危房房屋拆除合同范本

危房房屋拆除合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（拆除方）：____________________

乙方（房屋所有权人）：__________________

鉴于甲方具备房屋拆除的专业资质，乙方拥有房屋所有权，双方本着平等互利、诚实守信的原则，就乙方房屋拆除事宜达成如下协议：

一、拆除范围及内容

1.拆除范围：乙方所有位于________________________的房屋及其附属设施。

2.拆除内容：房屋主体结构、屋顶、墙体、门窗、室内外装饰装修等。

二、拆除时间及工期

1.拆除时间：自本合同签订之日起____个工作日内完成拆除工作。

2.工期：____个月。

三、拆除费用及支付方式

1.拆除费用：经双方协商，乙方房屋拆除费用共计人民币____元。

2.支付方式：乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将拆除费用支付至甲方指定的账户。

四、拆除过程中的权利义务

1.甲方权利：

（1）在拆除过程中，甲方有权对乙方房屋进行安全检查，确保拆除工作顺利进行。

（2）甲方有权要求乙方提供房屋拆除所需的资料，如房屋权属证明、拆除许可等。

2.甲方义务：

（1）甲方应按照合同约定的时间、质量、安全要求完成拆除工作。

（2）甲方应确保拆除过程中的安全，防止事故发生。

3.乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定的时间、质量、安全要求完成拆除工作。

（2）乙方有权对拆除过程中的安全问题提出意见和建议。

4.乙方义务：

（1）乙方应配合甲方进行拆除工作，提供必要的资料和条件。

（2）乙方应确保拆除过程中的安全，防止事故发生。

五、违约责任

1.若甲方未按合同约定的时间、质量、安全要求完成拆除工作，应向乙方支付违约金，违约金为拆除费用的____%。

2.若乙方未按合同约定的时间、质量、安全要求提供资料和条件，应向甲方支付违约金，违约金为拆除费用的____%。

3.若双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、合同解除

1.在合同履行过程中，若乙方房屋因不可抗力原因导致无法拆除，经双方协商一致，可以解除本合同。

2.在合同履行过程中，若甲方违反合同约定，导致合同无法继续履行，乙方有权解除本合同。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.房屋权属证明复印件。

2.拆除许可复印件。

3.乙方房屋现状照片。

4.甲方营业执照复印件。

5.乙方身份证复印件。

甲方（拆除方）：____________________

乙方（房屋所有权人）：__________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（拆除方）：____________________

乙方（房屋所有权人）：__________________

丙方（第三方监管机构）：__________________

鉴于甲方具备房屋拆除的专业资质，乙方拥有房屋所有权，为保障拆除工程的安全、质量和进度，并确保甲方的合法权益，丙方作为第三方监管机构，经三方协商一致，就乙方房屋拆除事宜达成如下协议：

一、拆除范围及内容

1.拆除范围：乙方所有位于________________________的房屋及其附属设施。

2.拆除内容：房屋主体结构、屋顶、墙体、门窗、室内外装饰装修等。

二、拆除时间及工期

1.拆除时间：自本合同签订之日起____个工作日内完成拆除工作。

2.工期：____个月。

三、拆除费用及支付方式

1.拆除费用：经三方协商，乙方房屋拆除费用共计人民币____元。

2.支付方式：乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将拆除费用支付至甲方指定的账户。

四、第三方监管职责

1.丙方作为第三方监管机构，负责对拆除工程的安全生产、工程质量、进度、环境保护等进行全面监管。

2.丙方有权对拆除现场进行巡查，对甲方和乙方进行现场指导和监督。

五、甲方的权利与义务

1.甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方在拆除前提供房屋权属证明、拆除许可等资料。

（2）甲方有权要求丙方对拆除工程进行实时监管，确保工程质量和安全。

（3）甲方有权对拆除工程提出合理意见和建议。

（4）甲方有权要求乙方在拆除过程中配合工作，确保工程顺利进行。

2.甲方义务：

（1）甲方应按照合同约定的时间、质量、安全要求完成拆除工作。

（2）甲方应确保拆除过程中的安全，防止事故发生。

（3）甲方应配合丙方进行现场巡查和监督。

六、乙方的权利与义务

1.乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定的时间、质量、安全要求完成拆除工作。

（2）乙方有权要求丙方对拆除工程进行实时监管，确保工程质量和安全。

2.乙方义务：

（1）乙方应配合甲方和丙方进行拆除工作，提供必要的资料和条件。

（2）乙方应确保拆除过程中的安全，防止事故发生。

七、违约责任

1.若甲方未按合同约定的时间、质量、安全要求完成拆除工作，应向乙方支付违约金，违约金为拆除费用的____%。

2.若乙方未按合同约定的时间、质量、安全要求提供资料和条件，应向甲方支付违约金，违约金为拆除费用的____%。

3.若丙方未履行监管职责，导致拆除工程出现安全事故或质量问题，丙方应承担相应的法律责任。

八、合同解除

1.在合同履行过程中，若乙方房屋因不可抗力原因导致无法拆除，经三方协商一致，可以解除本合同。

2.在合同履行过程中，若甲方违反合同约定，导致合同无法继续履行，乙方有权解除本合同。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋权属证明复印件。

2.拆除许可复印件。

3.乙方房屋现状照片。

4.甲方营业执照复印件。

5.乙方身份证复印件。

6.丙方营业执照复印件。

7.丙方资质证明复印件。

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为第三方监管机构，可确保拆除工程的安全、质量和进度，降低甲方在拆除过程中的风险。

2.丙方对拆除工程的监管，有助于提高拆除工程的整体水平，保障甲乙双方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为拆除方，拥有丰富的拆除经验和专业资质，对拆除工程的整体把控能力较强。

2.甲方作为主导方，可确保拆除工程按照合同约定顺利进行，实现自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（拆除方）：____________________

乙方（房屋所有权人）：__________________

丙方（第三方监理公司）：__________________

鉴于乙方拥有房屋所有权，因房屋老旧存在安全隐患，乙方决定对房屋进行拆除重建，甲方具备房屋拆除的专业资质，丙方作为第三方监理公司，负责对拆除工程进行全程监理，以确保工程质量和安全。为明确各方权利义务，经三方协商一致，达成如下协议：

一、拆除范围及内容

1.拆除范围：乙方所有位于________________________的房屋及其附属设施。

2.拆除内容：房屋主体结构、屋顶、墙体、门窗、室内外装饰装修等。

二、拆除时间及工期

1.拆除时间：自本合同签订之日起____个工作日内完成拆除工作。

2.工期：____个月。

三、拆除费用及支付方式

1.拆除费用：经三方协商，乙方房屋拆除费用共计人民币____元。

2.支付方式：乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将拆除费用支付至甲方指定的账户。

四、第三方监理职责

1.丙方作为第三方监理公司，负责对拆除工程的安全生产、工程质量、进度、环境保护等进行全面监理。

2.丙方有权对拆除现场进行巡查，对甲方和乙方进行现场指导和监督。

五、乙方的权利与义务

1.乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定的时间、质量、安全要求完成拆除工作。

（2）乙方有权要求丙方对拆除工程进行实时监理，确保工程质量和安全。

（3）乙方有权对拆除工程提出合理意见和建议。

（4）乙方有权要求甲方在拆除过程中配合工作，确保工程顺利进行。

2.乙方义务：

（1）乙方应配合甲方和丙方进行拆除工作，提供必要的资料和条件。

（2）乙方应确保拆除过程中的安全，防止事故发生。

六、甲方的权利与义务

1.甲方的权利：

（1）甲方有权要求乙方在拆除前提供房屋权属证明、拆除许可等资料。

（2）甲方有权要求丙方对拆除工程进行实时监理，确保工程质量和安全。

2.甲方的义务：

（1）甲方应按照合同约定的时间、质量、安全要求完成拆除工作。

（2）甲方应确保拆除过程中的安全，防止事故发生。

（3）甲方应配合丙方进行现场巡查和监督。

七、违约责任

1.若甲方未按合同约定的时间、质量、安全要求完成拆除工作，应向乙方支付违约金，违约金为拆除费用的____%。

2.若乙方未按合同约定的时间、质量、安全要求提供资料和条件，应向甲方支付违约金，违约金为拆除费用的____%。

3.若丙方未履行监理职责，导致拆除工程出现安全事故或质量问题，丙方应承担相应的法律责任。

八、合同解除

1.在合同履行过程中，若乙方房屋因不可抗力原因导致无法拆除，经三方协商一致，可以解除本合同。

2.在合同履行过程中，若甲方违反合同约定，导致合同无法继续履行，乙方有权解除本合同。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋权属证明复印件。

2.拆除许可复印件。

3.乙方房屋现状照片。

4.甲方营业执照复印件。

5.乙方身份证复印件。

6.丙方营业执照复印件。

7.丙方资质证明复印件。

乙方为主导的目的和意义：

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