童装铺面出租合同范本

童装铺面出租合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××童装店

甲方地址：××省××市××区××街道××号

甲方法定代表人/负责人：×××

甲方联系方式：13×××××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××童装公司

乙方地址：××省××市××区××街道××号

乙方法定代表人/负责人：×××

乙方联系方式：13×××××××××

合同简介：

本合同旨在甲乙双方之间就甲方童装店铺面出租事宜达成协议。甲方作为铺面的所有权人，愿意将铺面出租给乙方使用，乙方作为童装公司，愿意承租该铺面进行经营活动。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，共同协商达成以下合同条款，以明确双方的权利和义务。

本合同的签订背景是甲方拥有闲置的铺面资源，而乙方需要合适的经营场地开展业务。双方通过友好协商，决定将甲方铺面出租给乙方，以便乙方开展童装经营业务。在此基础上，双方达成一致，签订本合同，以确保双方的合作关系稳定、合法、合规。

本合同的签订旨在规范甲乙双方的行为，保障双方的合法权益，实现资源优化配置，促进双方的共同发展。甲方作为出租方，有责任提供符合约定条件的铺面，并确保铺面的使用权归乙方所有；乙方作为承租方，有义务按照约定支付租金，并按照合同约定使用铺面。双方应在合同约定的范围内行使权利和履行义务，共同维护合同的履行。

在本合同的履行过程中，双方应遵循诚实信用原则，履行合同约定的各项条款。如遇到合同未约定的事项，双方应本着公平、合理的原则协商解决。双方均应遵守国家法律法规，不得利用合同从事非法经营活动。

本合同的签订对于甲乙双方具有重要意义。对于甲方而言，通过出租铺面，可以获得稳定的租金收入，提高资产利用率；对于乙方而言，承租铺面有利于拓展业务，提高品牌知名度，实现盈利目标。双方应共同努力，实现合同约定的目标，达到互利共赢的局面。

在本合同履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。双方应充分尊重对方合法权益，不得损害对方声誉、商誉等无形资产。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是甲方将其拥有的童装店铺面出租给乙方使用，乙方承租该铺面进行童装经营活动。合同范围包括店铺面的租赁、租金支付、使用条件、违约责任等方面。

第二条定义

1.甲方：指×××童装店，拥有店铺面的所有权。

2.乙方：指×××童装公司，承租店铺面进行经营活动。

3.店铺面：指甲方拥有的位于××省××市××区××街道××号的童装店铺。

4.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的铺面使用费用。

5.使用期限：指乙方租用店铺面的时间期限，自合同签订之日起至合同约定的终止日期止。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

-提供店铺面：甲方应保证店铺面的结构安全、设施齐全，并按照合同约定交付乙方使用。

-维修责任：甲方负责店铺面的日常维护和修理工作，确保店铺面的正常使用。

-解除合同：甲方有权提前解除合同，但应提前通知乙方，并按照合同约定给予乙方合理的搬迁时间和退还押金。

2.乙方的权利与义务：

-支付租金：乙方应当按照合同约定的期限和金额支付租金，迟延支付的，应承担迟延履行违约责任。

-合法经营：乙方应依法开展童装经营活动，不得利用店铺面从事非法经营活动。

-维护店铺面：乙方应合理使用店铺面，并负责店铺面的清洁、保护工作，确保店铺面的完好无损。

-搬迁：合同终止或解除时，乙方应按照甲方要求搬出店铺面，并按照合同约定退还店铺面。

甲方和乙方应共同遵守国家法律法规，履行合同约定的权利和义务。本合同未尽事宜，双方应本着公平、合理的原则协商解决。任何一方违反合同约定的，应承担相应的违约责任。双方在履行合同过程中应相互配合，共同维护合同的履行。

第四条价格与支付条件

1.租金金额：店铺面的租金为每月人民币××元整（大写：人民币××元整），租金按月支付。

2.支付方式：乙方可通过银行转账、现金等方式向甲方支付租金。

3.支付时间：乙方应在每月的第×日前将当月租金支付给甲方。若乙方未按约定时间支付租金，自逾期之日起按迟延支付金额的1%计算滞纳金，并承担因此产生的其他损失。

甲方应向乙方提供合法的税务发票。本合同租金支付的具体事宜，双方应另有详细约定。

第五条履行期限

本合同的有效期限为自双方签字（或盖章）之日起至××年××月××日止。

1.店铺面交付时间：甲方应在本合同签订后×日内将店铺面交付给乙方使用。

2.搬迁时间：合同终止或解除时，乙方应在本合同终止或解除后×日内搬出店铺面，并将店铺面交还给甲方。

3.合同续约：如乙方需续约，应在本合同到期前×个月内向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可签订续约合同。

本合同履行期限的其他关键时间节点，双方应共同遵守。

第六条违约责任

1.甲方违约：

-甲方未按约定时间交付店铺面的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币××元整。

-甲方未按约定提供店铺面设施的，乙方有权要求甲方在×日内予以解决，逾期未解决的，乙方有权解除合同。

2.乙方违约：

-乙方未按约定时间支付租金的，应承担迟延履行违约责任，支付滞纳金，并承担因此产生的其他损失。

-乙方未按约定使用店铺面或从事非法经营活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币××元整。

3.不可抗力：

-因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，根据情况部分或全部免除责任。不可抗力事件结束后，双方应继续履行合同。

4.违约金和赔偿：

-任何一方违反合同约定，导致合同解除、终止或造成对方损失的，应承担违约金人民币××元整的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的实际损失。

-双方应严格履行合同，如一方违约，违约方应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿守约方因此所遭受的损失。

本合同违约责任的具体事宜，双方应另有详细约定。双方在履行合同过程中应相互配合，共同维护合同的履行。

第七条不可抗力

1.不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）。

2.责任免除条件：

-发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

-受影响的一方应尽力克服不可抗力事件的影响，减少损失，并在不可抗力事件结束后继续履行合同。

-不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，根据情况部分或全部免除责任。

-不可抗力事件持续期间，双方暂缓履行合同，不视为违约。

本合同不可抗力条款的具体事宜，双方应另有详细约定。双方应积极应对不可抗力事件，减少合同履行过程中的损失。

第八条争议解决

1.争议解决方式：双方应首先通过友好协商解决合同履行过程中的争议和纠纷。若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼地点：双方约定将争议提交至合同签订地人民法院进行诉讼。

3.仲裁：

-若双方同意提交仲裁，任何一方均可向约定的仲裁机构申请仲裁。

-仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。

双方应尽力避免合同争议的发生，共同维护合同的履行。本合同争议解决条款的具体事宜，双方应另有详细约定。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应以快递或挂号信方式送达对方指定的地址。

2.合同变更：

-合同履行期间，如一方需变更合同内容，应与另一方协商一致，并签订书面变更协议。

-合同变更不得违背双方的原意和合同的基本目的。

3.终止条件：

-合同履行期限届满，双方未续约的，合同自然终止。

-双方协商一致，可以提前终止合同。

-一方严重违约，对方有权解除合同。

4.保密条款：双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息，应予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。

5.适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

本合同其他条款的具体事宜，双方应另有详细约定。

第十条附则

1.附录：本合同附件为合同的重要组成部分，与合同具有同等法律效力。

2.附件：包括但不限于店铺面的照片、租赁押金收据、租金支付凭证等。

3.补充协议：