公建民营合同范本

公建民营合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的公建项目（以下简称“项目”）的经营权转让给乙方，乙方负责项目的运营管理事宜，双方经友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：____________________

1.2项目地点：____________________

1.3项目规模：____________________

1.4项目性质：____________________

1.5项目投资总额：____________________

二、合同标的

2.1甲方将其拥有的项目经营权转让给乙方。

2.2乙方在合同有效期内，享有项目运营管理的权利。

2.3乙方在合同有效期内，承担项目运营管理的义务。

三、合同期限

3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

3.2合同期满后，如双方同意续签，应在本合同期满前____日内签订续签协议。

四、项目运营管理

4.1乙方应按照国家有关法律法规和行业标准，对项目进行合法、合规的运营管理。

4.2乙方应建立健全项目运营管理制度，确保项目安全、稳定、高效运营。

4.3乙方应定期向甲方报告项目运营情况，包括但不限于财务状况、经营业绩等。

五、权利义务

5.1甲方权利：

5.1.1甲方有权监督乙方按照合同约定履行项目运营管理义务。

5.1.2甲方有权要求乙方在合同期内，对项目进行必要的维修、保养和更新。

5.1.3甲方有权在合同期满后，收回项目经营权。

5.2甲方义务：

5.2.1甲方应按照合同约定，向乙方支付项目经营权转让费用。

5.2.2甲方应配合乙方进行项目运营管理。

5.3乙方权利：

5.3.1乙方有权在合同期内，按照合同约定对项目进行运营管理。

5.3.2乙方有权在合同期满后，根据项目运营情况，提出续签或终止合同。

5.4乙方义务：

5.4.1乙方应按照合同约定，对项目进行合法、合规的运营管理。

5.4.2乙方应定期向甲方报告项目运营情况。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为____________________。

6.3违约方给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.项目转让协议书

2.项目运营管理方案

3.项目财务报表

4.项目验收报告

5.相关法律法规和政策文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身权益，确保项目运营管理的顺利进行，特邀请丙方（以下简称“丙方”）作为项目监管方，共同参与公建项目的运营管理。甲方与乙方（以下简称“乙方”）就甲方将其拥有的公建项目（以下简称“项目”）的经营权转让给乙方，丙方负责项目监管事宜，双方经友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：____________________

1.2项目地点：____________________

1.3项目规模：____________________

1.4项目性质：____________________

1.5项目投资总额：____________________

二、合同标的

2.1甲方将其拥有的项目经营权转让给乙方。

2.2乙方在合同有效期内，享有项目运营管理的权利。

2.3丙方在合同有效期内，享有项目监管的权利。

2.4丙方有权对乙方的运营管理进行监督，确保项目合规、稳定、高效运营。

三、合同期限

3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

3.2合同期满后，如双方同意续签，应在本合同期满前____日内签订续签协议。

四、项目运营管理

4.1乙方应按照国家有关法律法规和行业标准，对项目进行合法、合规的运营管理。

4.2乙方应建立健全项目运营管理制度，确保项目安全、稳定、高效运营。

4.3丙方应定期对乙方的运营管理进行审查，确保乙方遵守合同约定。

五、丙方职责

5.1丙方应监督乙方按照合同约定履行项目运营管理义务。

5.2丙方应定期向甲方报告项目运营情况，包括但不限于财务状况、经营业绩等。

5.3丙方有权要求乙方对项目进行必要的维修、保养和更新。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方权利：

6.1.1甲方有权监督丙方按照合同约定履行项目监管义务。

6.1.2甲方有权要求丙方在合同期内，对项目进行必要的监管。

6.1.3甲方有权在合同期满后，收回项目经营权。

6.2甲方义务：

6.2.1甲方应按照合同约定，向乙方支付项目经营权转让费用。

6.2.2甲方应配合乙方进行项目运营管理。

6.2.3甲方应向丙方提供项目运营所需的必要支持。

七、乙方的权利与义务

7.1乙方权利：

7.1.1乙方有权在合同期内，按照合同约定对项目进行运营管理。

7.1.2乙方有权在合同期满后，根据项目运营情况，提出续签或终止合同。

7.2乙方义务：

7.2.1乙方应按照合同约定，对项目进行合法、合规的运营管理。

7.2.2乙方应定期向甲方和丙方报告项目运营情况。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为____________________。

8.3违约方给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.项目转让协议书

2.项目运营管理方案

3.项目财务报表

4.项目验收报告

5.相关法律法规和政策文件

第三方的介入意义和目的：

丙方的加入，旨在提高项目运营管理的透明度，确保项目合规、稳定、高效运营。丙方作为第三方监管方，能够客观、公正地监督乙方，维护甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为项目投资方，对项目的运营管理具有主导权。甲方通过引入第三方监管，加强对项目的监管力度，保障自身权益，确保项目投资回报。同时，甲方的主导地位有利于项目整体规划、实施和调整，提升项目运营管理水平。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身权益，确保项目运营管理的顺利进行，特邀请丁方（以下简称“丁方”）作为项目顾问，共同参与公建项目的运营管理。乙方与甲方（以下简称“甲方”）就乙方将获得的项目经营权，甲方提供必要的支持和协助，丁方提供专业咨询和监管服务，三方经友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：____________________

1.2项目地点：____________________

1.3项目规模：____________________

1.4项目性质：____________________

1.5项目投资总额：____________________

二、合同标的

2.1甲方同意将项目经营权转让给乙方。

2.2乙方在合同有效期内，享有项目运营管理的权利。

2.3丁方在合同有效期内，提供项目运营的专业咨询和监管服务。

三、合同期限

3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

3.2合同期满后，如双方同意续签，应在本合同期满前____日内签订续签协议。

四、项目运营管理

4.1乙方应按照国家有关法律法规和行业标准，对项目进行合法、合规的运营管理。

4.2乙方应建立健全项目运营管理制度，确保项目安全、稳定、高效运营。

4.3丁方应定期对乙方的运营管理进行咨询和监管，提供专业意见和建议。

五、丁方职责

5.1丁方应监督乙方按照合同约定履行项目运营管理义务。

5.2丁方应定期向乙方报告项目运营情况，包括但不限于财务状况、经营业绩等。

5.3丁方有权要求乙方对项目进行必要的调整和优化。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方权利：

6.1.1乙方有权在合同期内，独立决策项目运营管理事宜。

6.1.2乙方有权根据丁方的建议，调整项目运营策略。

6.1.3乙方有权在合同期满后，根据项目运营情况，提出续签或终止合同。

6.2乙方义务：

6.2.1乙方应按照合同约定，对项目进行合法、合规的运营管理。

6.2.2乙方应定期向甲方和丁方报告项目运营情况。

6.2.3乙方应支付丁方提供咨询和监管服务的费用。

七、甲方权利与义务

7.1甲方权利：

7.1.1甲方有权监督乙方按照合同约定履行项目运营管理义务。

7.1.2甲方有权要求乙方在合同期内，对项目进行必要的维护和升级。

7.2甲方义务：

7.2.1甲方应按照合同约定，向乙方提供项目运营所需的必要支持。

7.2.2甲方应配合乙方进行项目运营管理，不得无故干涉乙方的运营决策。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为____________________。

8.3违约方给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本合同一式两份，甲乙丁三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.项目转让协议书

2.项目运营管理方案

3.项目财务报表

4.项目验收报告

5.相关法律法规和政策文件

乙方为主导的目的和意义：

乙