小区合租转租合同范本

小区合租转租合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为“×××小区”，地址为××省××市××区××路××号，法定代表人为张三，联系方式为138××××××××。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为“×××居民”，地址为××省××市××区××路××号，法定代表人为李四，联系方式为139××××××××。

合同简介：

甲方拥有×××小区的出租权利，乙方愿意承租甲方提供的房源。双方经过友好协商，决定达成合租转租合同，以明确双方的权利和义务。本合同的签订旨在确保双方在合租转租过程中能够相互配合，共同维护小区的和谐稳定。

本合同范本共分为十个部分，分别为：当事人信息、合同简介、定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决和其他条款。以下是根据双方提供的信息制定的合同范本。

第一条定义

1.1本合同中的“甲方”指的是拥有出租权的甲方（买方/出租方/委托方）。

1.2本合同中的“乙方”指的是承租甲方房源的乙方（卖方/承租方/服务提供方）。

1.3本合同中的“合租转租”指的是乙方在租赁甲方房源期间，将部分或全部房源转租给第三方的行为。

……

第二条双方权利与义务

2.1甲方的权利与义务

2.1.1甲方有权要求乙方按照约定的租金、付款方式和期限支付租金。

2.1.2甲方有权要求乙方遵守小区的规章制度，不得损害小区的公共利益。

2.1.3甲方有权在合同约定的范围内对乙方进行合理的检查和管理。

2.2乙方的权利与义务

2.2.1乙方有权按照合同约定使用和转租甲方提供的房源。

2.2.2乙方有权要求甲方履行合同约定的各项义务。

2.2.3乙方应按照约定的租金、付款方式和期限支付租金。

2.2.4乙方应遵守小区的规章制度，不得损害小区的公共利益。

……

第三条价格与支付条件

3.1本合同约定租金为每月人民币××元整（大写：人民币××元整），乙方应在每月×日前将租金支付给甲方。

3.2乙方支付租金的方式为银行转账，账号为：×××××××××××。

3.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供合法有效的发票。

……

第七条违约责任

7.1甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

7.2乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

7.3双方因履行合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

……

第十条附则

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为××年。

10.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（买方/出租方/委托方）：

________年________月________日

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

________年________月________日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在小区合租转租过程中的权利与义务，确保双方在合作过程中的权益得到保障，维护小区的和谐稳定。合同范围包括甲乙双方的基本信息、租赁房源的描述、租金支付方式、履行期限、违约责任等方面。

第二条定义

2.1本合同中的“甲方”指的是拥有出租权的甲方（买方/出租方/委托方）。

2.2本合同中的“乙方”指的是承租甲方房源的乙方（卖方/承租方/服务提供方）。

2.3本合同中的“合租转租”指的是乙方在租赁甲方房源期间，将部分或全部房源转租给第三方的行为。

2.4本合同中的“租金”指的是乙方按照约定支付给甲方的房屋租赁费用。

……

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权利与义务

甲方有权要求乙方按照约定的租金、付款方式和期限支付租金。

甲方有权要求乙方遵守小区的规章制度，不得损害小区的公共利益。

甲方有权在合同约定的范围内对乙方进行合理的检查和管理。

甲方应按照约定提供合法、符合居住安全标准的房源。

甲方应履行合同约定的各项义务，包括但不限于维修、保养房源设施，确保房源的正常使用。

3.2乙方的权利与义务

乙方有权按照合同约定使用和转租甲方提供的房源。

乙方有权要求甲方履行合同约定的各项义务。

乙方应按照约定的租金、付款方式和期限支付租金。

乙方应遵守小区的规章制度，不得损害小区的公共利益。

乙方在租赁期间应妥善保管房源设施，合理使用房源，并承担因使用不当造成的损坏赔偿责任。

乙方不得擅自改变房源的结构和用途，不得将房源转租给不具备合法身份的人员。

乙方在合租转租过程中，如有转租行为，需提前告知甲方，并取得甲方书面同意。转租行为不得违反本合同的约定，如转租给第三方导致合同无法履行，乙方应承担相应的责任。

乙方在租赁期间应按照约定支付水、电、煤气等公共费用。

乙方在租赁期满后，应按照约定将房源交还给甲方，并按照甲方的要求负责清理房源内的废弃物品。

乙方应履行合同约定的其他各项义务。

第四条价格与支付条件

4.1本合同约定租金为每月人民币××元整（大写：人民币××元整），乙方应在每月×日前将租金支付给甲方。

4.2乙方支付租金的方式为银行转账，账号为：×××××××××××。

4.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供合法有效的发票。

4.4租金支付时间及方式如有变更，需双方协商一致，并以书面形式予以确认。

4.5若乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的千分之二的滞纳金。

……

第五条履行期限

5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为××年。

5.2乙方应在合同生效后×日内搬入租赁房源。

5.3租赁期满后，乙方应在合同约定的期限内将房源交还给甲方，并按照甲方的要求负责清理房源内的废弃物品。

5.4双方应在合同有效期内履行合同约定的各项义务。

……

第六条违约责任

6.1甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

6.2乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

6.3甲方未按约定时间、方式支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之二的滞纳金。

6.4乙方未按约定时间、方式支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之二的滞纳金。

6.5乙方未按约定使用、转租房源的，甲方有权要求乙方立即改正，并按照甲方的要求承担相应的赔偿责任。

6.6乙方在租赁期间擅自改变房源的结构和用途的，甲方有权要求乙方立即恢复原状，并按照甲方的要求承担相应的赔偿责任。

6.7乙方在租赁期间未按照约定履行合同义务的，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离租赁房源，并承担相应的违约责任。

6.8不可抗力导致一方不能履行合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。受影响的一方应采取一切可能的措施减轻损失，并在证明文件提供后×日内向对方提供损失情况的详细说明。

6.9双方因履行合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

……

第七条不可抗力

7.1本合同所称“不可抗力”，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及政府行为（如法律、行政规定的变更等）。

7.2发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供必要的证明文件。

7.3受不可抗力影响的一方应采取一切合理的措施减轻损失，并在不可抗力事件结束后×日内向对方提供损失情况的详细说明。

7.4受不可抗力影响的一方因无法履行合同义务而不承担违约责任。但对方有正当理由要求履行合同的，双方应协商确定可行的履行方式。

7.5如果不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商终止或解除合同，并互相免除责任。

……

第八条争议解决

8.1双方因履行本合同发生争议的，应首先通过友好协商解决。

8.2如果协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.3在诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行合同约定的其他义务。

8.4双方同意，仲裁是解决争议的最终方式。如有争议，任何一方均可向双方约定的仲裁机构申请仲裁。

8.5仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。双方应遵守仲裁裁决，并承担相应的法律责任。

8.6在争议解决过程中，双方应保持克制，不得损害对方的合法权益，不得影响小区的和谐稳定。

……

第九条其他条款

9.1双方同意，本合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）后生效。

9.2双方应通过指定的联系方式进行合同履行过程中的通知和沟通。联系方式的变更应以书面形式通知对方。

9.3如果一方未能履行本合同约定的义务，另一方有权要求履行，或根据实际情况要求赔偿损失。

9.4本合同的任何条款均不得转让给第三方，除非双方书面同意。

9.5本合同的解除或终止，不影响双方因履行合同而产生的权利和义务。

9.6双方应遵守国家的法律法规，履行合同的过程中不得违反法律法规的规定。

9.7本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

……

第十条附则

10.1本合同附录为：“房源照片”、“租赁房源设施清单”等，作为本合同的组成部分。

10.2本合同附件为：“甲方营业执