农村养殖房屋买卖合同范本

农村养殖房屋买卖合同范本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖方）：_______

地址：________________

乙方（买受方）：_______

地址：________________

鉴于甲方愿意将位于农村的养殖房屋出售给乙方，乙方愿意购买该养殖房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：________________

1.2建筑面积：________________

1.3房屋结构：________________

1.4土地面积：________________

1.5使用性质：________________

1.6附属设施：________________

二、房屋价格及支付方式

2.1房屋总价为人民币：________________（大写：________________）

2.2乙方支付方式：

2.2.1乙方应在合同签订后日内，向甲方支付人民币：________________作为购房定金；

2.2.2甲方收到定金后，应在合同签订后日内，将房屋过户至乙方名下；

2.2.3乙方在办理过户手续时，应支付人民币：________________作为购房款；

2.2.4乙方在取得房屋所有权证后，应向甲方支付人民币：________________作为房屋交付完成后的尾款。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应在合同约定的房屋交付期限内，将房屋交付给乙方；

3.2乙方应在房屋交付后日内，对房屋进行验收；

3.3若在验收过程中发现房屋存在质量问题，乙方应在验收后发现质量问题后日内，通知甲方；

3.4甲方应在接到通知后日内，对房屋质量问题进行修复；

3.5乙方对房屋质量满意的，视为验收合格。

四、合同履行与违约责任

4.1双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务；

4.2任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任；

4.3本合同签订后，任何一方不得擅自变更、解除合同；

4.4任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决；

5.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

6.2本合同一式两份，双方各执一份。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋测绘报告；

3.其他与本合同有关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖方）：_______

地址：________________

乙方（买受方）：_______

地址：________________

第三方主体：_______

地址：________________

鉴于甲方愿意将位于农村的养殖房屋出售给乙方，为保障甲方权益，第三方主体作为担保方参与本次交易，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：________________

1.2建筑面积：________________

1.3房屋结构：________________

1.4土地面积：________________

1.5使用性质：________________

1.6附属设施：________________

二、房屋价格及支付方式

2.1房屋总价为人民币：________________（大写：________________）

2.2乙方支付方式：

2.2.1乙方应在合同签订后日内，向甲方支付人民币：________________作为购房定金；

2.2.2甲方收到定金后，应在合同签订后日内，将房屋过户至乙方名下；

2.2.3乙方在办理过户手续时，应支付人民币：________________作为购房款；

2.2.4乙方在取得房屋所有权证后，应向甲方支付人民币：________________作为房屋交付完成后的尾款。

三、第三方主体的责权利

3.1第三方主体在本次交易中承担担保责任，保证乙方按时履行付款义务；

3.2第三方主体有权对乙方的资金进行监管，确保房屋交易顺利进行；

3.3第三方主体在乙方违约时，有权代为履行或要求乙方承担相应责任；

3.4第三方主体在合同履行过程中，享有知情权和监督权。

四、甲方权益保障

4.1甲方在本次交易中享有以下权利：

4.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付房屋总价；

4.1.2甲方有权要求乙方在房屋交付后，配合办理房屋产权转移手续；

4.1.3甲方有权要求乙方在合同履行过程中，提供必要的证明文件；

4.1.4甲方有权在乙方违约时，追究其违约责任。

五、乙方的责权利

5.1乙方在本次交易中享有以下权利：

5.1.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋；

5.1.2乙方有权要求甲方提供房屋相关的证明文件；

5.1.3乙方有权要求甲方在合同履行过程中，提供必要的协助。

六、乙方的违约及限制条款

6.1若乙方未按照合同约定支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；

6.2乙方在取得房屋所有权证前，未经甲方同意，不得擅自改变房屋结构或用途；

6.3乙方在房屋交付后，若发现房屋存在质量问题，应在验收后发现质量问题后日内，通知甲方，甲方应在接到通知后日内，对房屋质量问题进行修复；

6.4乙方在合同履行过程中，如违反法律法规或合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决；

7.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

8.2本合同一式三份，甲方、乙方、第三方主体各执一份。

结尾总结：

本次合同中，第三方主体的介入旨在保障甲方权益，确保交易顺利进行。甲方作为主导方，通过设定严格的乙方法律责任和限制条款，维护了自己的利益。同时，本合同也明确了第三方的责权利，使其在交易中发挥重要作用。本次合同的成功签订，有助于规范农村养殖房屋买卖市场，保障各方合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖方）：_______

地址：________________

乙方（买受方）：_______

地址：________________

第三方主体：_______

地址：________________

鉴于乙方有意购买甲方位于农村的养殖房屋，为保障乙方的权益，第三方主体作为担保方参与本次交易，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：________________

1.2建筑面积：________________

1.3房屋结构：________________

1.4土地面积：________________

1.5使用性质：________________

1.6附属设施：________________

二、房屋价格及支付方式

2.1房屋总价为人民币：________________（大写：________________）

2.2乙方支付方式：

2.2.1乙方应在合同签订后日内，向甲方支付人民币：________________作为购房定金；

2.2.2甲方收到定金后，应在合同签订后日内，将房屋过户至乙方名下；

2.2.3乙方在办理过户手续时，应支付人民币：________________作为购房款；

2.2.4乙方在取得房屋所有权证后，应向甲方支付人民币：________________作为房屋交付完成后的尾款。

三、第三方主体的责权利

3.1第三方主体在本次交易中承担担保责任，确保甲方按照合同约定交付房屋；

3.2第三方主体有权对甲方的房屋交付进行监管，确保房屋符合合同约定；

3.3第三方主体在甲方违约时，有权要求甲方履行合同义务或承担相应责任；

3.4第三方主体在合同履行过程中，享有知情权和监督权。

四、乙方权益保障

4.1乙方在本次交易中享有以下权利：

4.1.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋；

4.1.2乙方有权要求甲方提供房屋相关的证明文件；

4.1.3乙方有权要求甲方在合同履行过程中，提供必要的协助；

4.1.4乙方有权在甲方违约时，追究其违约责任。

五、甲方的责权利

5.1甲方向乙方承诺以下义务：

5.1.1甲方向乙方提供合法、有效的房屋所有权证书；

5.1.2甲方保证房屋不存在任何权利瑕疵和法律责任；

5.1.3甲方在合同签订后日内，将房屋过户至乙方名下；

5.1.4甲方在乙方付款后，配合乙方办理房屋产权转移手续。

六、甲方的违约及限制条款

6.1若甲方未按照合同约定交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任；

6.2甲方在房屋交付前，未经乙方同意，不得擅自改变房屋结构或用途；

6.3甲方在合同履行过程中，如违反法律法规或合同约定，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决；

7.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

8.2本合同一式三份，甲方、乙方、第三方主体各执一份。

结尾总结：

本次合同中，乙方作为主导方，通过设定详