厂房违约赔偿合同范本

厂房违约赔偿合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的厂房（以下简称“厂房”），乙方因故未能按约定使用厂房，现双方经友好协商，达成如下协议：

一、厂房使用

1.甲方同意将厂房出租给乙方使用，乙方同意按照本合同约定支付租金。

2.乙方在租赁期间，不得擅自改变厂房的结构、用途，不得进行违法建设。

二、租金及支付方式

1.租金：乙方应向甲方支付厂房租金，租金金额为人民币______元/月。

2.支付方式：乙方应于每月______日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

三、违约责任

1.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的______%。

2.乙方擅自改变厂房结构、用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

3.乙方未按约定使用厂房的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为______元。

四、合同解除

1.在租赁期间，如甲方因国家政策调整、城市规划等原因需要收回厂房，甲方应提前______个月通知乙方，乙方应予以配合。

2.在租赁期间，如乙方因故无法继续使用厂房，应提前______个月通知甲方，甲方有权选择继续租赁或解除本合同。

五、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向厂房所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.厂房租赁合同

2.厂房租赁面积及位置示意图

3.厂房租赁押金收据

4.其他相关文件

（以下无正文）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的厂房（以下简称“厂房”），乙方因故未能按约定使用厂房，丙方作为第三方担保主体，现三方经友好协商，达成如下协议：

一、厂房使用

1.甲方同意将厂房出租给乙方使用，乙方同意按照本合同约定支付租金。

2.乙方在租赁期间，不得擅自改变厂房的结构、用途，不得进行违法建设。

3.丙方作为担保主体，对本合同中乙方的义务承担连带责任担保。

二、租金及支付方式

1.租金：乙方应向甲方支付厂房租金，租金金额为人民币______元/月。

2.支付方式：乙方应于每月______日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。如乙方未按时支付租金，丙方应在接到甲方通知后______日内代为支付。

3.丙方在代为支付租金后，有权向乙方追偿。

三、丙方责任

1.丙方在本合同项下对乙方的义务承担连带责任担保，包括但不限于租金支付、厂房使用规范遵守等。

2.丙方应保证其具备承担担保责任的财务能力，并在必要时提供相应的担保物。

四、甲方权益

1.甲方享有厂房的占有、使用、收益和处分权。

2.甲方有权要求乙方按约定支付租金，并有权在乙方违约时解除本合同。

3.甲方有权要求丙方履行担保责任，包括但不限于代为支付租金。

五、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的______%。

2.乙方擅自改变厂房结构、用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

3.乙方未按约定使用厂房的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为______元。

4.乙方如因自身原因无法继续使用厂房，应提前______个月通知甲方，甲方有权选择继续租赁或解除本合同。

5.乙方在租赁期间，不得将厂房转租、抵押或进行其他形式的处分。

六、合同解除

1.在租赁期间，如甲方因国家政策调整、城市规划等原因需要收回厂房，甲方应提前______个月通知乙方，乙方应予以配合。

2.在租赁期间，如乙方因故无法继续使用厂房，应提前______个月通知甲方，甲方有权选择继续租赁或解除本合同。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向厂房所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.厂房租赁合同

2.厂房租赁面积及位置示意图

3.厂房租赁押金收据

4.第三方担保协议

5.其他相关文件

本合同引入第三方丙方作为担保主体，旨在保障甲方的权益，确保乙方按约定履行合同义务。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，强化了对厂房的控制权，同时通过限制乙方违约和增加违约责任，保障了甲方的利益。丙方的介入，为甲方提供了额外的保障，使得甲方在乙方违约时能够迅速采取行动，维护自身权益。通过本合同，甲方实现了对厂房的有效管理，确保了自身的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于乙方需要使用位于____________________的厂房（以下简称“厂房”）进行生产经营活动，甲方同意出租厂房给乙方，丙方作为第三方担保主体，现三方经友好协商，达成如下协议：

一、厂房租赁

1.甲方同意将厂房出租给乙方使用，乙方同意按照本合同约定支付租金。

2.乙方在租赁期间，应合理使用厂房，不得擅自改变厂房的结构、用途，不得进行违法建设。

二、租金及支付方式

1.租金：乙方应向甲方支付厂房租金，租金金额为人民币______元/月。

2.支付方式：乙方应于每月______日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

三、丙方责任

1.丙方对本合同中乙方的租金支付义务承担连带责任担保。

2.丙方应保证其具备承担担保责任的财务能力，并在必要时提供相应的担保物。

四、乙方权益

1.乙方享有在租赁期间对厂房的占有、使用、收益权。

2.乙方有权要求甲方提供必要的配套设施和服务，确保生产经营活动的顺利进行。

3.乙方在租赁期间，如遇到不可抗力导致无法使用厂房，有权要求甲方减免租金或解除合同。

五、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定提供厂房或配套设施的，应向乙方支付违约金，违约金为______元。

2.甲方在租赁期间，不得擅自提高租金或解除合同，除非乙方严重违约。

3.甲方应保证厂房的安全、消防等设施符合国家规定，并承担相应的维护责任。

六、合同解除

1.在租赁期间，如乙方因故无法继续使用厂房，应提前______个月通知甲方，甲方有权选择继续租赁或解除合同。

2.在租赁期间，如甲方未履行合同义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向厂房所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.厂房租赁合同

2.厂房租赁面积及位置示意图

3.厂房租赁押金收据

4.第三方担保协议

5.其他相关文件

本合同以乙方权益为主导，旨在保障乙方在租赁期间的生产经营活动不受不利影响。乙方通过