合作投资房屋合同范本

合作投资房屋合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（投资方）：________________________

乙方（房屋所有方）：_____________________

鉴于甲方有意向投资乙方名下房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于：________________________

1.2房屋产权证号：_____________________

1.3房屋建筑面积：_____________________

1.4房屋用途：________________________

1.5房屋现状：________________________

二、投资金额及支付方式

2.1甲方同意向乙方投资人民币________________________元整。

2.2甲方支付投资款的方式为：________________________

2.3甲方应在合同签订之日起________________________日内支付全部投资款。

三、投资回报及收益分配

3.1乙方承诺在房屋出租期间，甲方享有房屋租金收益的________________________比例。

3.2房屋租金收益的分配方式为：________________________

3.3甲方在房屋出租期间，如需提前收回投资款，乙方应按照合同约定支付甲方相应的投资回报。

四、房屋管理及维护

4.1乙方负责房屋的日常管理及维护，确保房屋处于良好的使用状态。

4.2甲方有权对房屋进行合理使用，但不得改变房屋的结构及用途。

4.3房屋在租赁期间发生的维修费用，由乙方承担。

五、合同期限及终止

5.1本合同期限为________________________年，自合同签订之日起生效。

5.2合同期满后，双方可协商续签合同。

5.3如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2违约方应向守约方支付违约金，违约金为________________________元。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁合同复印件

3.其他相关文件

甲方（投资方）：________________________

乙方（房屋所有方）：_____________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（投资方）：________________________

乙方（房屋所有方）：_____________________

丙方（第三方担保/管理方）：_____________________

鉴于甲方有意向投资乙方名下房屋，为保障甲方权益，确保投资安全，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于：________________________

1.2房屋产权证号：_____________________

1.3房屋建筑面积：_____________________

1.4房屋用途：________________________

1.5房屋现状：________________________

二、投资金额及支付方式

2.1甲方同意向乙方投资人民币________________________元整。

2.2甲方支付投资款的方式为：________________________

2.3甲方应在合同签订之日起________________________日内支付全部投资款。

三、第三方责任及权利

3.1丙方作为第三方担保/管理方，负责对房屋进行日常管理、维护及租金收取。

3.2丙方有权对房屋进行合理使用，但不得改变房屋的结构及用途。

3.3丙方应确保房屋租金收益的及时、足额支付给甲方。

3.4丙方有权对乙方进行监督，确保乙方履行合同义务。

四、投资回报及收益分配

4.1乙方承诺在房屋出租期间，甲方享有房屋租金收益的________________________比例。

4.2房屋租金收益的分配方式为：________________________

4.3甲方在房屋出租期间，如需提前收回投资款，乙方应按照合同约定支付甲方相应的投资回报。

五、房屋管理及维护

5.1乙方负责房屋的日常管理及维护，确保房屋处于良好的使用状态。

5.2丙方有权对房屋进行定期检查，确保房屋安全、合规。

5.3房屋在租赁期间发生的维修费用，由乙方承担。

六、甲方权益保障

6.1甲方享有房屋租金收益的优先权，丙方不得擅自挪用或占用。

6.2甲方有权要求丙方定期提供房屋租赁情况报告，包括租金收入、房屋使用情况等。

6.3甲方有权要求丙方对乙方进行监督，确保乙方履行合同义务。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为________________________元。

7.2乙方如擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

7.3乙方如违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同期限及终止

9.1本合同期限为________________________年，自合同签订之日起生效。

9.2合同期满后，双方可协商续签合同。

9.3如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁合同复印件

3.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在保障甲方的投资权益，确保房屋租金收益的稳定，降低投资风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为投资方，在合同中享有优先权，确保其投资回报，降低投资风险，实现投资目的。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（投资者）：________________________

乙方（项目发起人）：_____________________

丙方（项目监管机构）：_____________________

鉴于甲方愿意投资乙方发起的项目，为保障乙方权益，确保项目顺利进行，并引入丙方进行项目监管，经三方友好协商，达成如下协议：

一、项目基本情况

1.1项目名称：________________________

1.2项目地点：________________________

1.3项目规模：________________________

1.4项目性质：________________________

1.5项目现状：________________________

二、投资金额及支付方式

2.1甲方同意向乙方投资人民币________________________元整。

2.2甲方支付投资款的方式为：________________________

2.3甲方应在合同签订之日起________________________日内支付全部投资款。

三、丙方责任及权利

3.1丙方作为项目监管机构，负责监督项目的实施过程，确保项目符合合同约定。

3.2丙方有权要求乙方提供项目进度报告，并对项目进度进行审核。

3.3丙方有权对项目财务进行审计，确保资金使用的合规性。

3.4丙方有权在必要时对乙方进行指导和纠正，以确保项目目标的实现。

四、乙方权益保障

4.1乙方享有项目的管理权，负责项目的日常运营和管理。

4.2乙方有权决定项目的具体实施方案和调整计划。

4.3乙方有权根据项目进展情况，向甲方汇报并请求调整投资方案。

4.4乙方在项目成功完成后，有权获得甲方的投资回报。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方如未按时支付投资款，应向乙方支付违约金，违约金为________________________元。

5.2甲方如违反合同约定，擅自撤资或干扰项目运营，应承担相应的法律责任。

5.3甲方在项目运营过程中，不得干涉乙方的正常管理决策。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向项目所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同期限及终止

7.1本合同期限为________________________年，自合同签订之日起生效。

7.2合同期满后，双方可协商续签合同。

7.3如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.项目可行性研究报