医院物业托管合同范本

医院物业托管合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方拥有位于__________的医院物业，乙方具备医院物业管理能力，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将医院物业委托乙方进行管理事宜，达成如下协议：

一、托管范围

1.1本合同所述医院物业包括但不限于以下范围：

（1）医院建筑主体及附属设施；

（2）医院绿化、道路、停车场等公共区域；

（3）医院设备、设施、物资等；

（4）医院相关服务项目。

1.2乙方应按照甲方要求，对医院物业进行全面的、专业的管理，确保医院物业的正常运行。

二、托管期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年。

2.2本合同期满前，甲方有权提前__________个月书面通知乙方解除合同。

三、费用及支付

3.1乙方应按照甲方要求，对医院物业进行管理，甲方应支付乙方托管费用。

3.2托管费用按月计算，每月__________元，共计__________元。

3.3托管费用支付方式：甲方应于每月__________日前将托管费用支付至乙方指定账户。

四、权利义务

4.1甲方权利：

（1）对乙方进行监督，确保乙方按照本合同约定履行义务；

（2）对医院物业进行合理使用，不得损害乙方合法权益；

（3）在合同期限内，有权单方面解除合同。

4.2甲方义务：

（1）按照合同约定支付托管费用；

（2）提供乙方所需的资料、信息等；

（3）配合乙方开展医院物业管理活动。

4.3乙方权利：

（1）按照本合同约定，对医院物业进行管理；

（2）要求甲方提供必要的管理条件；

（3）在合同期限内，有权要求甲方支付违约金。

4.4乙方义务：

（1）按照本合同约定，对医院物业进行管理；

（2）确保医院物业的正常运行；

（3）遵守国家法律法规，不得损害甲方合法权益。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）未按时支付托管费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的__________%；

（2）擅自解除合同的，应向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。

5.2乙方违约责任：

（1）未按照本合同约定履行管理义务的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%；

（2）擅自解除合同的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.甲方营业执照复印件；

2.乙方资质证书复印件；

3.医院物业清单；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于甲方拥有位于__________的医院物业，乙方具备医院物业管理能力，丙方作为专业第三方机构，提供咨询服务和技术支持，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将医院物业委托乙方进行管理，并由丙方提供咨询服务和技术支持事宜，达成如下协议：

一、托管范围及管理责任

1.1本合同所述医院物业包括但不限于以下范围：

（1）医院建筑主体及附属设施；

（2）医院绿化、道路、停车场等公共区域；

（3）医院设备、设施、物资等；

（4）医院相关服务项目。

1.2乙方应按照甲方要求，在丙方的技术支持下，对医院物业进行全面的、专业的管理，确保医院物业的正常运行。

二、丙方责任与权利

2.1丙方作为第三方咨询机构，负责为乙方提供以下服务：

（1）定期对医院物业进行评估，提出改进建议；

（2）提供医院物业管理的最佳实践方案；

（3）对乙方进行技术培训和指导。

2.2丙方有权要求乙方按照评估结果进行改进，并有权对乙方的管理行为提出建议。

三、甲方权益与责任

3.1甲方权益：

（1）对医院物业的全面管理权；

（2）对乙方的监督权；

（3）对丙方的服务质量评价权；

（4）在合同期内，甲方有权要求乙方或丙方履行合同义务。

3.2甲方责任：

（1）按照合同约定支付托管费用；

（2）提供乙方和丙方所需的管理资料、信息等；

（3）配合乙方和丙方开展医院物业管理活动。

四、费用及支付

4.1托管费用按月计算，每月__________元，共计__________元。

4.2丙方咨询费用按年计算，每年__________元。

4.3乙方和丙方费用支付方式：甲方应于每月__________日前将相关费用支付至乙方和丙方指定账户。

五、权利义务

5.1甲方权利：

（1）对乙方的管理行为进行监督，确保其符合医院运营需求；

（2）在合同期内，有权单方面解除合同；

（3）在合同期内，有权要求乙方或丙方履行合同义务。

5.2甲方义务：

（1）按照合同约定支付相关费用；

（2）提供乙方和丙方所需的管理资料、信息等；

（3）配合乙方和丙方开展医院物业管理活动。

5.3乙方权利：

（1）按照本合同约定，对医院物业进行管理；

（2）要求甲方提供必要的管理条件；

（3）在合同期限内，有权要求甲方支付违约金。

5.4乙方义务：

（1）按照本合同约定，对医院物业进行管理；

（2）确保医院物业的正常运行；

（3）遵守国家法律法规，不得损害甲方合法权益。

5.5丙方权利：

（1）根据合同约定提供咨询服务和技术支持；

（2）对乙方和甲方的管理行为提出建议；

（3）要求乙方按照评估结果进行改进。

5.6丙方义务：

（1）按照合同约定提供咨询服务和技术支持；

（2）遵守国家法律法规，不得损害甲方合法权益。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）未按时支付费用的，应向乙方或丙方支付违约金，违约金为应付款项的__________%；

（2）擅自解除合同的，应向乙方或丙方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。

6.2乙方违约责任：

（1）未按照本合同约定履行管理义务的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%；

（2）擅自解除合同的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。

6.3丙方违约责任：

（1）未按照合同约定提供咨询服务和技术支持的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%；

（2）违反国家法律法规的，应承担相应法律责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.甲方营业执照复印件；

2.乙方资质证书复印件；

3.丙方咨询服务协议；

4.医院物业清单；

5.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

丙方的加入，旨在为医院物业管理提供专业咨询服务和技术支持，提升乙方管理水平，确保医院物业的优质运营。通过引入第三方，甲方可以更全面地评估乙方和丙方的服务质量，从而保障自身权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为医院物业的所有者，对医院物业的管理具有决定性作用。通过本合同，甲方可以确保医院物业的稳定运营，提升医院形象，保障患者权益。同时，甲方在合同中明确了自身的权利和义务，确保自身权益不受损害。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：

甲方（以下简称“甲方”）：

丁方（以下简称“丁方”）：

鉴于乙方具备专业的物业管理能力，甲方拥有位于__________的住宅小区，丁方作为专业第三方机构，提供物业服务咨询和监管服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将住宅小区委托乙方进行物业管理，并由丁方提供物业服务咨询和监管服务事宜，达成如下协议：

一、物业管理范围及责任

1.1本合同所述住宅小区包括但不限于以下范围：

（1）住宅楼主体及附属设施；

（2）小区绿化、道路、停车场等公共区域；

（3）小区设备、设施、物资等；

（4）小区相关服务项目。

1.2乙方应按照甲方要求，在丁方的监管下，对住宅小区进行全面的、专业的物业管理，确保住宅小区的正常运行。

二、丁方责任与权利

2.1丁方作为第三方监管机构，负责为乙方提供以下服务：

（1）定期对住宅小区的物业服务进行评估，提出改进建议；

（2）监督乙方遵守国家法律法规和行业标准；

（3）对乙方的管理行为进行监管，确保服务质量。

2.2丁方有权要求乙方按照评估结果进行改进，并有权对乙方的管理行为提出整改要求。

三、乙方权益与责任

3.1乙方权益：

（1）对住宅小区的物业管理权；

（2）对丁方的服务质量评价权；

（3）在合同期内，乙方有权要求甲方支付物业服务费用；

（4）在合同期内，乙方有权要求丁方履行监管职责。

3.2乙方责任：

（1）按照合同约定，对住宅小区进行物业管理；

（2）确保住宅小区的安全、整洁和正常运行；

（3）遵守国家法律法规和行业标准。

四、费用及支付

4.1物业服务费用按月计算，每月__________元，共计__________元。

4.2丁方监管费用按年计算，每年__________元。

4.3甲方应于每月__________日前将物业服务费用和丁方监管费用支付至乙方指定账户。

五、权利义务

5.1乙方权利：

（1）对住宅小区的物业管理行为进行监督，确保其符合业主需求；

（2）在合同期内，乙方有权要求甲方支付物业服务费用；

（3）在合同期内，乙方有权要求丁方履行监管职责。

5.2乙方义务：

（1）按照合同约定，对住宅小区进行物业管理；

（2）确保住宅小区的安全、整洁和正常运行；

（3）遵守国家法律法规和行业标准。

5.3甲方权利：

（1）对乙方的物业管理行为进行监督，确保其符合国家法律法规和行业标准；

（2）在合同期内，甲方有权要求乙方提供物业服务；

（3）在合同期内，甲方有权要求丁方履行监管职责。

5.4甲方义务：

（1）按照合同约定支付物业服务费用和丁方监管费用；

（2）提供乙方和丁方所需的管理资料、信息等；

（3）配合乙方和丁方开展住宅小区物业管理活动。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）未按时支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的__________%；

（2）擅自解除合同的，应向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。

6.2乙方违约责任：

（1）未按照本合同约定履行物业管理义务的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%；

（2）擅自解除合同的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。

6.3丁方违约责任：

（1）未按照合同约定提供咨询服务和监管服务的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%；

（2）违反国家法律法规的，应承担相应法律责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.甲方营业执照复印件；

2.乙方资质证书复印件；

3.丁方咨询服务协议；

4.住宅小区清单；

5.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丁方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：_________