厨房包厢出租合同范本

厨房包厢出租合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的厨房包厢（以下简称“厨房包厢”），甲方同意将该厨房包厢出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方所述的厨房包厢。双方经友好协商，达成如下协议：

一、厨房包厢的基本情况

1.厨房包厢位于__________，建筑面积为__________平方米。

2.厨房包厢包括但不限于以下设施：炉灶、抽油烟机、冷藏设备、洗菜池等。

3.厨房包厢的出租用途为：__________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.租赁期满后，如乙方愿意续租，应在租赁期满前__________日内书面通知甲方，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.甲方每月向乙方收取厨房包厢租金__________元人民币，乙方应在每月__________日前向甲方支付租金。

2.支付方式：__________。

四、厨房包厢的维修及保养

1.在租赁期限内，厨房包厢的日常维修和保养责任由乙方承担，但以下情况除外：

（1）因不可抗力造成的损失；

（2）甲方在厨房包厢使用过程中故意造成的损坏；

（3）甲方明确告知乙方，应由甲方负责的维修项目。

2.乙方在发现厨房包厢存在维修问题时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内予以修复。

五、厨房包厢的违约责任

1.乙方如有下列行为之一的，应承担相应的违约责任：

（1）未按时支付租金；

（2）擅自改变厨房包厢的结构和用途；

（3）在厨房包厢内从事违法活动；

（4）未按照本合同约定履行维修保养责任。

2.甲方如有下列行为之一的，应承担相应的违约责任：

（1）未按合同约定提供厨房包厢；

（2）在租赁期限内，未经乙方同意，擅自将厨房包厢转租他人。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________

附件：

1.厨房包厢照片

2.厨房包厢设施清单

3.租赁期限变更协议

4.违约金计算方法说明

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的厨房包厢（以下简称“厨房包厢”），甲方同意将该厨房包厢出租给乙方使用，并由丙方提供相关配套服务。甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、厨房包厢的基本情况

1.厨房包厢位于__________，建筑面积为__________平方米。

2.厨房包厢包括但不限于以下设施：炉灶、抽油烟机、冷藏设备、洗菜池等。

3.厨房包厢的出租用途为：__________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.租赁期满后，如乙方愿意续租，应在租赁期满前__________日内书面通知甲方，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.甲方每月向乙方收取厨房包厢租金__________元人民币，乙方应在每月__________日前向甲方支付租金。

2.丙方负责向乙方提供配套服务，丙方每月向乙方收取配套服务费用__________元人民币，乙方应在每月__________日前向丙方支付服务费用。

3.支付方式：__________。

四、丙方的责权利

1.丙方负责提供以下配套服务：

（1）设备维护；

（2）环境卫生清洁；

（3）消防安全管理；

（4）垃圾清运。

2.丙方有权要求乙方配合其履行上述配套服务，并有权对乙方违反配合义务的行为进行相应处罚。

3.丙方在履行配套服务过程中，如因自身原因造成乙方损失，应承担相应责任。

五、甲方的责权利

1.甲方负责厨房包厢的出租事宜，并有权对乙方使用厨房包厢的行为进行监督。

2.甲方有权要求乙方遵守本合同约定，并对乙方违反合同的行为进行处罚。

3.甲方在乙方违约时，有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

六、乙方的责权利

1.乙方享有在租赁期限内合法使用厨房包厢的权利。

2.乙方应按时支付租金和配套服务费用，并保证所从事的经营活动合法合规。

3.乙方在租赁期满后，如需续租，应提前与甲方和丙方协商。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按时支付租金或配套服务费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日__________元人民币。

2.乙方擅自改变厨房包厢的结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担恢复费用。

3.乙方在厨房包厢内从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

签订日期：__________

本合同在原有基础上增加了第三方丙方，其目的在于提高厨房包厢的运营效率，降低甲方在维修、清洁、消防等方面的负担，同时为乙方提供更完善的服务。通过增加丙方的责任和权利，甲方可以更好地保障自身权益，确保厨房包厢的正常运营。乙方在享受丙方服务的同时，也需遵守合同约定，避免违约行为。总体而言，本合同的签订有助于实现甲乙丙三方的互利共赢，提高甲方在出租厨房包厢业务中的竞争力和收益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的餐饮场所（以下简称“餐饮场所”），乙方希望租赁该餐饮场所用于经营餐饮业务，丙方作为第三方服务提供方，将为乙方提供餐饮场所的运营支持。甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、餐饮场所的基本情况

1.餐饮场所位于__________，总面积为__________平方米。

2.餐饮场所包括但不限于以下设施：厨房、餐厅、卫生间、储藏室等。

3.餐饮场所的出租用途为：餐饮服务。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.租赁期满后，如乙方愿意续租，应在租赁期满前__________日内书面通知甲方，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.甲方每月向乙方收取餐饮场所租金__________元人民币，乙方应在每月__________日前向甲方支付租金。

2.丙方提供的服务费用为__________元人民币/月，乙方应在每月__________日前向丙方支付服务费用。

3.支付方式：__________。

四、丙方的责权利

1.丙方负责提供以下运营支持服务：

（1）餐饮场所的日常清洁与维护；

（2）餐饮设备与设施的定期检查与维修；

（3）食品安全管理与监督；

（4）员工培训与招聘。

2.丙方有权要求乙方遵守餐饮场所的运营规范，并有权对乙方违反规范的行为进行相应处罚。

3.丙方在履行服务过程中，如因自身原因造成乙方损失，应承担相应责任。

五、乙方的责权利

1.乙方享有在租赁期限内合法使用餐饮场所的权利，并有权自主经营。

2.乙方有权要求丙方提供符合行业标准的服务，并有权对丙方的服务质量进行监督。

3.乙方在租赁期满后，如需续租，应提前与甲方和丙方协商，并享有优先续租权。

六、甲方的责权利

1.甲方负责餐饮场所的出租事宜，并有权对乙方的经营行为进行监督。

2.甲方应保证餐饮场所的设施设备符合使用要求，并在乙方租赁期间进行必要的维修和保养。

3.甲方在乙方违约时，有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按时提供符合要求的餐饮场所，应向乙方支付违约金，违约金为每日__________元人民币。

2.甲方在乙方租赁期间擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付租金。

3.甲方在乙方经营期间，不得干涉乙方的正常经营活动。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

签订日期：__________

乙方为主导的目的和意义在于确保其租赁的餐饮场所能够得到充分的运营支持，保障其经营活动的顺利进行。通过强调乙