典型房屋租赁合同范本

典型房屋租赁合同范本第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年__月__日在____地签订，为明确双方的权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。

甲方（出租方）：____（以下简称“甲方”）

住址：____

法定代表人：____

联系电话：____

乙方（承租方）：____（以下简称“乙方”）

住址：____

法定代表人：____

联系电话：____

鉴于：

1.甲方为拥有____市____区____街道____号____房屋（以下简称“租赁房屋”）的所有权；

2.乙方有意租赁该租赁房屋；

3.双方经友好协商，同意按以下条款达成租赁事宜。

一、租赁物概况

1.租赁房屋位于____市____区____街道____号____楼____单元____室；

2.租赁房屋的建筑面积为____平方米，房屋结构为____；

3.租赁房屋现状：____。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止；

2.租赁期满，经双方协商一致，可续订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租赁房屋的月租金为人民币____元整（大写：____元整）；

2.乙方应于每月的____日前支付当月的租金；

3.支付方式：____。

四、押金

1.乙方在本合同签订之日应向甲方支付押金人民币____元整（大写：____元整）；

2.租赁期满，乙方按本合同约定搬离租赁房屋并恢复原状后，甲方应退还乙方押金。

五、双方权利和义务

1.甲方权利和义务：

（1）甲方应保证租赁房屋的权属清晰，不得有第三人主张权利；

（2）甲方应保证租赁房屋的安全，如遇安全隐患，甲方应立即采取措施排除；

（3）甲方不得干涉乙方的正常生活。

2.乙方权利和义务：

（1）乙方应按照约定支付租金；

（2）乙方应爱护租赁房屋，不得损坏、擅自改动；

（3）乙方应遵守国家的法律法规，不得利用租赁房屋从事非法活动。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未能保证租赁房屋的权属清晰，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的法律责任；

（2）如甲方未保证租赁房屋的安全，导致乙方遭受人身伤害或财产损失，甲方应承担相应的法律责任。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同；

（2）如乙方损坏、擅自改动租赁房屋，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式____份，甲乙双方各执____份；

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议；

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____

乙方（盖章）：____

签订日期：____年__月__日

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.其他双方认为需要作为附件的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年__月__日在____地签订，为明确各方的权利和义务，保障甲方的权益，同时兼顾乙方的合理利益，并引入第三方作为担保方，特订立本合同，以资共同遵守。

甲方（出租方）：____（以下简称“甲方”）

住址：____

法定代表人：____

联系电话：____

乙方（承租方）：____（以下简称“乙方”）

住址：____

法定代表人：____

联系电话：____

第三方（担保方）：____（以下简称“第三方”）

住址：____

法定代表人：____

联系电话：____

鉴于：

1.甲方为拥有____市____区____街道____号____房屋（以下简称“租赁房屋”）的所有权；

2.乙方有意租赁该租赁房屋；

3.第三方同意为乙方的租赁行为提供担保；

4.双方经友好协商，同意按以下条款达成租赁事宜。

一、租赁物概况

1.租赁房屋位于____市____区____街道____号____楼____单元____室；

2.租赁房屋的建筑面积为____平方米，房屋结构为____；

3.租赁房屋现状：____。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止；

2.租赁期满，经双方协商一致，可续订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租赁房屋的月租金为人民币____元整（大写：____元整）；

2.乙方应于每月的____日前支付当月的租金；

3.支付方式：____。

四、第三方担保条款

1.第三方同意在本合同有效期内，对乙方的租金支付义务提供担保；

2.如乙方未按时支付租金，第三方应在接到甲方通知后____个工作日内代为支付；

3.第三方代为支付租金后，有权向乙方追偿。

五、甲方权利和义务

1.甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按约定支付租金；

（2）甲方有权要求乙方爱护租赁房屋，不得损坏、擅自改动；

（3）甲方有权在乙方违约时，要求第三方履行担保义务。

2.甲方义务：

（1）甲方应保证租赁房屋的权属清晰，不得有第三人主张权利；

（2）甲方应保证租赁房屋的安全，如遇安全隐患，甲方应立即采取措施排除；

（3）甲方不得干涉乙方的正常生活。

六、乙方权利和义务

1.乙方权利：

（1）乙方有权在租赁期限内使用租赁房屋；

（2）乙方有权要求甲方提供必要的维修服务。

2.乙方义务：

（1）乙方应按约定支付租金；

（2）乙方应爱护租赁房屋，不得损坏、擅自改动；

（3）乙方应遵守国家的法律法规，不得利用租赁房屋从事非法活动。

七、违约责任

1.乙方违约责任：

（1）如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同；

（2）如乙方损坏、擅自改动租赁房屋，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

2.第三方违约责任：

（1）如第三方未履行担保义务，甲方有权要求第三方承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式____份，甲乙双方及第三方各执____份；

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议；

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____

乙方（盖章）：____

第三方（盖章）：____

签订日期：____年__月__日

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.第三方担保协议；

4.其他双方认为需要作为附件的文件。

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方，旨在为乙方的租赁行为提供保障，确保甲方权益的实现。第三方介入有助于提高合同的执行力度，降低甲方的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，拥有租赁房屋的所有权，是合同的核心主体。甲方权益的主导地位，有助于保障租赁关系的稳定，维护甲方的合法权益。甲方权益的主导，确保了租赁合同的有效性和执行力。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年__月__日在____地签订，为明确各方的权利和义务，保障乙方的权益，同时兼顾甲方的合理利益，并引入第三方作为担保方，特订立本合同，以资共同遵守。

甲方（出租方）：____（以下简称“甲方”）

住址：____

法定代表人：____

联系电话：____

乙方（承租方）：____（以下简称“乙方”）

住址：____

法定代表人：____

联系电话：____

第三方（担保方）：____（以下简称“第三方”）

住址：____

法定代表人：____

联系电话：____

鉴于：

1.甲方为拥有____市____区____街道____号____房屋（以下简称“租赁房屋”）的所有权；

2.乙方有意租赁该租赁房屋；

3.第三方同意为乙方的租赁行为提供担保；

4.双方经友好协商，同意按以下条款达成租赁事宜。

一、租赁物概况

1.租赁房屋位于____市____区____街道____号____楼____单元____室；

2.租赁房屋的建筑面积为____平方米，房屋结构为____；

3.租赁房屋现状：____。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止；

2.租赁期满，经双方协商一致，可续订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租赁房屋的月租金为人民币____元整（大写：____元整）；

2.乙方应于每月的____日前支付当月的租金；

3.支付方式：____。

四、第三方担保条款

1.第三方同意在本合同有效期内，对乙方的租金支付义务提供担保；

2.如乙方未按时支付租金，第三方应在接到甲方通知后____个工作日内代为支付；

3.第三方代为支付租金后，有权向乙方追偿。

五、乙方权利和义务

1.乙方权利：

（1）乙方有权在租赁期限内使用租赁房屋，并享有居住权；

（2）乙方有权要求甲方提供必要的维修服务；

（3）乙方有权在租赁期满后，根据合同约定续租或搬离。

2.乙方义务：

（1）乙方应按约定支付租金；

（2）乙方应爱护租赁房屋，不得损坏、擅自改动；

（3）乙方应遵守国家的法律法规，不得利用租赁房屋从事非法活动。

六、甲方权利和义务

1.甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按约定支付租金；

（2）甲方有权要求乙方遵守租赁房屋的使用规定；

（3）甲方有权在乙方违约时，要求第三方履行担保义务。

2.甲方义务：

（1）甲方应保证租赁房屋的权属清晰，不得有第三人主张权利；

（2）甲方应保证租赁房屋的安全，如遇安全隐患，甲方应立即采取措施排除；

（3）甲方应提供乙方所需的租赁房屋使用说明。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未能保证租赁房屋的权属清晰，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的法律责任；

（2）如甲方未保证租赁房屋的安全，导致乙方遭受人身伤害或财产损失，甲方应承担相应的法律责任。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同；

（2）如乙方损坏、擅自改动租赁房屋，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式____份，甲乙双方及第三方各执____份；

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议；

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____

乙方（盖章）：____

第三方（盖章）：____

签订日期：____年__月__日

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.第三方担保协议；

4.其他双方认为需要作为附件的文件。