兰州市房屋中介合同范例

兰州市房屋中介合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同签订地：兰州市

合同签订日期：____年__月__日

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

为确保甲乙双方在房屋租赁过程中的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，经甲乙双方友好协商一致，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1甲方向乙方提供位于兰州市____区____路____号____室房屋（以下简称“租赁物”）进行租赁。

1.2租赁物建筑面积为____平方米，户型为____，装修状况为____。

1.3租赁物附属设施包括：____、____、____等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日至____年__月__日，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____日向对方书面提出续租意向。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月____元，共计____元。

3.2乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3如遇国家相关政策调整，租金可作相应调整。

四、租赁物的使用及维修

4.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2租赁期间，租赁物因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责维修或赔偿。

4.3租赁期满后，乙方应将租赁物恢复原状。

五、其他约定

5.1甲方应保证租赁物权属清晰，无权属争议。

5.2乙方不得将租赁物转租、抵押或转让。

5.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付____元违约金。

（2）甲方擅自改变租赁物用途的，应向乙方支付____元违约金。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付____元违约金。

（2）乙方擅自改变租赁物用途的，应向甲方支付____元违约金。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、附件

8.1房屋租赁登记备案证明

8.2房屋产权证明

8.3其他相关文件

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

甲方（出租方）法定代表人（或代理人）：__________________

乙方（承租方）法定代表人（或代理人）：__________________

年月日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订地：兰州市

合同签订日期：____年__月__日

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

丙方（第三方中介）：_______

为确保甲乙双方在房屋租赁过程中的合法权益，同时引入丙方作为第三方中介，以专业服务保障交易顺利进行，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，经甲乙丙三方友好协商一致，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1甲方向乙方提供位于兰州市____区____路____号____室房屋（以下简称“租赁物”）进行租赁。

1.2租赁物建筑面积为____平方米，户型为____，装修状况为____。

1.3租赁物附属设施包括：____、____、____等。

二、丙方职责及权利

2.1丙方作为第三方中介，负责协助甲乙双方进行租赁物的洽谈、签约及后续服务。

2.2丙方有权对乙方的信用进行初步审查，并要求乙方提供相关证明材料。

2.3丙方有权在租赁合同中设定丙方的权利，包括但不限于佣金收取权、纠纷调解权等。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自____年__月__日至____年__月__日，共计____年。

3.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____日向对方书面提出续租意向。

四、租金及支付方式

4.1租金为每月____元，共计____元。

4.2乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

4.3如遇国家相关政策调整，租金可作相应调整。

五、租赁物的使用及维修

5.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.2租赁期间，租赁物因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责维修或赔偿。

5.3租赁期满后，乙方应将租赁物恢复原状。

六、甲方的权益及权利

6.1甲方可要求丙方对乙方的信用进行审查，确保乙方具备良好的信用记录。

6.2甲方可要求丙方提供租赁物的租赁市场行情，以便甲方了解市场动态。

6.3甲方可要求丙方协助甲方对租赁物的装修、维护进行监督，确保租赁物的完好。

6.4甲方可要求丙方协助甲方对租赁合同进行履行监督，确保乙方的履约行为。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付____元违约金。

7.2乙方擅自改变租赁物用途的，应向甲方支付____元违约金。

7.3乙方不得将租赁物转租、抵押或转让。

7.4乙方在租赁期间，如需对租赁物进行装修，应事先征得甲方同意，并承担相应费用。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、第三方介入的意义及目的

9.1第三方介入有利于提高租赁市场的规范化程度，降低交易风险。

9.2第三方介入有助于保障甲乙双方的合法权益，维护租赁市场的稳定。

十、甲方为主导的目的及意义

10.1甲方作为出租方，拥有对租赁物的所有权和使用权，因此甲方权益为本合同的核心。

10.2甲方主导合同签订过程，有利于甲方对租赁物的管理及维护，确保租赁物的长期稳定使用。

本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

丙方（第三方中介）：__________________

甲方（出租方）法定代表人（或代理人）：__________________

乙方（承租方）法定代表人（或代理人）：__________________

丙方（第三方中介）法定代表人（或代理人）：__________________

年月日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订地：兰州市

合同签订日期：____年__月__日

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

丙方（第三方物业管理公司）：_______

鉴于乙方作为承租方，希望在租赁期间获得专业的物业管理服务，同时保障自身的合法权益，甲方同意引入丙方作为第三方物业管理公司提供相关服务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，经甲乙丙三方友好协商一致，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1甲方向乙方提供位于兰州市____区____路____号____室房屋（以下简称“租赁物”）进行租赁。

1.2租赁物建筑面积为____平方米，户型为____，装修状况为____。

1.3租赁物附属设施包括：____、____、____等。

二、丙方职责及权利

2.1丙方作为第三方物业管理公司，负责提供租赁物的日常物业管理服务，包括但不限于环境卫生、公共设施维护、安全保障等。

2.2丙方有权根据物业管理规定制定相关服务标准，并要求甲方遵守。

2.3丙方有权对租赁物的使用情况进行监督，确保乙方合理使用租赁物。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自____年__月__日至____年__月__日，共计____年。

3.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____日向对方书面提出续租意向。

四、物业管理服务费及支付方式

4.1丙方提供物业管理服务费为每月____元，共计____元。

4.2乙方应于每月____日前将物业管理服务费支付至丙方指定账户。

4.3物业管理服务费如有调整，丙方应提前____日通知乙方，并经甲方确认后生效。

五、乙方的权益及权利

5.1乙方有权要求丙方提供高质量的物业管理服务，确保居住环境舒适。

5.2乙方有权参与物业管理决策，对物业管理服务提出合理建议。

5.3乙方有权要求丙方对租赁物的损坏进行及时修复。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付____元违约金。

6.2甲方违反物业管理规定，导致乙方权益受损的，应向乙方支付____元违约金。

6.3甲方不得干涉丙方在物业管理服务中的独立决策权。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、第三方介入的意义及目的

8.1第三方物业管理公司的介入，有助于提高租赁物的管理水平，确保乙方居住环境的安全与舒适。

8.2第三方介入有助于建立甲乙双方与丙方之间的良好沟通机制，保障乙方的权益。

九、乙方为主导的目的及意义

9.1乙方作为承租方，对租赁物的使用和居住环境有直接需求，因此乙方权益为本合同的核心。

9.2乙方主导合同签订过程，有利于乙方在租赁期间获得更好的居住体验，实现个人利益最大化。

本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）