合作商铺合同范本

合作商铺合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方租赁乙方位于_________的商铺事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁商铺的基本情况

1.1商铺地址：_________。

1.2商铺面积：_________平方米。

1.3商铺用途：_________。

1.4租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

2.1租金：商铺月租金为人民币_________元整，乙方应于每月____日前向甲方支付。

2.2支付方式：乙方应通过银行转账方式支付租金，具体账户信息如下：

银行名称：_________

开户行：_________

账户名：_________

账号：_________

三、租赁保证金

3.1乙方应于签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付租赁保证金人民币_________元整。

3.2租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应于____个工作日内无息退还乙方租赁保证金。

四、商铺使用及维护

4.1乙方在租赁期限内，应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构、用途及设施。

4.2乙方应负责商铺的日常维护及保养，确保商铺处于良好的使用状态。

4.3乙方不得将商铺转租、转借他人使用。

五、违约责任

5.1如乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

5.2如乙方擅自改变商铺结构、用途及设施，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

5.3如乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商铺租赁合同附件一：商铺平面图

2.商铺租赁合同附件二：商铺租赁合同签订现场照片

3.商铺租赁合同附件三：商铺交接清单

4.商铺租赁合同附件四：乙方支付租金凭证

5.商铺租赁合同附件五：乙方支付租赁保证金凭证

6.商铺租赁合同附件六：乙方营业执照副本复印件

7.商铺租赁合同附件七：乙方法定代表人身份证复印件

8.商铺租赁合同附件八：乙方授权委托书（如有）

9.商铺租赁合同附件九：其他相关文件

（以下无正文）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）、乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方租赁乙方位于_________的商铺事宜，并引入丙方作为第三方参与并提供相关服务，达成如下协议：

一、租赁商铺的基本情况

1.1商铺地址：_________。

1.2商铺面积：_________平方米。

1.3商铺用途：_________。

1.4租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

2.1租金：商铺月租金为人民币_________元整，乙方应于每月____日前向甲方支付。

2.2支付方式：乙方应通过银行转账方式支付租金，具体账户信息如下：

银行名称：_________

开户行：_________

账户名：_________

账号：_________

三、丙方服务及责任

3.1丙方作为第三方，负责为甲方提供以下服务：

（1）商铺的日常管理及维护；

（2）商铺装修及设备更新；

（3）商铺的租赁推广及客户关系维护。

3.2丙方应确保所提供的服务符合行业标准，并对服务质量承担责任。

四、甲方的权益及保障

4.1甲方享有以下权益：

（1）商铺的租赁权，包括使用、收益及处分权；

（2）丙方提供的各项服务，包括日常管理、装修更新等；

（3）商铺租金的优先支付权。

4.2甲方有权对丙方的服务质量进行监督，并提出改进建议。

五、乙方的违约及限制条款

5.1如乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

5.2乙方不得擅自改变商铺的结构、用途及设施，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

5.3乙方不得将商铺转租、转借他人使用，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

六、丙方的责任及权利

6.1丙方应按约定提供服务，并确保服务质量符合行业标准。

6.2丙方有权要求乙方支付相关服务费用，包括但不限于管理费、维修费等。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同解除及终止

8.1甲方有权在以下情形下解除合同：

（1）乙方严重违约，如未按时支付租金、擅自改变商铺用途等；

（2）丙方未能履行服务义务，且经甲方书面通知后仍不改进。

8.2合同解除后，乙方应立即腾退商铺，并承担因违约产生的全部损失。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.附件

10.1商铺租赁合同附件一：商铺平面图

10.2商铺租赁合同附件二：商铺租赁合同签订现场照片

10.3商铺租赁合同附件三：商铺交接清单

10.4商铺租赁合同附件四：乙方支付租金凭证

10.5商铺租赁合同附件五：乙方支付租赁保证金凭证

10.6商铺租赁合同附件六：乙方营业执照副本复印件

10.7商铺租赁合同附件七：乙方法定代表人身份证复印件

10.8商铺租赁合同附件八：乙方授权委托书（如有）

10.9商铺租赁合同附件九：其他相关文件

本合同通过引入丙方作为第三方主体，旨在确保甲方在租赁商铺过程中的权益得到充分保障。甲方通过丙方的专业服务，实现了对商铺的精细化管理，提高了租金收益及商铺价值。同时，通过增加甲方的权利条款和利益条款，进一步强化了甲方的权益地位。对于乙方和丙方而言，本合同明确了双方的责任和义务，确保了合作的顺利进行。第三方介入的意义和目的在于为甲方提供专业、高效的服务，而甲方为主导的目的和意义在于确保自身权益的最大化，实现商铺租赁的长期稳定收益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）、乙方（以下简称“乙方”）及丁方（以下简称“丁方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行商品销售事宜，并引入丁方作为第三方提供物流配送服务，达成如下协议：

一、商品销售的基本情况

1.1销售商品：甲方提供的商品品种及规格详见附件一。

1.2销售渠道：乙方通过线上线下渠道进行商品销售。

1.3销售期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、物流配送服务及责任

2.1丁方作为第三方，负责为乙方提供以下物流配送服务：

（1）商品从甲方仓库至乙方指定销售点的配送；

（2）商品在销售点的储存及日常管理；

（3）商品退换货的物流处理。

2.2丁方应确保配送服务及时、准确，并对配送过程中的商品安全负责。

三、乙方的权益及保障

3.1乙方享有以下权益：

（1）对甲方商品的独家销售权；

（2）根据市场需求调整商品价格的权利；

（3）丁方提供的物流配送服务，包括配送时效、服务质量等。

3.2乙方有权对丁方的服务质量进行监督，并提出改进建议。

四、甲方的责任及义务

4.1甲方应保证提供商品的质量，并按照约定时间交付商品。

4.2甲方应配合乙方进行市场推广和销售活动。

五、乙方的权利条款及利益条款

5.1乙方有权要求甲方提供商品的市场分析报告，以支持销售策略的制定。

5.2乙方有权在商品销售过程中获得一定比例的利润分成。

5.3乙方有权要求甲方提供商品的品牌授权，以增强市场竞争力。

六、甲方的违约及限制条款

6.1如甲方未按时交付商品，应向乙方支付违约金，违约金按未交付商品价值的____%计算。

6.2如甲方提供的商品存在质量问题，乙方有权要求甲方承担退换货责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

6.3甲方不得擅自撤销或终止本合同，否则应向乙方支付违约金，违约金按合同剩余期限内预计收益的____%计算。

七、丁方的责任及权利

7.1丁方应按约定提供物流配送服务，并确保配送时效和质量。

7.2丁方有权要求乙方支付物流配送费用，具体费用标准详见附件二。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同解除及终止

9.1乙方有权在以下情形下解除合同：

（1）甲方严重违约，如未按时交付商品、提供虚假商品信息等；

（2）丁方未能履行物流配送服务，且经乙方书面通知后仍不改进。

9.2合同解除后，乙方应立即停止销售活动，并处理剩余商品。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.附件

11.1商品销售合同附件一：商品清单

11.2商品销售合同附件二：物流配送费用标准

11.3商品销售合同附件三：市场分析报告

11.4商品