物权纠纷合同范本

物权纠纷合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX公司，成立于XXXX年，注册地址为XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为XXX。公司主要经营范围包括XXX等。

甲方联系方式为：电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：XXXX@XXXX.com。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX公司，成立于XXXX年，注册地址为XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为XXX。公司主要经营范围包括XXX等。

乙方联系方式为：电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：XXXX@XXXX.com。

合同简介：

甲方与乙方就甲方拥有的位于XX省XX市XX区XX路XX号的物业（以下简称“物业”）达成租赁协议，甲方将物业出租给乙方使用，乙方同意按照本合同约定支付租金并按照约定用途使用物业。

双方合作的背景是甲方需要将物业出租以获取租金收入，而乙方需要租赁一处合适的物业用于其业务发展。双方经过友好协商，决定签订本合同，明确双方的权利和义务，以确保合作的顺利进行。

本合同的签订是为了规范甲乙双方的行为，明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益，并促进双方的合作关系的稳定发展。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方就物业租赁事宜的权利义务关系，确保双方在租赁过程中的权益得到保障。具体内容包括：

1.甲方将物业出租给乙方，乙方承租甲方物业，并按照约定支付租金。

2.甲方应按照约定提供物业，并确保物业符合乙方的使用需求。

3.乙方应按照约定支付租金，并按照约定用途使用物业。

4.双方应遵守合同约定，履行各自的权利和义务，共同维护租赁关系的稳定。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.甲方：指本合同第一条约定的出租方。

2.乙方：指本合同第一条约定的承租方。

3.物业：指甲方出租给乙方的位于XX省XX市XX区XX路XX号的物业。

4.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的租赁费用。

5.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁物业的时间期限。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务：

1.甲方应保证物业的基本设施齐全，并确保物业的安全和正常使用。

2.甲方应在租赁期内提供物业给乙方使用，并按照约定交付乙方。

3.甲方应按照约定履行物业维修和保养的职责，确保物业的质量和使用寿命。

4.甲方应协助乙方办理与物业租赁相关的法定手续。

5.甲方应按照约定时间和方式向乙方提供物业的权属证明和相关文件。

二、乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照约定使用和享受物业，并按照约定进行装修和改造，但不得损害物业的结构和使用寿命。

2.乙方应按照约定时间支付租金，并按照约定方式支付。

3.乙方应合理使用物业，并按照约定用途使用物业，不得将物业用于非法活动或违反法律法规的行为。

4.乙方应在租赁期满后按照约定方式将物业交还给甲方，并承担相关的清理和恢复费用。

5.乙方应按照约定承担物业租赁期间产生的水、电、物业管理等费用。

第四条价格与支付条件

1.租金金额：甲方同意将物业出租给乙方，租金为人民币XX元整（大写：人民币XX元整），租金支付周期为一个月。

2.支付方式：乙方通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.支付时间：乙方应在每月的第一个工作日之前支付当月的租金。

如乙方未按约定时间支付租金，视为乙方违约，甲方有权按约定追究乙方的违约责任。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.租赁期限：自乙方入住物业之日起至租赁期满之日止。

3.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同。

4.如乙方未按约定用途使用物业或违反法律法规，甲方有权提前终止合同，并要求乙方立即搬离物业。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）如甲方未按约定时间交付物业，甲方应支付违约金人民币XX元整（大写：人民币XX元整）给乙方。

（2）如甲方未按约定提供物业，或物业不符合约定质量标准，甲方应承担乙方因此遭受的直接经济损失。

2.乙方违约：

（1）如乙方未按约定时间支付租金，乙方应支付违约金人民币XX元整（大写：人民币XX元整）给甲方。

（2）如乙方未按约定用途使用物业，或违反法律法规，甲方有权提前终止合同，并要求乙方立即搬离物业。如因此给甲方造成经济损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

（3）如乙方在租赁期满后未按约定方式将物业交还给甲方，乙方应支付延迟交还物业的违约金人民币XX元整（大写：人民币XX元整）给甲方，且每延迟一日，乙方应支付人民币XX元的延迟费用。

（4）如乙方损坏物业或设施，乙方应承担修复费用及因此给甲方造成的其他损失。

本合同违约金支付不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）及其他意外事件（如技术故障、网络故障等）。

2.发生不可抗力事件导致甲方或乙方无法履行或部分履行本合同的，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件，减少损失，并在不可抗力事件结束后继续履行本合同。

4.如果不可抗力事件持续发生，导致本合同无法履行或继续履行已经没有意义，双方可协商终止或解除本合同。

5.在不可抗力事件影响消除后，受影响方应立即恢复履行本合同。

第八条争议解决

1.双方应通过友好协商解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

3.诉讼时效为三年，自乙方知道或应当知道其权利受到侵害之日起计算。

4.双方在争议解决过程中应保持克制和合作，不得损害对方的合法权益。

5.本合同的签订地为本合同第一条所述的甲方注册地址。

（注：本合同范本为示例性质，具体条款应根据实际情况调整，并在签订合同时由双方协商确定。）

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式通过电子邮件或快递方式互相发送通知，通知应在发送之日起第三个工作日生效。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充均应以书面形式进行，并由双方签署。未经双方同意，任何一方不得单方面变更本合同。

3.合同终止条件：本合同在下列情况下终止：

（1）租赁期限届满，双方未续签合同；

（2）双方协商一致解除本合同；

（3）一方违约，另一方依据本合同约定解除合同；

（4）不可抗力事件导致本合同无法履行或继续履行已经没有意义。

4.合同终止后，乙方应按照本合同约定将物业交还给甲方，并承担相关的清理和恢复费用。

5.本合同终止或解除后，双方对彼此的权利和义务均告终止，但本合同终止或解除前乙方已发生的债务和甲方已发生的债务仍应继续履行。

第十条