种植水稻农村土地出租合同范本

种植水稻农村土地出租合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方土地用于种植水稻事宜达成如下协议：

第一条土地位置及面积

1.1甲方同意将其位于________________（具体地址）的农村土地出租给乙方使用。

1.2该土地的总面积为________________平方米（或亩），具体四至界限为：东至________________，南至________________，西至________________，北至________________。

第二条土地用途

2.1乙方承租该土地仅用于种植水稻，不得擅自改变土地用途。

2.2乙方不得在该土地上进行任何违法活动，包括但不限于非法建筑、污染环境等。

第三条租赁期限

3.1本合同的租赁期限为________________年，自________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日止。

3.2租赁期满，乙方如需续租，应于租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金为每年每亩/平方米________________元，共计________________元。

4.2租金支付方式为：乙方应在每年的________________月________________日前一次性支付给甲方。

4.3若乙方逾期支付租金，应按未支付租金的千分之五/日向甲方支付违约金。

第五条土地交付

5.1甲方应于________________年________________月________________日前将土地交付给乙方使用。

5.2交付时，双方应共同对土地进行现场勘查，确认土地状况，并签订土地交接单。

第六条土地维护及管理

6.1乙方应负责土地的日常维护和管理，确保土地的合理利用和保护。

6.2乙方不得损坏土地的原有设施和植被，如需进行必要的改造或建设，应事先征得甲方书面同意。

6.3乙方应遵守国家关于土地保护和利用的法律法规，不得进行掠夺性经营。

第七条土地改良

7.1乙方有权对土地进行合理的改良，以提高土地的产出效益。

7.2改良费用由乙方承担，改良成果在租赁期满后无偿归甲方所有。

第八条土地征用及补偿

8.1在租赁期间，如遇国家或地方政府征用该土地，甲方应提前通知乙方，并协助乙方办理相关补偿事宜。

8.2土地征用补偿按照国家及地方政府的相关规定执行，乙方有权获得相应的青苗补偿和搬迁补偿。

第九条违约责任

9.1若甲方未按合同约定交付土地，应向乙方支付违约金，违约金为年租金的________________%。

9.2若乙方未按合同约定支付租金，除应支付违约金外，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

9.3若乙方擅自改变土地用途或进行违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

第十条合同变更和解除

10.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

10.2若因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

10.3若一方提出解除合同，应提前三个月书面通知对方，并说明理由。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

11.2协商不成时，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

签订日期：_____