乙方共同承担。

四、合伙购买土地的权利和义务

4.1甲方和乙方共同享有合伙购买土地的权益，包括土地的使用权、收益权等。

4.2甲方和乙方共同承担合伙购买土地的义务，包括土地的维护、修缮等。

4.3甲方和乙方应相互尊重，共同维护合伙购买土地的合法权益。

五、合伙购买土地的变更和终止

5.1合伙购买土地的变更，需经甲方和乙方书面同意。

5.2合伙购买土地的终止，需满足以下条件之一：

（1）土地购买合同约定的期限届满；

（2）甲方和乙方书面同意终止合伙购买土地；

（3）因不可抗力导致合伙购买土地无法继续。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿对方因此遭受的损失；

（3）承担其他违约责任。

七、争议解决

7.1甲方和乙方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.土地购买合同

2.土地使用权证

3.土地测绘报告

4.甲方和乙方的身份证明

5.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）基于共同利益，愿意就合伙购买土地事宜达成协议，甲乙双方共同邀请丙方作为合作方参与土地购买，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、合伙购买土地的基本情况

1.1合伙购买的土地位于（具体地址），土地总面积为（平方米），土地用途为（用途）。

1.2土地购买价格为（元/平方米），总价款为（元）。

二、三方出资情况

2.1甲方出资额为（元），占合伙购买土地出资总额的（%）；

2.2乙方出资额为（元），占合伙购买土地出资总额的（%）；

2.3丙方出资额为（元），占合伙购买土地出资总额的（%）；

2.4三方出资比例可根据实际情况进行调整，但需经三方书面同意。

三、丙方的责权利

3.1责任：

（1）丙方应按照约定按时足额出资；

（2）丙方应协助甲方和乙方办理土地购买手续；

（3）丙方应遵守本合同约定，不得擅自转让其出资权益。

3.2权利：

（1）丙方享有合伙购买土地的收益权；

（2）丙方有权参与土地的经营管理；

（3）丙方有权在合同约定的条件下转让其出资权益。

四、甲方的责权利

4.1责任：

（1）甲方应按照约定按时足额出资；

（2）甲方应负责土地购买手续的办理；

（3）甲方应维护丙方和乙方的合法权益。

4.2权利：

（1）甲方享有合伙购买土地的决策权；

（2）甲方享有土地的经营管理权；

（3）甲方在合同约定的条件下，有权优先购买丙方和乙方的出资权益。

五、乙方的责权利

5.1责任：

（1）乙方应按照约定按时足额出资；

（2）乙方应协助甲方和丙方办理土地购买手续；

（3）乙方应遵守本合同约定，不得擅自转让其出资权益。

5.2权利：

（1）乙方享有合伙购买土地的收益权；

（2）乙方有权参与土地的经营管理；

（3）乙方在合同约定的条件下，有权转让其出资权益。

六、违约责任及限制条款

6.1违约责任：

（1）任何一方未按时足额出资，应向其他方支付违约金，违约金为未出资部分的（%）；

（2）任何一方擅自转让出资权益，应向其他方支付违约金，违约金为转让金额的（%）；

（3）任何一方违反合同约定，给其他方造成损失的，应承担赔偿责任。

6.2限制条款：

（1）丙方和乙方在合同期间不得单独转让其出资权益；

（2）甲方在未取得丙方和乙方书面同意的情况下，不得单方面改变土地用途。

七、争议解决

7.1三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.土地购买合同

2.土地使用权证

3.土地测绘报告

4.三方身份证明

5.其他与本合同相关的文件

第三方丙方的介入，旨在增强合伙购买土地的资本实力，分散风险，实现资源的优化配置。甲方作为主导方，通过优先购买权、决策权等条款，确保其在合伙中的主导地位和权益。乙方作为合作方，通过参与土地的经营管理，分享土地收益。本合同的签订，有利于甲乙丙三方共同实现土地购买目标，促进项目顺利进行。

甲方权益主导的目的和意义：

1.确保甲方在合伙中的主导地位，维护甲方权益；

2.通过优先购买权，保障甲方在土地购买过程中的利益；

3.通过决策权，确保土地购买和经营管理的方向符合甲方利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）基于共同利益，愿意就共同开发房地产项目事宜达成协议，乙方作为主导方，丁方作为合作方参与项目开发，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房地产项目开发的基本情况

1.1项目开发地点位于（具体地址），项目总占地面积为（平方米），规划用途为（用途）。

1.2项目总投资额为（元），其中甲方出资额为（元），丁方出资额为（元），乙方自筹资金（元）。

二、丁方的责权利

2.1责任：

（1）丁方应按照约定按时足额出资；

（2）丁方应参与项目开发的决策和管理；

（3）丁方应遵守本合同约定，不得擅自转让其出资权益。

2.2权利：

（1）丁方享有项目开发收益的分成权；

（2）丁方有权参与项目开发过程中的经营管理；

（3）丁方在合同约定的条件下，有权转让其出资权益。

三、乙方的责权利

3.1责任：

（1）乙方应按照约定按时足额出资；

（2）乙方负责项目开发的总体规划和实施；

（3）乙方应维护丁方的合法权益。

3.2权利：

（1）乙方享有项目开发决策的主导权；

（2）乙方享有项目开发收益的主要分配权；

（3）乙方在丁方同意的情况下，有权调整项目开发的具体方案。

四、甲方的责权利

4.1责任：

（1）甲方应按照约定按时足额出资；

（2）甲方应参与项目开发的决策和管理；

（3）甲方应遵守本合同约定，不得擅自转让其出资权益。

4.2权利：

（1）甲方享有项目开发收益的分成权；

（2）甲方有权参与项目开发过程中的经营管理；

（3）甲方在合同约定的条件下，有权转让其出资权益。

五、违约责任及限制条款

5.1违约责任：

（1）任何一方未按时足额出资，应向其他方支付违约金，违约金为未出资部分的（%）；

（2）任何一方擅自转让出资权益，应向其他方支付违约金，违约金为转让金额的（%）；

（3）任何一方违反合同约定，给其他方造成损失的，应承担赔偿责任。

5.2限制条款：

（1）甲方和丁方在合同期间不得单独转让其出资权益；

（2）乙方在未取得甲方和丁方书面同意的情况下，不得单方面改变项目开发的具体方案。

六、争议解决

6.1三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份。

附件：

1.房地产开发项目规划方案

2.项目用地证明文