医院租赁合同范本

医院租赁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为“北京市第一医院”，是一所具有百年历史的三甲医院，位于北京市中心区，法定代表人我为张三，联系电话为123456789，邮箱为beijingyiyuan@163.com。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为“北京华康医疗管理有限公司”，是一家专业从事医疗管理的公司，位于北京市朝阳区，法定代表人为李四，联系电话为987654321，邮箱为beijinghuakang@163.com。

合同简介：

甲乙双方经过友好协商，就甲方将其部分医疗设施和场地出租给乙方使用，乙方支付租金事宜，达成如下合同。

本合同的签订是为了充分利用甲方的医疗资源，提高医疗服务的可及性和便捷性，同时乙方可以通过租赁甲方的医疗设施和场地，提供更好的医疗服务，实现双方共赢。

乙方租赁甲方的医疗设施和场地，甲方负责提供正常的使用和维护，并保证设施的正常运行。乙方按照约定的租金支付方式，按时支付租金，并在合同约定的期限内使用租赁的设施和场地。

本合同的签订是基于平等、自愿、公平、诚信的原则，双方应严格遵守合同的约定，履行各自的义务，共同维护双方的合作关系。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为了明确甲乙双方在租赁医疗设施和场地方面的权利和义务，确保租赁过程的顺利进行，实现双方的合作共赢。具体内容包括：甲方将部分医疗设施和场地出租给乙方使用，乙方支付租金并合理使用租赁设施和场地，双方共同维护合作关系的稳定性。

第二条定义

在本合同中，以下术语具有如下含义：

1.甲方：指北京市第一医院，是一所具有百年历史的三甲医院，位于北京市中心区。

2.乙方：指北京华康医疗管理有限公司，是一家专业从事医疗管理的公司，位于北京市朝阳区。

3.医疗设施：指甲方拥有的用于提供医疗服务的设备、仪器和器材。

4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的租赁费用。

5.租赁期限：指乙方租赁甲方医疗设施和场地的合同约定时间。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方应保证医疗设施的正常运行，及时维修和维护，确保设施的安全性和可靠性。

（2）甲方应提供必要的培训和技术支持，确保乙方能够正确使用医疗设施。

（3）甲方应按照合同约定提供租赁场地，并保证场地的安全性和卫生条件。

（4）甲方有权按照合同约定收取租金，并开具正规发票。

（5）甲方应协助乙方解决在租赁过程中遇到的问题，提供必要的帮助和支持。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照合同约定使用医疗设施和场地，但不得转让或转租给他人。

（2）乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金，不得拖欠或延迟支付。

（3）乙方应合理使用医疗设施，并负责设施的日常维护和清洁工作。

（4）乙方不得在租赁场地进行非法活动，不得损害甲方的名誉和利益。

（5）乙方应协助甲方进行设施的维修和维护工作，配合甲方进行必要的检查和保养。

合同双方应共同努力，维护合作关系的稳定性，履行各自的义务，确保租赁过程的顺利进行。如有争议，双方应友好协商解决，必要时可依法向人民法院提起诉讼。

第四条价格与支付条件

1.租金金额：乙方应按照合同约定的租金金额，向甲方支付租金。

2.支付方式：乙方可以选择以下任一支付方式进行租金支付：

a.银行转账：乙方将租金通过银行转账的方式支付给甲方；

b.现金支付：乙方可以直接到甲方指定的地点支付现金；

c.支付宝/微信：乙方可以通过支付宝或微信支付租金。

3.支付时间：乙方应在每个租赁期限届满前一个月内，将租金支付给甲方。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年。

2.租赁期限：自合同生效之日起，至合同约定的租赁期限届满之日止。

3.合同续约：双方如需续约，应在本合同有效期届满前一个月内，协商达成一致，并签订书面续约协议。

4.提前终止：在任何租赁期限内，除非合同另有约定，任何一方不得提前终止本合同。

第六条违约责任

1.甲方违约：

a.若甲方未能按照合同约定提供医疗设施或场地，导致乙方无法正常使用，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为租金总额的10%；

b.若甲方未能按照合同约定维修和维护医疗设施，导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约：

a.若乙方未能按照合同约定支付租金，甲方有权终止本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为租金总额的10%；

b.若乙方未能合理使用医疗设施，导致设施损坏或损失，乙方应承担相应的赔偿责任；

c.若乙方未经甲方同意，将医疗设施转租给他人，甲方有权终止本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为租金总额的20%。

3.不可抗力：

a.因不可抗力导致一方无法履行或部分履行本合同，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件；

b.遭受不可抗力影响的一方，应尽力克服不可抗力，减少损失，并在不可抗力结束后继续履行本合同。

4.争议解决：

a.双方因履行本合同发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；

b.若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指在合同签订之后，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，导致一方或双方无法履行或部分履行本合同的情况。

2.不可抗力包括但不限于以下情况：

a.自然灾害：如地震、洪水、台风等；

b.政府行为：如战争、封锁、禁令、征收等；

c.社会异常事件：如罢工、骚乱、恐怖袭击等；

d.其他不可抗力因素：如电网故障、通信中断等。

3.责任免除条件：

a.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件；

b.遭受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并在不可抗力结束后继续履行本合同；

c.遭受不可抗力影响的一方应在不可抗力结束后____日内，向对方提供不可抗力事件的详细情况和影响程度的相关证明文件；

d.双方应共同评估不可抗力事件对合同履行造成的影响，并根据情况协商调整合同履行期限、内容或方式。

第八条争议解决

1.双方因履行本合同发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.诉讼期间，除争议事项外，双方仍应继续履行本合同的其他条款。

4.双方同意，争议解决过程中，不得泄露合同相关保密信息，包括但不限于商业秘密、技术秘密等。

5.双方确认，本合同及附件为解决双方争议的唯一法律文件，除非双方另有书面约定，否则本合同及附件的内容不得更改或补充。

第九条其他条款

1.通知方式：

a.双方应通过合同约定的联系方式进行沟通和通知；

b.任何一方变更联系方式，应立即通知对方，并以书面形式确认。

2.合同变更：

a.双方同意，合同的变更应书面签署，并由双方代表签字或盖章；

b.合同变更不得违背本合同的基本目的和原则。

3.终止条件：

a.本合同在履行期限内，如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商终止合同；

b.双方同意，合同终止后，乙方应立即搬离租赁场地，并支付相关费用；

c.合同终止后，双方对彼此的权利和义务不负任何责任。

第十条附则

1.附录：本合同附录包括租赁场地平面图、医疗设施清单等。

2.附件：本合同附件包括双方营业执照副本、法定代表人身份证明等。

3.补充材料：双方可协