新加坡租房押金合同范本

新加坡租房押金合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方是一家在新加坡注册的公司，名称为ABC公司，地址位于新加坡市XX区XX路XX号，法定代表人为张三，联系方式为电话号码：+6512345678，邮箱：abc@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方是一家在新加坡注册的公司，名称为DEF公司，地址位于新加坡市XX区XX路XX号，法定代表人为李四，联系方式为电话号码：+6587654321，邮箱：def@。

合同简介：

本合同是甲方将其位于新加坡市XX区XX路XX号的房产出租给乙方使用，乙方支付押金并按照约定条件租赁该房产的合同。双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁房产描述

甲方将其名下的房产出租给乙方，该房产位于新加坡市XX区XX路XX号，房屋面积为XX平方米，房屋结构为XX，设施设备为XX。

第二条租赁期限

租赁期限为自2022年1月1日起至2024年12月31日止，共计3年。

第三条押金金额及支付

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币XX万元整，作为租赁期间对甲方房产的保障。乙方支付押金后，甲方应向乙方出具押金收据。

第四条租赁费用

乙方需按照甲方提供的租金标准支付租金，租金为每月人民币XX元整，每季度支付一次，乙方应在每季度第一个月的前五个工作日内支付当季度的租金。

第五条房屋使用及维护

乙方应合理使用甲方提供的房屋及设施设备，并按照甲方提供的物业管理规定进行维护。在租赁期间，因乙方使用不当导致的房屋及设施设备的损坏，乙方应承担相应的维修费用。

第六条违约责任

双方应严格遵守本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第七条不可抗力

因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。

第八条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

第十条附则

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方/出租方/委托方）：

签字：_________________

日期：_________________

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签字：_________________

日期：_________________

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方作为出租方与乙方作为承租方之间的权利义务关系，明确双方在租赁期间的责任和义务，确保房产的正常使用与维护，以及规范押金支付及退还流程。具体内容包括但不限于：租赁房产的描述、租赁期限、押金金额及支付方式、租金支付标准与周期、房屋使用与维护条款、违约责任、不可抗力事件处理、争议解决方式等。

第二条定义

在本合同中，下列术语的含义如下：

-甲方：指本合同第一条约定的出租方。

-乙方：指本合同第一条约定的承租方。

-租赁房产：指甲方出租给乙方的位于新加坡市XX区XX路XX号的房产。

-押金：指乙方为保证租赁合同履行而向甲方支付的一定金额的钱款。

-租金：指乙方按照约定标准向甲方支付的房屋使用费。

-租赁期限：指本合同约定的乙方租赁甲方房产的起始和终止日期。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证租赁房产的权属清晰，无任何权利争议。

2.甲方应保证租赁房产符合约定的用途，并确保房屋及设施设备的安全、合法使用。

3.甲方应在租赁期内负责租赁房产的物业管理及维护，确保房屋及设施设备的正常运行。

4.甲方应在乙方提出合理要求时，及时维修租赁房产及设施设备。

5.甲方应在合同约定的期限内退还乙方所支付的押金，若乙方损坏房屋及设施设备，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用。

乙方的权利与义务：

1.乙方应按合同约定支付押金和租金。

2.乙方有权按照合同约定的用途使用租赁房产。

3.乙方应合理使用甲方提供的房屋及设施设备，并按照甲方提供的物业管理规定进行维护。

4.乙方应在合同约定的期限内支付租金，并按照约定方式进行支付。

5.乙方应承担因自身原因导致的房屋及设施设备的损坏费用。

6.乙方在租赁期满后，应按照甲方要求恢复租赁房产的原状，并有权要求甲方退还剩余押金。

第四条价格与支付条件

1.乙方向甲方支付的押金为人民币XX万元整，乙方应在签订本合同时一次性支付。

2.乙方向甲方支付的租金为每月人民币XX元整，每季度支付一次。乙方应在每季度第一个月的前五个工作日内支付当季度的租金。

3.乙方支付租金和押金的方式可以为银行转账、现金支付或其他双方约定的方式。

4.乙方支付的押金在租赁期满后，若无损坏房屋及设施设备等情况，甲方应在扣除乙方应付款项后五个工作日内退还乙方。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为三年，自2022年1月1日起至2024年12月31日止。

2.乙方应在2022年1月1日前将押金支付给甲方，并在每季度第一个月的前五个工作日内支付当季度的租金。

3.租赁期满后，乙方应按照甲方要求恢复租赁房产的原状，并在租赁期满后五个工作日内搬离租赁房产。

第六条违约责任

1.甲方违约：

甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。甲方应支付违约金，违约金为乙方支付的押金金额的20%。违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约：

乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。乙方应支付违约金，违约金为乙方支付的押金金额的20%。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。

3.双方同意，违约金支付后，守约方仍有权要求违约方赔偿因此造成的一切损失。

4.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的2%作为滞纳金。

5.租赁期满后，乙方未按照甲方要求恢复租赁房产的原状或未在规定时间内搬离租赁房产的，甲方有权采取必要措施强制乙方搬离，并要求乙方支付因此产生的一切费用。

6.本合同履行过程中，如遇不可抗力事件，导致一方无法履行或部分履行本合同，该方应立即通知对方，并采取合理措施减少损失。根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水等）、政府行为（如战争、封锁、征收、征用等）以及社会异常现象（如罢工、骚乱等）。

2.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并尽最大努力采取合理措施减少损失。

3.遭受不可抗力影响的一方应提供相关证明文件，包括但不限于政府公告、媒体报道、医疗机构证明等，以证明不可抗力的发生和影响。

4.遭受不可抗力影响的一方应在本合同约定的时间内，提供不可抗力事件的详细说明和影响评估报告。

5.双方应本着公平原则，协商确定不可抗力事件对合同履行产生的影响，并根据影响程度部分或全部免除责任。

6.如果不可抗力事件导致本合同无法履行或部分履行，双方应协商决定合同的变更、解除或终止。

第八条争议解决

1.本合同履行过程中产生的任何争议，应首先通过友好协商解决。双方应尽力维护合同的履行，保持良好的合作关系。

2.如果协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，以解决争议。

3.双方同意，诉讼是解决争议的最终手段，除非双方另有约定。

4.在争议解决过程中，除非争议解决机关有相反裁决，双方应继续履行本合同的其他条款。

5.双方应承担因争议解决所产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。

6.双方同意，争议解决的结果对本合同的其余条款和双方的权益无溯及力，除非争议解决机关有相反裁决。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式通过电子邮件或邮寄方式相互发送通知。任何一方变更联系方式，应及时通知对方。

2.合同变更：本合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式进行。合同变更自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.终止条件：本合同在下列情况下可以终止：

a.租赁期满，双方未续签合同；

b.双方协商一致解除合同；

c.一方违约导致合同无法履行，对方解除合同；

d.不可抗力事件导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。

4.合同终止后，乙方应按照甲方要求搬离租赁房产，并归还甲方所有的钥匙和证件。

5.合同终止后，甲方应在五个工作