酒店楼盘出售合同范本

酒店楼盘出售合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方是一家专业从事房地产开发、销售的公司，拥有丰富的行业经验和良好的市场信誉。公司名称：×××房地产开发有限公司。

注册地址：×××市×××区×××路×××号。

法定代表人：×××。

联系电话：×××××××××××。

电子邮箱：××××@××××.com。

1.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方是一家专注于酒店楼盘的开发、运营和管理的企业，具有丰富的酒店楼盘运营经验。公司名称：×××酒店管理有限公司。

注册地址：×××市×××区×××路×××号。

法定代表人：×××。

联系电话：×××××××××××。

电子邮箱：××××@××××.com。

合同简介：

甲乙双方本着平等、自愿、诚实守信的原则，就甲方将其开发的酒店楼盘出售给乙方，乙方承购该酒店楼盘事宜，经充分协商，达成一致，订立本合同。

本合同的签订，旨在明确双方在酒店楼盘出售过程中的权利和义务，确保交易的顺利进行，维护双方的合法权益。双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，共同维护合同的完整性和严肃性。

本合同的签订，符合我国相关法律法规的规定，合法有效。双方应严格按照合同约定履行各自的义务，如一方违约，应承担违约责任。

本合同的签订，对于双方都具有法律约束力，除非依法定程序解除合同，否则任何一方不得擅自变更或解除合同。

本合同的签订，旨在实现双方的合作共赢，促进双方的共同发展。甲方应保证其所出售的酒店楼盘符合法律法规和双方约定，乙方应按照约定时间支付购房款，并按照约定方式接收和经营酒店楼盘。

本合同的签订，是甲乙双方经过充分协商、充分考虑各方利益的结果，体现了双方的真实意愿。双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，共同维护合同的完整性和严肃性。

在本合同的履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

合同签订地：×××市×××区×××路×××号。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（买方/出租方/委托方）：

×××房地产开发有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

×××酒店管理有限公司

签署日期：××××年××月××日。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是甲方将其合法拥有的酒店楼盘出售给乙方，乙方承购该酒店楼盘，并按照约定的条件和方式进行支付和接收。具体内容包括但不限于：酒店楼盘的出售、价款的支付、房屋的接收、经营和管理等。

第二条定义

在本合同中，以下术语具有如下含义：

1.酒店楼盘：指甲方开发的位于×××市×××区×××路×××号的酒店楼盘，包括酒店建筑物、配套设施等。

2.购房款：指乙方按照本合同约定支付给甲方的购买酒店楼盘的款项，包括房价款、装修款等。

3.交付日期：指甲方按照本合同约定将酒店楼盘交付给乙方的日期。

4.经营和管理：指乙方在接收酒店楼盘后，对其进行合法、合规的经营和管理活动。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证其所出售的酒店楼盘符合法律法规和双方约定，具备相应的使用条件。

2.甲方应按照本合同约定的时间和方式将酒店楼盘交付给乙方。

3.甲方应提供酒店楼盘的相关资料，包括规划许可证、施工许可证等。

4.甲方应对乙方在经营和管理过程中提供必要的协助和支持。

乙方的权利与义务：

1.乙方应按照本合同约定的时间和方式支付购房款。

2.乙方应按照约定时间接收酒店楼盘，并按照约定方式进行经营和管理。

3.乙方应遵守相关法律法规，合法合规地进行经营和管理活动。

4.乙方应对酒店楼盘进行定期维护和保养，确保其安全、舒适、整洁。

5.乙方应在合同约定的期限内履行完毕合同义务，否则应承担违约责任。

第四条价格与支付条件

1.本合同所述酒店楼盘的出售价格为人民币【】元整（大写：【】元整），包括但不限于房价款、装修款、配套设施费用等。

2.乙方应按照以下支付方式进行支付：

a)乙方应在合同签订之日起【】日内，向甲方支付购房款的【】%；

b)乙方应在交付日期之前，向甲方支付购房款的【】%；

c)乙方应在办理房屋产权转移登记手续之日起【】日内，向甲方支付购房款的【】%。

3.乙方支付购房款后，甲方应向乙方出具合法有效的发票。

第五条履行期限

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。

2.甲方应在本合同生效后【】日内，将酒店楼盘交付给乙方。

3.乙方应在本合同生效后【】日内，支付购房款。

4.乙方应在本合同生效后【】日内，办理房屋产权转移登记手续。

第六条违约责任

1.如甲方未能按照本合同约定时间交付酒店楼盘，甲方应支付违约金，违约金为购房款的【】%。

2.如乙方未能按照本合同约定时间支付购房款，乙方应支付违约金，违约金为购房款的【】%。

3.如甲方未能保证其所出售的酒店楼盘符合法律法规和双方约定，导致乙方无法正常经营和管理，甲方应承担相应的赔偿责任。

4.如乙方在经营和管理过程中违反相关法律法规，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.如双方因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决，并根据实际情况减轻或免除违约责任。

6.如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、动乱等）和政府行为（如政策调整、法律法规变化等）。

2.发生不可抗力情况导致甲方或乙方无法履行本合同的，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

3.受影响方应尽最大努力克服不可抗力影响，继续履行本合同。如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方应协商解决，并根据实际情况减轻或免除违约责任。

4.双方应按照本合同约定的联系方式保持沟通，共同应对不可抗力事件，减轻其对双方造成的影响。

第八条争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.在诉讼过程中，双方应遵守法院的审判程序，履行法院作出的判决、裁定。

4.如双方同意，可以通过调解、仲裁等方式解决争议。具体方式由双方另行签订补充协议予以明确。

5.无论通过何种方式解决争议，双方都应继续履行本合同的其他条款，除非双方另有约定。

6.双方应遵守国家相关法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。

7.本合同约定的争议解决方式是双方解决争议的最后手段，除非双方另有约定。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的通知、同意、异议等事项，应采用书面形式，并通过双方约定的联系方式进行。

2.合同变更：本合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面补充协议，经双方盖章生效。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a)双方协商一致解除本合同；

b)合同履行完毕；

c)不可抗力导致合同无法继续履行；

d)法律、法规规定的其他终止条件。

4.合同解除：本合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，妥善处理合同终止后的遗留问题。

5.合同终止或解除不影响双方在本合同项下已产生的权利和义务。

第十条附则

1.本合同附录为合同的重要组成部分，与正文具有同等法律效力。

2.本合同